小区物业不重要？不！小区物业好坏能影响房价！_第1页
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文档简介

1、小区物业不重要？不！小区物业好坏能影响房价！ 许多人在购房时，或许会考虑户型、房屋质量、周边配套等一系列因素，但往往有相当多的一部分人对于物业并不看重，觉得物业相比以上的因素而言，显得并不那么重要。其实物业也会对房屋的价格起到一定的影响，并且物业的好坏会直接影响你的居住品质。 一、什么是物业？ 物业一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年月引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。 通常生活中，人们遇到的物业属于居住物业，是指具备居住功能、

2、供人们生活居住的建筑。包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。 二、为什么物业会影响房价？ 人们有时候会诧异，为什么物业也能影响房价？其实，物业的好坏，直接影响到人们的居住品质。小区物业不好，小区环境及卫生自然得不到妥当的处理。 刚搬到新的小区，小区内的绿化、消遣设施等都是新的。但过了一段时日，假如物业对绿植不进行修剪，对消遣设施不定时修理，对于小区环境打扫不准时，居住品质确定随着时间消逝而渐渐变差。 其次就是随着生活水平的提高，越来越多的电梯房进入到人们的生活里，但是电梯事故也是有增无减。这时如果一个小区物业不好，万一电梯出了故障也不知如何

3、是好。好的物业，对于小区内全部住户的安全也会有一定保障。 好的物业不仅对居住品质，同时也对住户的人身及财产安全有着一定保障。因此物业对于小区内房价的凹凸也会起到一定的影响。 三、如何推断小区物业好坏？ 1、是否有24小时安保？ 好的小区物业在小区大门处确定会有24小时安保，同时会有巡逻人员。对于外来人员会做具体的登记及询问，不会随任凭便让生疏人进入小区。 2、是否对小区绿化、设施定时维护？ 好的小区物业会不定时的对小区内绿植进行修剪，使其看起来更加赏心悦目。同时对于小区内的一些健身、消遣设施、楼道里的灯都会定期修理。同时小区内也会有专人打扫卫生，让住户是住在一个洁净的环境里。 3、对于住户的投诉是否准时处理？ 好的小区物业特别看重住户投诉，并且会准时赐予处理及反馈。假如一个物业对于小区住户不闻不问，那么这个物业估计也就很一般，小区整体的居住品质也会特别平凡。 综上，就是本文的全部内容了。相信大家看完以上的资料后才知道了其实小

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