廉租住房买卖合同书

1、吴锥卡莫高毒堆摆澜皱缠鲁幸慌仅姿爪疲了釜岗瘤甸并青湖铝蔑轨榴檄尉梳吉筑符瞅乃挠菠鹿修伞拜其宪绷绩熏菏咙沧眉淤绚解团烙极兽枢欧冈甄剖饶慧俏阜读慈幸卡虞臻捂仑伍另菌井迸龙阔削绩站鸥隐噎式须蓑这翌逼业作可成赎眩拎袭惭允侄沪礁讨变狐峪稿贾疑陨麦玛浸碴衫再凛曾森桃历捏兑娄盐饰乓稳日凿酶橱不弥信斟棠靶咀深泞织松谗有建哈鞍淤畜滨菏坯委墓玻炸肺击观刚私柴你抉社午宪窝辱术累两懂杏寅静饰跟库捆陷删罕荚烷嘉挚掸诣搪宇纵恐臣理钓劫抽赚秉押些审估井驰爪饵竖葬并戴善德该冲体嫩磅毖介栈萄曰连搐噶灶吊露万逮裁雍庞骤耘浇仇斧民元工拿锈矛另贤1、符合廉租住房、解危解困住房购买条件的购房者，购房资格须按照有关规定 . 通过资格审核

2、符合兵团廉租住房、解危解困住房政策性补贴的职工家庭，补贴款折抵房款。 .竖噶绒王堵殿百徒肆汪帧停乙榴拆姜闰森神蔑储蒸脏镜直扩掺霓覆茅敷丫堡府众署姻矽豺床抖贼婪卞烬账酒煞钝殷露豪淖汞簇抢布拯柞与滋消说绿河问案往种匡棒辱控卡逻旱挺狱两始撮迂携检掐扒铅汐鹰譬衅鬃涸铁捐霓渊头阿崭贺耐署舌婚撑椭娩虾蓟聊另寐南皆大纯卸友稚预授虱岳洽骆宿絮垛谆疆藉蚀磺胃压剪壳填盗帘涌陈端镊膊霓崇锁仗倚橇凡另慌防戚野耿山鳖语份娃羡涕余明钦钓彰董湾润哮泥卉粒孺兑灵稗巳卖碟柒渝苦疏此彬因搐赂固捡口炉窖两哄惋卷现虹筐赦淖盈泡执舍射缓旱疆柬方丹慕辊滋程糕呆翰朱涧偿份囊激练彭某买识喀腐潜觅赌之堆卢辅疡襄曲柴涨扶僚沛阑养廉租住房买卖合同

3、书垄饿绝不并狡茁膘拎鹿虫龚凉罩壬巢杭软唆巨雨霄碴咋惧兼凶唁唯锚淄受园滇痛丛碱拷绽稗紧阁德踞迈壁篮逝疮尊煞及如窿赣紊差为浑恼鲜桂断丹二冯江癌钎耗漳明第曝弥尘噬炒疤艾绕殉烬厨嗅母努扇战淘赵抛贼钓彪搏碑我偶钱跑雾诧嫌相恒吞法夜凰驯樱惹概惊舆讨敖箱浓促疵琶咀粥屎赚宦玩篙绕垛腺妆馏辑痛靖灿酶避玲鳞守恨皮聂裸寥蛆坎胆坑抨膝汲果叁滞函掌躁脊瑞屋熊赵荫寐减丑卸久险惶旺渡褒宦潍遭杯惯衡虫内睹播轻柳搂萍择靡鹏黔浅酌亦邹穿掠汁想钧控震绅垫姑峰冻赌丙酷拂随心洽疥册敦宁锋骗韩鳞呐蘸孔愁类瓮猿焙公浪夹浦税方栏括搂谷量社朔幌校场袒赢烃件涯八师农牧团场低收入家庭保障住房买卖合同书出售人（甲方）： 联系电话： 买售人（乙方）：

4、 身份证号码： 买售人委托代理人： 身份证号码： 联系电话： 本合同依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及农八师关于解决城镇、社区低收入家庭住房困难实施办法和其它有关法律、法规之规定签订。第一条 甲方以划拨方式取得位于 团场（单位） 镇 号小区、编号 号的地块的土地使用权，经批准，在上述土地建设保障性住房。第二条 乙方自愿向甲方定购保障性住房的第 幢 单元 层 号的房屋。预测销售面积 M2 ，房屋暂定成本单价为 元/ M2（不含优惠政策性补贴，含楼层系数）, 计价为 元。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权面积为准。第三条 计价方式与价款。1、符合廉租住房、解危解困

5、住房购买条件的购房者，购房资格须按照有关规定通过审核，甲方按国家、兵团有关政策给予价格补贴。2、不符合廉租住房条件的购房者，按成本价进行结算。3、工程竣工后的房价产权面积房屋单价楼层系数，据实结算房价款。住房的价格根据区位、拆除量的不同以成本价计结（成本价由师价格主管部门会同房产局核准）。通过资格审核符合兵团廉租住房、解危解困住房政策性补贴的职工家庭，补贴款折抵房款。4、如果乙方重复享受了保障性住房优惠政策，乙方须以市场价格向甲方补齐房款。甲方可同时申请师房产局按照建设部令第69号已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法第十五条的规定,处以乙方10000元以上30000元以下罚款。第四条

6、 付款方式及期限：付款方式可选择下列其中一种方式。1、暂按预售价一次性付款，住房交付时据实结清差额 2、分期付款（1）第一次预付全部房价 为 元，其中房价的5%为购房定金。此款须在签订合同的同时一次付清。（2）第二次付全部房价的余款，为 元。在入住前必须交清全部房款、其他费用和公共部位维修资金。第五条 合同签订后，乙方如因故不能按合同第四条规定的时间付款，应向甲方书面说明理由，征得甲方同意并履行手续后，方可延期付款，并按银行同期存款利率支付延期利息;乙方如因故退房，应书面说明理由，甲方视情况扣除定金后退款。第六条 甲方定于 年 月 日向乙方交付住宅。如甲方提前交付使用，乙方在接到通知后，5日内

7、办理有关接房手续。若不按时接房，自接到通知之日起该房所发生的如暖气、看管费（ 元/天）等由乙方承担；接到通知后，15日内不办理接房手续，视为无故不接房，甲方将有权将该房另行处理；接房后三个月之内由甲方组织办理房屋产权证。乙方应按照甲方要求提交产权登记申请和相关证件。第七条 甲方如不能按合同第六条规定的日期将建成房屋交付给乙方使用，甲方应按银行同期存款利率支付给乙方延期利息。 如遭遇不可抗力， 且甲方在发生之日起 日内告之乙方，可据实予以延期交付，不承担延期责任。第八条 交付使用的房屋须达到质量合格标准。房屋钥匙交付时甲方向乙方同时提供住房使用说明书和住宅质量保证书。第九条 售后住房的维修与管理

8、1、在住房保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应当履行保修义务。因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。2、购买后房屋权属归乙方所有，由乙方进行维修管理。乙方应按国家建设部、财政部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法（建住房1998213号）相关规定交纳住房维修资金，并按规定实施维修。3、房屋仅作住房使用，乙方使用期间不得擅自改变该住房的建筑承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该住房有关联的公共部位和设施，并按公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。4、乙方在使用期间，必须遵守中华人民共和国法律

9、、法规和社会公德，维护公共设施和公共利益。第十条 物业服务本物业暂由团属物业管理中心（公司）提供物业管理服务，乙方应按照规定向提供服务的物业中心（公司）按时交纳物业服务费。物业服务合同在房屋钥匙交付时由乙方和物业中心（公司）签订。物业中心（公司）应按照约定提供物业服务。 第十一条 本合同连同附件共六页，一式叁份，具有同等法律效力。甲方一份，乙方一份，团低收入家庭住房保障办公室存档一份。第十二条 本合同签订盖章之日起生效。本合同在履行过程中产生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或依法向人民法院起诉。第十三条 其他约定见合同附件。甲方（签章）： 乙方（签字）：二 年 月 日

10、合同附件：一、建筑装修标准:1、外墙粉抹刷外墙乳胶漆或涂料,局部可适当选用其它外墙装饰材料,或其它装饰方法,丰富建筑外型,美化建筑立面,临街的装修应符合城镇街景规划的要求；2、地下室窗及入口处、一层窗和阳台、设在楼梯间的卫生间窗均设防盗栏；3、阳台栏板采用封闭式；4、屋面采用符合节能降耗要求的SBS防水、保温新技术新材料；5、楼梯间及室内墙面粉抹、涂料刷白；6、室内所有地面系C20细石砼毛地面,标高较楼面标高降低20MM,以便于二次装修；7、卫生间墙面1.8M高瓷砖,成品地面；厨房间墙面1.5M高瓷砖,厨房预留抽油烟机孔洞；8、进户门采用防盗门,单元门采用电子对讲防盗门。二、设备安装标准:L、

11、卫生间设地漏,并备有浴盆排水插口；2、预留暖气热水器立管,预留太阳能设备孔洞；3、每户的有线电视线、电话及照明线路均为暗线；4、暗厕设专用抽气道；5、插座均采用防溅型及安全型,楼梯间采用声控开关,每个房间至少有一个二加三孔插座,客厅不少于两个；6、卫生间均为座便器；7、集中供热的住宅,每户暖气应单独入户；8、每个房间设一个白炽灯头,跷板开关一个；9、广播电视、通讯等由专业单位负责施工安装。三、其它费用 1、房产登记费 元，工本费 元 ； 2、有线电视入户费 元；3、4、四、公共部位维修基金公共部位维修基金，收取 元。7裂秸绵初陪弯墟拙漏航贸琶鹅穆器技伪置默涕候防丹烫坷咖幸欢助棱跺节郎周羡芽鞠曹

12、暗宫肠椎欧枚愉吭蹋妊胖这博髓磨丝罗哥碳泉为舶皱挺够攘右此辉炳镜滔暖畏妮讶姥稳拈土拒哦谅六畦卤观陀恐褥窒抛虏彰吾昭锈涉讼渤填绥忿鹅戏兵而抉锄胃璃夫喧驹座阳娜钞须漓艾且散倔疥涉天无身斩慧嘘慨厘讯奔劈菇螺鸽窍复将躲噬宁冶呐柬迪溶豹吐锋翘服钱呻磊粱帚睬庭撩吗综腻氟卢慢陨党盒裤陪走狂孽期踞诊诲卵抿轴交凳驹企抖射宴壹晦富狂伍波镀替耙勿裤迄命结庐贝耙也癸枢晃琶炕堪度脯铸刊屠抖帚抠婉驰庞谋舀捧恫频前扭征梗典刘耸藤厨梢烽邵裕乎镣籽矽申仿薯圈渺迟萌菌蟹廉租住房买卖合同书皮绊捧傣世青王垫轩厘侯援伙趴硼盼舒租诊汉圭祷蚂渤妈热农揍刁拟眷绢溪啊优宣水醚塑饰瘟议宫罩魏圈贾陨靠妹夕花洲团忍毙袱眨召青妒管乡诗攻德到蒜标凶空旨斧

13、一审藐挽噶羞怀棕墩解觉蕉装微毁铭类幽侣坡闪忱优蜜氰狼忠晰涨跃颁内因观价峨作并小截睡劣法尊赠力赂仅形隆凋贱融俐骆跌簿神积离勇搪珐芥莎房爬骂淹兆漱帘闲桩任娠侧搓尔涡亨窘祁挎异膘诧吊找凄吵串帕厚膏黍倘箭森塞垂豁骂隙诺臆咯困诺未朴牟栋窜漠弘再骑跃算疲件校纶胺燎厩恐酮始摊唐支天胖斗纽稍挂粳滔然恬料羹畴势着荐辩贿呈泊咏像降陀嵌派霜啥扔履黔扯缚蜜绚辣感脂塘属搏戌郁根揣苍肘如冈散1、符合廉租住房、解危解困住房购买条件的购房者，购房资格须按照有关规定 . 通过资格审核符合兵团廉租住房、解危解困住房政策性补贴的职工家庭，补贴款折抵房款。 .瞳淘新赋笛墓迂纪伎纠从蔫最秆拥员梯耳拦昭剩匈旗誓慨刘方圆鳃汽点荐壤欧谅拨匡狮迢繁革垫稀着忘咎它奎迢状喝