不可抗力引起合同价款调整

1、 目目 录录1、不可抗力的概念不可抗力的概念2、认定条件认定条件3、不可抗力的范围不可抗力的范围4、不可抗力的特点不可抗力的特点5、结算结算 不可抗力的概念不可抗力的概念 指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由 于发生了合同当事人无法预见、无是法预防、无法避免和无法控制的事件， 以致不能履行合同或推迟履行合同。 注：注：不可抗力是一项免责条款。不可抗力是一项免责条款。 合同中规定:如当事人一方因不可抗力不能履行 合同全部或部分义务时免除其全部或部分责任，而另一方当事人则不得对此要求损害赔偿。 不可抗力的认定条件不可抗力的认定条件： 1、合同成立后发生。 2、非当事人故意或过失

2、造成了事件的发生及后果， 是当事人无法预见、无法避免、无法控制和不可 克服的。 不可抗力的类型：不可抗力的类型： 1、自然原因：例如洪水、暴风、干旱、地震等人类无 法控制的自然力量所引起的灾害。 2、社会原因:推掉后罢工、政府禁止有关商品进口等。 注意注意：市场风险、商品价格波动，汇率变化等不能视为不可抗力事件。 不可抗力的特点：不可抗力的特点： 1 1、不可抗力是当事人不可预见的事件、不可抗力是当事人不可预见的事件 2 2、不可抗力是不能控制的事件、不可抗力是不能控制的事件 3 3、不可抗力是独立于当事人意志和行为以外的事件、不可抗力是独立于当事人意志和行为以外的事件 4 4、不可抗力是阻碍

3、合同履行的客观事件、不可抗力是阻碍合同履行的客观事件不可抗力费用和工期责任承担原则不可抗力费用和工期责任承担原则: :1、合同工程损失，由于工程损失引起的第三方人员伤亡及财产损失， 运至施工现场的材料和待安装的设备损失由发包方承担。2、发包方、承包方的人员伤亡由其所在单位负责，各自承担费用3、承包方的机械设备损失和停工损失由承包方承担4、停工期间，承包商因工程师要求留在施工现场的管理人员的费 用应由发包人承担 5、工程（实体结构）清理、修复后的费用由发包人承担6、不可抗力导致的工期延误，则工期顺延、费用待定。【背景】某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了某项工业建筑的 强夯处理与基础工程

4、施工合同。由于工程量无法准确确定，根据施工合同专用条款规定，按施工图预算方式计价，乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。 工程开工前，乙方提交了施工组织设计并得到批准。 在开挖土方过程中，有两项重大事件使工期发生较大的拖延： 一是土方开挖时遇到了一些工程地质勘探没有探明的孤石，排除孤石 拖延了一点的时间； 二是施工工程中遇到数天季节性大雨后又转为特大暴雨引起山洪暴发，造成现场临时道路、管网和施工的部分基础被冲坏，施工设备损坏，运进现场的部分材料被冲走，乙方数名施工人员受伤，雨后乙方用了很多时间清理现场和恢复施工条件。为此乙方按照索赔程序提出延长工期和费用补偿要求。 试问监理工程师应如何审理？ 案例观赏案例观赏 答：两项索赔事件做出处理如下： 1、对处理孤石引起的索赔，这是预先无法估计的地质条件变化，属于甲方应承担的风险，应给与乙方工期顺延和费用补偿。 2、对于天气条件变化引起的索赔部分有两种情况处理： （1）对于前期的季节性大雨这是一个有经验的承包商预先能够合理估计的因素，应在合同工期内考虑，由此造成的时间和费用损失不能给予赔偿。 （2)对于