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1、YOUR LOGO2021 年公房买卖合同范本Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract and provide a strong literal basis for differences that may arise after cooperation ?专业合同书系列,下载即可用2021 年公房买卖合同范本说明:本合同书的主要作用在于约束合同双方即甲乙双力的履行责任,同时也为成为合作关 系后 可能产生的分歧,提供有力的文字性依据。文档下栽后,无加密格式,可自行修改,请放心
2、 使用。以下简称卖方与同志以下简称买方协商同意订立本合同,条 款如下,以资信守。第一条卖方将坐落于 XX 市区路街、里、巷号幢室岀售给 买 方。该住房为结构,于 年 月竣工,建筑面积共平方米。 第二条以本钱价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品 房指 导价或评估价购置的获得全部产权。高层住宅以标准价购 买的 获得%产权。第三条计价:1、不超标面积 平方米,以价出售,单价 元,计元。2、杂物间面积 平方米层高 2. 2米以下; 层高 2. 2米以上 ,单价元,计元。3、超标面积平方米,单价元,计 元。4、超商品房指导价计元。5、超标准装修计元。6、工龄折扣年,计元。实际付款: 1+2+3+4
3、+5-6 二元人民币大写:拾万仟佰拾元。第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。 第五条购置单位自管公有住房的,由卖方持本合同、?公有住房 出 售核定表?、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土 资源 与房产管理局统一办理产权登记。购置市国土资源与房产管 理局管 理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口 簿,到市 国土资源与房产管理局统一办理产权登记。第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统。住房共用部位共用设施设备的维修按?住房共用部位共用设施设备维修基金管理方法?执法。第七条买方取得该房产后,自
4、行管理和维修、养护,保证房屋平安使用。第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定 , 遵守 社会公德和维护公共利益。第九条买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋 建 设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线 ; 不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、 阳台及公 共地上搭建。买方假设有违反本条规定,卖方有权责令其 恢复原状、 补偿由此造成的一切经济损失或承当法律责任。第十条买卖双方应共同遵守 XX 市住房制度改革的有关政策及 规定,成,双方买卖双方双方如在合同履行屮发生争议,应本着友好精神,协商不 均有权诉法院。 第十一条其他事项: 第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份 各执一份,每份合同具有同等法律效力。卖方盖章买方盖章 法人代表签字法人代表签字 年月日年 月日可在本位置填写
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