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文档简介

1、项目商品房预售方案（大纲）开发单位（签章）：一、地理位置和周边环境（应包括位置，环境，交通，商业，学校等）二、小区、楼盘的基本情况1、基本情况：项目名称：;项目坐落：;土地用途： ;项目总规模： ;容积率：;绿地率： ;物业用房、车库、会所及共用部位和公用设施的具体范围和权属约定：开发企业自留房产的位置、面积： ，共套（处）； 水、电、暖、燃气、有线电视、通讯等配套设施： 2、项目建设情况：已投入的开发资金占总资金的比例： 各楼盘的工程进度： 拟竣工交付日期：预售资金监管落实情况： 3、土地、规划、建设等手续完备情况：土地使用权证证号：土地使用起止年限：年 月曰至 年 月曰；建设工程规划许可证

2、证号：；建筑工程施工许可证证号：；若无，说明原因：4、拟预售楼盘的栋数、面积及户形等：楼座栋数：；预售总套数：；预售建筑面积：；其中，住宅：套；面积：平方米；销售均价：元m ；商业： 套；面积： 平方米；销售均价： 元/m2；办公： 套；面积： 平方米；销售均价： 元/m2；其他：房屋性质：；套数：套；面积：平方米；销售均价： 元/m2；户形种类及面积： 5、优惠折扣及享受优惠折扣的条件：二、商品住房质量保证制度和措施、责任承担主体和承担方式、住房能源消耗指标和节能措施：四、销售基本情况:销售方式（自主、中介）：销售起始日期：销售流程：销售人员：承诺合同撤销控制比例：售后服务:五、解决商品房销

3、售矛盾纠纷和处理突发事件的预案:六、本期预售商品房可售房源表:序号房号建筑面 积（M）套内面 积（M）销售总价（万元）房屋 性质装修标准12345678910111213141516171819202122232425262728293031323334七、暂定资质担保函（非暂定资质无需提供）担保函青岛市黄岛区房产登记交易中心：本保证人已了解*公司向贵中心申请办理位于 *路*号 楼商品房预售许可证，应 *公司要求，本保证人同意为该公 司及其开发的上述房屋提供担保，保证在*公司破产、解散等清算情况发生后对其开发的*路*号楼质量承担主体及其他国家规定的质量责任。本担保函自开立之日起生效。保证人名称（公章）：法人代表（签章）：开立日期： 年 月 日附：组织机构代码证、营业执照副本（副本复印件加盖公章） 保证人联系电话：八、工程款投入及拨付情况建设单位：已按合同拨付工程款；款额

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