装修工程如何做预算

1、装修工程如何做预算 装修预算制定的内容 装修材料费用的预算 在装修预算中，装修材料的费用占据了很大的比例，是装修预算中的重点环节。装修材料的使用不仅在费用消耗方面具有重要的影响，同时关于装修质量有重要的影响。现阶段，很多的装修材料生产厂家为了获取高额的利润，不顾及消费者的健康，生产的材料不符合质量标准，对居住者的健康造成很大的影响，所以在鱼龙混杂的装修材料市场中，应该选择高性价比的材料。装修公司应该建立完善的询价机制，对装修材料市场进行充分的调查了解，在确保质量的基础上，选择经济性较强的材料。合理的控制装修材料的费用，才干够有效的控制整套装修预算。 装修制定费用的预算 装修制定一般有二种形式。

2、一种是以经济有用为主，可由业主自行制定。另一种是追求个性化，注重居所的艺术品味，一般请专家来做室内制定。制定费用一般要占到装修总费用的5%20%，因此，装修企业有必要参加到装修制定的过程之中，给业主一个正确的引导，让业主清楚地知道，如果是想请专家来进行制定，那么这笔制定费用在装修之前就应该合计在预算之中。当制定者提交装修草图时，要结合房屋实际和装修材料性能开展对装修制定合理性和经济性的探讨，除了要关怀装修制定整体效果和舒适程度外，一定要跟制定者明确装修具体细节是否牢固，结构是否合理，制定是否经用，以防装修制定问题在实际的装修中存在危险隐患和问题积存。 装修费用合同的签订 装修费用是装修预算中弹

3、性最大的一块，也是容易产生各类装修纠纷的关键部分，应该依据装修的难度、装修工作量的大小，以及装修工人劳作力水平的凹凸等具体进行装修费用的研讨，要帮助业主形成正确的装修费用支出观念，防止出现过度追求奢华而浪费装修资金的问题，同时也要防止过度节约而导致装修费用不够，导致装修效果不良的问题。这一时期装修企业应该将装修资格和能力的证实文件和资格证书出示给装修业主，在共同协商的前提下与业主签订装修合同。装修合同的内容要包括使用的材料、指定的品牌、装修应该达到的标准和完成的时间、双方认同的价格及违约贵任等。签订合同既是确保装修预算的合理使用，保证装修费用不会太多超支的法律凭证，也是装修企业维护正常经济利益

4、，获得社会声誉，防范建筑装修纠纷的重要法律性文件。 装修时间及质量 装修前装修企业一定要留出足够的时间做好装修的制定和预算工作，也要指导业主全面了解材料、劳作力和装饰市场的行情，总之要在装修前做好相关的准备工作，依据以往的经验装修前期准备得越充分，装修速度才干越快，装修的质量才干越高，实际装修资金的消耗就越低。装修企业一定要就装修时间、质量以及付款方式等定下具体条款。装修合同中还必须对装修工程的保修期加以明确，装修工程一般要等一段时间过后，才干将装修质量问题完全暴露出来，因此，为了维护业主的切身利益和企业的社会效益，必须对保修期做以合同上确实定。 装修预算的重点工作 对装修材料使用费用的预算

5、在一个装修的过程中，装修材料的费用是一个重点，因为既然要选择装修就离不开对装修材料的使用，在使用材料时，装修公司和房屋业主要达成共识，同时，对购买多少材料，使用多少材料都要做到心中有数，这样可以避免后期的经济纠纷。目前，国内的建材市场很大，建材的种类繁多，这就要求装修工资擦亮眼睛，选择合适的并且质量能够得到确保的建材，这样既可以对住房业主负责，同时也可以提升公司信誉。当装修公司选择好装修材料后应对房屋业主的房屋进行具体估计，确定大致应该是用多少建材，大致价格是多少，形成装修材料使用费用报表，浮现在住房业主面前，关于不合理的地方进行更改，这样有利于对关键材料的选择后价格的商定，关于后期合同的签订

6、提供前提，也容易形成一份比较合理的装修材料的预算。 对装修费用合同的签订 在装修过程中，装修材料的使用数量数量、变动是最大的，因此在做一个装修预算时，装修费用的变动也是最大的，同时，这类费用也是极易引起装修公司和房屋业主之间的矛盾的。在进行这部分的装修费用预算时，应充分合计到装修材料与房屋结构的适应度，以及装修材料使用过程中的难度、装修工人的工作能力、装修大致用时等诸多方面，积极同房屋业主进行研讨，同房屋业主说明在装修过程中费用支出的各个方面，是必须使用的而不是造成浪费的。既能够防止房屋业主由于追求高奢华的装修档次造成的资源浪费，也能够防止由于过度追求节约成本造成的装修效果不佳等诸多问题。在装

7、修前，装修公司应该把自己公司的装修资格的证实文件以及资格证书出示给房屋业主，并向业主证实自己的装修公司具备装修资格，然后积极同房屋业主进行商定，制定出符合双方利益的合同。合同的内容应该包括：装修使用的材料、材料的品牌、装修的效果、装修的时间、装修总费用和违约金等。签订合同既确保了业主的合法权利，催促装修公司定期定质完成工作，同时也能避免费用的大量超支，另外关于装修公司来说，既能确保自己的经济利益，同时也能够提升公司声誉，避免因后期装修效果造成的经济纠纷。 装修的时间和装修质量 当装修公司和房屋业主达成协议同意装修时，装修公司应当留出足够的时间做好装修的制定和预算工作，也要向业主说明当前装饰市场

8、的行情，使房屋业主了解装修材料的选择和装修劳作力市场。只有在装修前期，装修公司和房屋业主的交流越密切，装修公司的装备才干越充分，从而使装修所用时间越少，装修的质量越高，装修所使用的费用越少等。再装修前，装修公司应该确定好应使用的相关材料，同时确保材料质量、采购顺序和存储方式等，在这个时期，装修公司应该充分合计到时间成本，避免由于装备工作较长造成拖延装修时间的状况。另外装修公司和房屋业主在做出和同时，应向业主明确说明装修材料的使用年限，并在合同中加以说明，这样避免装修一段时间后由于材料出现问题造成的不必要的经济纠纷。 对装修制定费用的预算 当房屋业主决定对房屋进行装修时，在装修前期会进行装修制定

9、图纸的制定，一般会有两种方式供选择，一种是房屋业主进行自行制定，另一种是由装修公司派出专家进行实地视察之后进行制定。对房屋进行装修时会产生一定的制定费用，但是假设是由房屋业主进行自行制定则会节省这笔费用，假设是由装修公司进行制定，则这笔费用就会产生，并且占装修总费用的3%-5%左右，装修公司是有必要告诉房屋业主这笔费用的产生的。假设房屋业主同意让装修公司制定，则经专家实地视察之后形成的图纸，专家应和房屋业主进行商定后作出。即要合计房屋结构、材料与房屋的适应度、制定的整体效果等问题，还必须照顾到业主所提出的房屋舒适度、个性化等问题。以防止在实际装修过程中对房屋造成伤害和装修后房屋业主不满意的状况

10、并由此引起经济纠纷的发生。 强化装饰装修工程造价管理的措施探讨 1、调控装饰工程材料价格 由于装饰工程具有特别性和装饰材料市场的迅猛发展，因此，要加大对不同装饰原材料价格的调控，使其在一个相对合理的范围内波动。因为原材料更新换代很快，且价格差异很大，所以，必须要实时收集这些材料的价格，合理、严格地监控装饰工程中的工程造价。而在选择装饰材料时要本着科学、符合实际必须要的原则，充分合计施工过程中的实际状况，且在制定说明中具体解说装饰原材料，包括原材料的性能、规格参数、要求等;慎重选择新技术、新材料和新工艺，很多新出现的技术、工艺实际都是一些厂家的炒作，所以，在选择时一定要慎重，选择那些已经成熟的新

11、技术、工艺和原材料。 2、装饰工程造价控制的策略 (1)优选制定图纸，材料价格控制 采纳招标的方式在确定目标及投资金额的基础上进行，选择条件较好和施工方案符合其标准要求的制定公司，结合实际状况进行改动从而提升制定图纸的可行性，有利于加强施工效果，局部的细节操作方法或大样图可应用于新兴项目，能有效的减少成本支出，实现利益最大化，并能对其造价进行控制;在装工程中，其造价中材料费用占75%85%，要做好工程造价控制的工作首要是对材料成本进行控制。随着社会信息管理的发展，造价管理的相关部门可建立完善的材料信息体系，将各项材料价格公开化，以便达到市场优良发展的目的。要使得装饰材料价格处于平稳的趋势可通过对市场平均标准定价，从而有利于装饰工程的造价控制。 (2)审计结算严格化，计价依据规范化 造价管理部门必须结合招标文件的有关规定再进行结算审计，其结果必须参照现场签证与完工图，以合法、真实、系统的原则对以上要素进行审核，以便为工程造价提供有力的凭证;针对新兴