小区火警、火灾应急处理规程

1、小区火警、火灾应急处理规程 1目的 快速扑灭火灾,保证用户生命财产安全 2适用范围 万瑞物业消防安全检查处理 3职责 3.1指挥中心人员负责消防监控、报警工作和消防设备运行。 3.2工程技术部人员负责协作消防设备运行。 3.3义务消防队队员负责火场灭火。 3.4保安部负责现场维护警戒。 3.5管理处全体管理人员负责现场人员、物资疏散抢救工作。 4工作程序 4.1工作人员工作程序 4.1.1指挥中心人员 4.1.1.1自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后,马上通知保安人员和义务消防队员前往火警现场观看。 4.1.1.2火情确认后,向各部门负责人通报。 4.1.1.3向消防部门报警,向公司及万

2、瑞物业领导报告。 4.1.1.4启动相应的消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统的设备（设施）。 4.1.1.5打开消防电梯迫降开关,关闭全部的客用电梯。 4.1.1.6通过广播.警铃疏散用户。 4.1.1.7做好火警记录。 4.1.2工程技术部人员 4.1.2.1在工程技术部经理领导下,负责应急电源设备的正常运行。 4.1.2.2切断火灾现场电源,关闭空调机组。 4.1.2.3水泵房就位,检查消防泵电源、阀门,为消防泵启动做好预备,并在启动后调整压力。 4.1.2.4排烟送风机房就位,随时预备风机启动,排解故障. 4.1.2.5其他配套设施停机或关闭. 4.1.3义务消防队员.保安队员 4.1.3

3、.1负责火灾现场灭火。 4.1.3.2接到火警信号后,义务消防队队员、保安员应马上赶到现场观看,确认火情后,按下报警掣并准时组织灭火。 4.1.3.3保安部经理确定人员安排,确定铺设水带线和使用的灭火剂、灭火器材。 4.1.4保安部 4.1.4.1在保安部经理领导下,负责现场维护警戒. 4.1.4.2维护公共秩序,保障通道畅通并协助消防队。 4.1.4.3门岗马上清理万瑞物业四周场地,为接应消防车做好预备，阻挡无关人员进入万瑞物业并随时接应、引导疏散下来的人员从安全通道离开万瑞物业. 4.1.4.4部门除留值班人员外,全体赶赴火灾现场或消控中心参与火灾扑救工作。 4.1.5管理处全体管理人员

4、4.1.5.1负责现场群众的疏散、疏导工作,保障器材供应,协助消防队工作。 4.1.5.2确定疏散人员物资安全出口,疏散路线,组织人员引导,护送业主（用户）有序地疏散至安全区。 4.1.5.3逐房检查,核实疏散人员是否安全撤离火灾现场。 4.1.6管理处主任 4.1.6.1管理处主任担当万瑞物业灭火救护工作总指挥。 4.1.6.2组织火情侦察,把握火势发展状况,确定火场的主要方向,准时召集力气。 4.1.6.3向管理处以下各级主管明确布置救人,疏散物资和灭火,检查执行状况。 4.1.6.4消防队到达现场时,准时向消防队领导报告火情,听从统一领导,根据统一布置,带领员工执行。 4.1.6.5扑灭火灾后,向公司提交火灾报告,分析着火原因,处罚当事人，教育群众. 4.2火警、火灾应急处理程序(流程式图见附页) 4.3灭火器的选用 4.3.1因电器、电器故障短路引起着火,应快速切断电源,用1211灭火器或其他阻燃材料进行扑救. 4.3.2汽油、柴油等着火,用1211灭火器进行扑救。 4.3.3液化石油气等燃气着火,用干粉灭火器进行扑救。 4.4人员疏散方案 4.4.1妥当组织群众撤离危急地带.严禁使用电梯,人员疏散应徒步从消防楼梯疏散。 4.5灭火器材使用 4.5.11211灭火器应对准