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文档简介

1、安徽租房合同范本出租方： 承租方：房屋所在地：合同签定时间：年月日安徽省工商行政管理局监制 根据?中华人民共和国经济合同法?及有关规定为明确出租方 与承租方的权利义务关系经双方协商一致签定本合同第一条租赁房屋及附件的名称、 数量、 质量与用途 房屋座落路 号、间数面积结构用途第二条租赁期限 租赁期共年零月出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用 至年月日回收第三条租金和租金的交纳期限 出租房屋月租金元租期租金总额元承租方将租金以方式于付清 给出租方第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务出租人对 房屋及其设备应每隔 月或年 认真检查、修缮一次以保障承 租人平安和正常使用 出租人维修房屋时

2、承租人应积极协助不 得阻挠施工 第五条出租方和承租方的变更1 、在租赁期间出租方如将出租房屋所有权转移给第三方合同对 新的房产所有者继续有效2 、出租人出卖房屋须在 3 个月前通知承租人在同等条件下承租 人有优先购置权3 、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用必须事先征得出租 方的同意并重新签定房屋租赁合同4 、合同届满租赁双方及时办理清结出租方如需继续承租应提 前 个月与出租方协商续租事宜原承租方在同等条件下享有续租优 先 权第六条合同终止 承租人有以下情形之一的出租人可以终止合 同收回房屋 ;1 、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ;2 、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ;

3、3 、承租人拖欠租金累计达六个月的 租赁合同如因期满而终止 时如承租人到期暂时无法找到房屋出 租人应当酌情延长租赁期限 如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出 租方因此所受损失由承租方负责赔偿第七条违约责任1 、出租方未按合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的 应偿付违约金元 ;2. 出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的负责偿付违约金 元;3. 出租方未按时 或未按要求 修缮出租房屋的应偿付违约 金 元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿 损 失;4. 承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金 元;5 、承租方擅自改变房屋结构造成承租房屋毁坏的

4、应负责赔偿6 、承租方因故终止合同如由此造成出租方的经济损失应支付赔 偿金元第八条免责条件1 、经有关部门鉴定租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损 和造成承租方损失的双方互不承当责任 ;2 、租赁期间如因市政建设拆迁该合同自行解除 第九条争议的解 决方式 当事人在合同中约定从以下两种方式中选择一种： 一 因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的提 交仲裁委员会仲裁 ; 二 因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的依 法向人民法院起诉第十条其它约定事项 第十一条本合同未尽事宜经双方共同协 商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同一式份合同双方各执份 ; 合同副本份送单位备案 出租 方 章

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