房地产开发公司成本控制部工作职责_第1页
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文档简介

1、房地产开发公司本钱控制部工作职责 总 2 页-CAL-FENGHAL-(YICAI)-Company One 1二未页仅作为文档封面，使用请直接删除本钱控制部工作职责1、在公司董事长的领导下负责公司成木控制及本钱管理工作，逐步推行本钱控制及管理的方针和原那么，按照公司制定的相关方案有序开展各项工作；2、 负责公司投资建设工程的本钱分析，组织并主持有关招投标工作，参 与 拟定招标文件，组织开标、评标、定标，编制、审核工程量清单拟定最高限 价， 组织招标工程商务性谈判，标准和完善招标文件范木；3、 拟定、完善、审核工程合同，组织合同商务性谈判，标准和完善工程合 同范本；4、编制、审核工程预算及工程

2、结算，参与现场签证合同外工程量计 量计价，参与隐蔽收方签证，逐月审核工程进度款及相关材料设备的认价，审核合同外工程工程的价格，对设计变更、签证进行分析并提出成木控制方而的建议，及时了解相关政策文件；5、参与图纸会审，提出图纸的本钱优化方案；6、 招标文件、工程合同、工程联系单、变更、签证单等经济技术文件资料的收集、整理、归档，建立相关的台账验工计价、合同等；7、 负责工程总包、分包等合同的起草、洽谈、签订和合同审核报批工作，负责公司工程合同的管理、会同工程部做好各项合同的招投标工作，保障公司利、人益;8、负责协调各专业，催促材料部门及时做好所需材料的选厂、选型、选材、招投标、批价工作；9、 负

3、责监督工程合同的履行情况，合同变更时，做好前期洽谈记录，并根 据合同额度报送有关部门评审，保存评审资料；10、负责合同、概预算、决算文件和资料的控制，认真熟悉相关文件和资 料，及时编制工程预决算及年度、季度成木方案，并根据工程联系单和工程洽 商，及时办理变更签证；11、依据工程进度，及时办理好验工计价的签认工作，并提交书面审查意 见。12、 根据每月完成工程量、各项费用开支及时组织相关人员召开会议，及时编制木月工程本钱情况汇总表，并提出节约本钱建议，同时协调各专业、各部门做好各种月报表，定期召开本钱分析会议，向公司领导汇报本钱分析情13、负责本部门的概预算、统计、计价台账，做好本钱核算工作，建立工作日志，记录各种原始数据并整理装订；14、负责工、料、机费用结算和审核工作；15、责成各专业工程师对本专业的设备、材料、半成品相关认价的价格进 行询价工作，必要时与多个供给商接洽，了解市场情况、多渠道收集信息

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