工程合同管理案例

1、工程合同管理案例 工程建设合同管理课程案例式教学概述 关于案例式教学法，学术界并没有统一的标准定义，但通常的概念描述包涵以下要点：一是同学为主、教师引导;二是重视情景建设、环境模拟;三是借助个人分析、小组讨论形式;四是实现理论知识与施行结合。一般而言，教师首先针对课程教学目标选取具有典型性、实效性的案例进行案例背景和问题情境的构建，引导同学结合理论知识进行案例分析和讨论，同学在模拟情境中结合理论知识或提出解决实际问题的思路与方法、或总结施行经验和教训。与传统的填鸭式、讲授式、演示式等教学方法相比，案例教学一方面活跃了以往略显呆板沉闷的教学氛围，促进师生之间的沟通，在一定程度上可帮助教师提升课堂

2、教学质量、活跃气氛、增加授课吸引力;另一方面，可改善同学学习的自主性和积极性，促进同学之间的交流合作，实现理论知识的实际运用，加强知识的实效性，培养同学发现、分析和解决问题的能力。 依据华北电力大学工程管理本科专业教学大纲，工程建设合同管理课程是同学必修的专业主干课程，也是其它专业同学辅修工程管理专业的课程之一。目前，该课程在本科四年级第一学期开设，共40个学时，采纳中英双语教学，授课班级同学数一般为5065人。通过学习工程建设合同管理课程，同学应对建设工程招投标及合同管理的基本内容有系统掌握，同时获得运用理论分析与解决实际问题的能力。该课程的学习应使同学能够把握工程建设合同管理中的各方责任、

3、各项工作流程、风险分析，清楚如何研读、分析合同，如何以合同指导实际工作。教师应重视同学的能力培养，举一反三，使同学通过对工程施工合同、委托监理合同等的系统学习，具备分析其它如委托制定、物资采购合同的能力。同学还应熟练阅读并理解英文工程建设招投标文件和合同范本。 工程建设合同管理作为一门综合性的课程，旨在帮助本专业同学将大学前三年所学主要专业课程，如工程项目管理、建设法规、工程质量管理、施工组织、施工技术等课程联系起来，建立工程管理专业所必须的技术、经济、管理、法律四个维度的知识架构，达到专业知识及应用的融会贯穿。 工程合同风险的应对措施 工程合同的风险管理，对增加收益、减少损失非常重要。如果能

4、够通过对风险的识别、猜测与分析来推断风险的来源和原因，就能最大限度防止合同风险的产生或降低风险产生时给企业带来的损失，主要从以下几个方面对工程合同风险进行控制和管理。 严把合同签订关，合同签订要规范化、严谨化 在合同签订前要进行严格的检察。主要包括：施工项目是否合法，业主的审批手续是否完备健全;合同是否符合法律法规，是否完整无误。合同是否采用了国家标准文本;合同双方责任和权益是否有失偏颇，双方如何制约;合同完不成时的法律责任以及补救措施;合同双方对合同条款的理解尽量一致，避免产生岐义。签订工程合同时，应选择恰当的发包方式，合同文本应尽可能选用由国家颁发的通用性合同文本，再由合同双方依据拟建工程

5、的具体特点来起草。合同文本必须是双方意愿的真实表达，做到文字表达严谨，不使用模棱两可、模糊不清词语。 对合同执行动态管理，严格按照合同条款执行 在工程合同实施过程中，严格按照合同条款进行施工非常重要，只有按合同施工才干最大限度降低合同风险。合同依法签订后，建立合同实施的保证体系，确保合同实施过程中的日常工作有序地进行，对合同的实施进行动态管理，使工程项目的全部合同事件处于受控状态，以确保合同的顺利实现。建设单位严格按照合同条款，分解合同事件，对各个标的做好事前、事中、事后控制。熟悉合同条款，找出合同履行中可能出现的薄弱环节，提前制定预防措施，降低风险的产生，提升合同的履约率。2.3 积极沟通，

6、争取对合同风险化解机会 合同中的风险条款是合同一方对另一方的制约条件。在合同实施中，如果双方都能认真执行合同、履行自己的责任，合同实施得比较顺利和满意，合同双方可利用这种友好的气氛，对合同中的一些隐性风险进行协商和解释，并作为合同的补充文本储存下来，使合同得以顺利执行。这样就能使一些本来对自己不利的条款得到化解，将可能出现风险进行合理的分担。 强化建设工程合同管理的现实意义 强化合同管理是市场经济规律的必定要求。市场经济机制的有效发挥要靠契约和法律。施工合同作为调节业主和承包商经济活动关系的主要法律依据，必须按照市场规律要求，健全和完善内部各项管理制度，其中合同管理制度是其管理制度的关键内容之

7、一，其对建筑市场机制的健全和完善，作用不言而喻。 强化合同管理是规范建设各方行为的必须要。目前，从建筑市场经济活动及交易行为来看，工程建设的参加各方缺乏市场经济所必必须的法治观念和诚信意识，不正当竞争行为时有发生，承发包双方合同自律行为较差，一定程度上导致了建筑市场经济秩序的混乱。因此，强化建设工程施工合同的管理，对规范市场主体的交易行为、促进建筑市场的健康稳定发展十分必要。 强化合同管理是建筑业迎接国际性竞争的必须要。自从我国加入WTO后，建筑市场将全面开放。如果业主不以平等市场主体进行交易，仍然盲目压价、压工期和要求垫支工程款，就会被外国承包商援引"非歧视原则'而引起贸易纠