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文档简介

1、第一部分 物权一、物与物权 人们要从事生产和再生产活动，就要实现人与生产资料结合。因此，任何生产活动都存在人与物（财产）的占有关系，这种关系表现在法律上就是物权法律制度。 （一）物权：即由法律所确定的，人对财产所依法享有的支配权利。 物权的性质：物权表面上是人对物的一种占有或支配的关系。其实质反映的是人和人之间的关系，也就是说，全世界剩下一个人的时候，研究讨论这个世界上的所有财富应该是谁的，就毫无意义。 物权作为一种最重要的财产权与债权、人身权、知识产权等相比较，有其自身的特征。主要表现在：主体：权利主体特定，义务主体不特定内容：权利人直接支配一定的物并排斥他人的干涉客体：只能是物效力： 1、

2、优先权：物权优先债权 2、追及权 3、特殊的保护方法：确认所有权、返还原物、排除妨害、恢复原状、赔偿损失（二）物权的特征一自物权：依法设立在当事人自己物上的权利二他物权：权利人依法设定在他人物上的权利二、物权的种类 1、用益物权：是在他人之物的基础上，以物的使用和收益为目的的权利（包括地上权、地役权、典权、永典权） 2、担保物权：是以担保债权为目的的，即以确保债务人债务的履行、债权人债权实现的一种物权。质押权抵押权留置权一、所有权及特征： 财产所有权：是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。（民法通则71条）第二部分 所有权特征：1、所有权是一种最完全、最充分的物权。2、所

3、有权是一种独占权，具有排他性。3、所有权的内容是法定的。1、占有权： 占有权是权利主体对标的物实际控制、支配或管的权利。 占有权与占有不同。占有本身是对物实际控制的事实、占有的事实状态并不当然形成占有权。二、所有权的内容 合法占有受法律的保护；非法占有应当返还，承担其他法律责任。占有所有权人占有非所有权人占有合法租赁、保管、 扣押、质押善意误会、无因管理 非法恶意盗窃、贪污、挪用 使用权是指按照物的性能和要求对物加以利用并满足某种生产上或生活上需要的权利。2、使用权3、收益权 收益权是从物上获得经济利益的权利。如土地收获的农产品、出租房屋收取租金等。4、处分权 处分权是所有权人在法律规定的范围内处理其财产的权利。 事实处分：消费 法律处分：赠与、转让处分1、原始取得： 不依原所有人的所有权和意志而取得的所有权。 a、生产 b、收益 c、没收 d、收归国有2、传来（继受）取得： 所有权人通过某种法律行为从原所有人那里取得财产所有权。 a、转让 b、继承 c、受赠三、所有权的取得和消灭1、所有权转让2、抛弃3、国家依法对所有人的财产采取强制措施4、所有权主体的消灭5、

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