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文档简介
1、集体建立用地建房合同范本对于合同范本的准备应该要提早进展，这样的话才可以满足大家的需求，为大家准备了?集体建立用地建房合同范本?，感谢大家前来进展阅读，希望可以帮助到大家。甲方：乙方：甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就合作建立厂房相关事宜，订立本合同。一、合作工程甲乙双方一致同意：由双方共同投入在(地址)建立房屋，用于出租，并分享收益。二、合作方式1、甲方负责提供其承包的位于土地(以下简称工程用地)承包经营权。(工程用地详情见附件一)2、甲方出资万元、乙方出资万元在工程用地上建立房屋(工程设计图纸见附件二)用于出租;建立资金缺乏的，由双方按照该出资比例增加资金投入，工程建
2、立的目的为。3、双方分别按照%、%的比例分享收益。4、合作期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。三、甲方声明与保证1、本合同签署之日，工程用地的性质为，发包方为，承包经营期限为，甲方已在工程用地上建有房屋(房屋详情见附件一)。2、工程用地未设定他项权利等阻碍甲方占有、使用、收益、处分其承包经营权的法律障碍。3、甲方保证其以土地承包经营权作为合作条件签订并履行本合同，已获得其它家庭成员(作为共同土地承包方)充分、必要的受权和同意。四、工程运作1、工程由双方共同运作，分工合作。2、工程用地及因工程开发而建立的建筑物及其他地上附着物必须经双方同意方可向第三人
3、流转、收益。3、工程建立由甲方负责办理相应的事前审批手续，建成后登记在甲方名义下。4、工程建立由双方共同认可的第三人负责，相关建立合同均以甲方名义与承建方签署并履行。5、工程建立应在(日期)前完成审批手续，并应在(日期)前建立完工并办结房屋登记手续。6、双方共同设置一个银行共管账户集中收取工程房产收益，房产发生的费用也自该账户中支出。7、工程房产建成后，双方指定负责日常的维护管理，代为收取租金等收益。五、收益分配1、自工程建立完成并交付使用之日起，合作工程应于每一个会计年度终了后的1个月内进展合作工程上一年度收益情况决算，年度决算报告经甲乙双方确认后日内进展该年度收益分配。2、待分配收益系指收
4、益扣除工程房产交付使用后发生的水电、物业、维修等费用(不包括前期建立投入)后的余额。3、分配方式：(1)利润按照甲方%、乙方%进展分配。(2)甲乙双方所得收益应缴纳的税费各自承担。六、双方权利、义务1、甲方权利和义务(1)甲方与土地发包方的土地承包关系不变，甲方应继续履行原土地承包合同规定的土地承包方的各项权利和义务。(2)负责理顺与本集体经济组织内部其它成员的关系，保证本合同签订后无第三人根据优先权而主张本合同无效或影响乙方在本合同的权益。(3)本合同签订后，除征得乙方书面同意且对于乙方损失给予充分补偿的情形外，甲方不得以转包、出租、互换、转让、入股等任何方式流转其承包经营权或将承包经营权交回发包方。(4)新建房屋由甲方负责办理相应的用地审批手续及产权登记手续。合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划
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