房屋征收流程

1、房屋征收流程总 4 页- 本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可 - 内页可以根据需求调整适宜字体及大小 -集体土地上房屋及其他附着物征收流程1、市政府发布?拟征地通知书?；2、受委托的城区人民政府、开发区管委会应对拟征收范围勘测定界和土地权属、 地类、房屋等附着物进行调查和 登记， 并将结果进行公布。人社部门同时组织社会养老 保险调查 登记；3、将相应补偿款及税费存入指定财政账户；4、拟定土地征收补偿方案报有关部门批准；5、收到批准文件后 10 日内发布?征地方案公告?，并书面通知有关部门暂停办理相关手续；6、征收部门拟定?征收补偿安置方案?，经管委会主任办公会批准后对外公告征求意见 一般

2、公告时间不少于 30 日。 被征收人对?征收补偿安置方案?提出异议，并 且超过总 人数一半以上要求听证的，应举行听证；7、公告期限届满后无异议，公布?征收补偿安置方案?；8、征收部门组织被征收人抽选评估机构，并对评估结果进行公示公示期为 7B； 如被征收人对评估结果有异 议，可 申请复评；9、被征收人对评估结果无异议，签订征收补偿协议；10. 被征收人对评估结果有异议，不能达成补偿协议，可 选择 以下方式处理：第一，在规定期限内不能达成补 偿协议或 者被征收房屋所有权人不明确的， 人民政府 作出补偿决定， 并在房屋征收范围内予以公告。 被征 收人在补偿决定规定 期限内不搬出，可申请人民法院 强

3、制执行。第二，阻挠国 家建设征收土地的， 由县级 以上人民政府土地行政主管部 门责令交出土地，拒不 交出土地的，申请人民法院强制执 行；11 按协议支付征收补偿款或进行产权调换，并组织撤除地上物及收缴被征收人持有的集体土地及地上物权利 凭证。22、档案存档。国有土地上房屋征收流程2、房屋征收部门依据房屋征收方案，确定房屋征收范围，并予以公告；2、书面通知有关部门暂停办理相关手续；3、房屋征收部门对房屋征收范围内房屋的权属、 区位、用 途、 建筑面积等情况组织调查登记，并由城乡规划主管 部门组 织对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定 和处理。 调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布；4、征收

4、部门拟定?征收补偿方案?报市、县人民政府批准后对外公布征求公众意见，期限不少于 30 H；5、进行社会风险评估；6、根据公众意见修改?征收补偿方案?，如需举行听证会应举行听证，修改后及时公布；7、房屋征收补偿费用存入市、县房屋征收部门指定账户，专户存储、专款专用；8、市、县人民政府作出房屋征收决定；9、房屋征收部门组织抽选评估机构，并应公示评估结果。 被征收人对评估结果有异议可以申请复评；10 、与被征收人签订?房屋征收补偿协议?；11 被征收人对评估结果有异议，不能达成补偿协议,可选择以下方式处理：第一，在规定期限内不能达成补偿 协 议或者被征收房屋所有权人不明确的,人民政府作 出补 偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收 人在补 偿决定规定期限内不搬岀,可申请人民法院强 制执行。 第二,阻挠国家建设征收土地的,由县级以 上人民政府