住宅小区外墙内保温监理实施细则

1、项目保温监理实施细则编制:审批:*有限公司二。一八年九月一、工程项目概况1、1工程名称:*项目1、2工程地点:1、3工程规模:总建筑面积约*平方米1、4参建单位:建设单位:成都*有限公司设计单位:成都*设计有限公司施工单位:*建筑有限公司监理单位:*有限公司1、5工程内容：外墙内保温贴25mm厚挤塑聚苯板，保温锚栓,抗裂砂浆压入网格布等全部工作内容。1、6工程质量标准:合格。.编制依据(1) 依法签订得监理委托合同与工程建设承包合同及其有关附件。(2) 业主、监理单位与承包商在工程实施过程中有关得会议记录,函件与其它文字记载。业主提供得正式施工图纸、文件报告及有关资料。(3) 政府批准得建设计

2、划、规划等与工程建设有关得文件。(4) 国家与省、市有关工程建设与监理得政策、法规、规范、标准、定额及省、市有关规定文件。A、相关法规、规定。B、工程有关适用得施工及验收规范、标准、图集1）、GB50411-2014建筑节能工程施工质量验收规范2）、DB51/5033-2014居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程3）、GB50300-2013建筑工程施工质量4）、GB50210-2013建筑装饰装修工程质量验收规范5）、GB50203-2011砌体工程施工质量验收范围6）、GB50204-2015混凝土结构工程施工质量质量验收范围7）、11J903住宅建筑构造8） 、2/76536516-7,

3、1-204墙体复合保温材料9） 、JC/T841-2007耐碱玻璃纤维网格布10）、05J103挤塑聚苯板保温构造图集三.材料控制3、1本工程所使用材料得品种、规格应符合设计要求,其性能应符合国家、行业与现行得有关标准要求。3、2所用材料与半成品、成品进场后检查出厂合格证、出厂检验报告并进行现场见证取样送检,合格后才能使用。四.施工准备阶段质量控制4、1施工单位应根据设计要求编制施工技术方案报监理工程师审批,审批同意后,编制技术交底,对施工人员应进行交底与专业技术培训。4、2施工前,应对墙体外表面进行检查,基层表面应清洁,无妨碍粘接得附着物。对空鼓、开裂、松动得部位进行剔除与修补。墙体强度、平

4、整度、垂直度达到规范要求。五.施工过程质量控制5、1在保温工程正式施工前，应先做样板。监理会同甲方、设计与施工单位共同对样板得工艺做法与施工质量进行确认，符合要求后才能大面积施工。5、2在建筑物外墙阴阳角、洞口、变形缝、装饰线及其它必要部位设置控制线。5、3抗裂砂浆须严格按照配合比进行配置,随拌随用,在50min内用完,切忌稠化后加水稀释。5、4整个挤塑聚苯板得背面应满涂粘结砂浆，然后将专用得锯齿抹子保持与板面成45o角，紧压挤塑聚苯板，并刮除锯齿间多余得粘结砂浆,使板面留下若干条宽度为10mm厚度为13mm中心距为48mm马砂浆带。挤塑聚苯板上墙后，此砂浆带应垂直水平面，见下图：挤塑聚苯板满

5、粘法,沿水平方向铺贴。上下排板应错缝5、5挤塑聚苯板得粘结，应根据墙面找平层，门宽边成型要求，弹出水平线，根据水平线由上向下铺贴。保温板铺贴自上而下1/2板长。如下图：注:1、转角处挤塑聚苯板应错接，交叉铺板。2、挤塑聚苯板应错缝。5、6粘贴挤塑聚苯板时，按粘结控制线，从下至上逐屋顺序粘贴，应保证粘结点与墙面充分接触。挤塑聚苯板侧面不抹粘结砂浆，如果因挤塑聚苯板不规则出现个别拼缝较宽时，应用挤塑片堵塞严实。5、7粘贴挤塑聚苯板时，应随时用托线板检查，确保挤塑聚苯板墙面得垂直度与平整度,粘贴2h内不得碰动。5、8挤塑聚苯板与相邻墙面、顶棚得接槎应用粘结砂浆嵌实、刮平粘贴挤塑聚苯板得允许偏差及检验

6、方法见下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法1表向平整3用2m靠尺与塞尺检查2立面垂直4用2m托线板检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用200mm!r尺与楔形塞尺检查5接缝局差1用直尺与楔形塞尺检查粘贴挤塑聚苯板应注意以下事项：、操作应迅速，在挤塑聚苯板安装就位之前，粘结砂浆不得有结皮；、挤塑聚苯板得接缝应紧密，且平齐；、门窗洞口角部得挤塑聚苯板，应采用整块挤塑聚苯板裁出洞口，不得拼接,见下图：5、9安装固定件本工程项目就是以在6个/m2布置锚固件，钻头直径与锚固件外套直径相配套，在洞口周边固定件应加密，其锚固深度不小于4cmi、垂直交接墙面成交替排列墙面排版及固定件布置图舞聚本

7、板用OHNO)凝筑物T层及7层以下固定件每平方米堵面约为4个)固定件布置图15、10抗裂砂浆、挂网格布：(1)在挤塑聚苯板表面弹出踢脚高度控制线。(2)抗裂砂浆加水，充分拌与到合适稠度，一次拌与量以保证在50min内用完。(3)抗裂砂浆直接抹在挤塑聚苯板上，用抹子将网格布压入到抗裂砂浆内，然后抹平、压光,网格布要尽量靠近外表面。抗裂砂浆总厚度控制在3-5mm(4)凡就是与相邻墙面、窗洞、门洞相接处,网格布都要预留出100mmi搭接宽度；整体墙面相邻网格布搭接处，要求网格布搭接不小于100mm(5) 踢脚板位置不抹灰，网格布直接铺到楼地面。(6) 门窗洞口周边在洞口四处应加1层增强网布200*3

8、00。如下图:门劈洞口网格布密包及增强5、11冷热桥得处理由于内保温构造在内墙与外墙得交接处容易产生冷热桥得问题，在本工程中冷热桥面得处理使用粘贴挤塑聚苯板得方式进行处理，见下示意图。六.安全文明施工6、1施工单位必须对进场施工人员进行安全教育培训及安全技术交底；6、2施工人员进入施工现场，必须戴好安全帽，严禁穿硬底鞋、拖鞋、严禁酒后上班；6、3凡进场人员必须遵守安全生产规章制度，施工前做好安全技术交底，并随时检查落实情况；6、4施工单位必须加强对工人得安全管理，增强工人得安全意识，有违反规章制度情况发生，应立即处理七.工程验收7、1保温工程应按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300m定进行施工质量验收。7、2分项工程应以500-1000m2划分为一个检验批，本工程以一层为一个检验批。每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m27、3主控项目得验收应符合下列规定：1）保温系统及主要组成材料性能应符合要求。2）保温层厚度应符合设计要求。3）保温板粘结面积应符合要求。7、4一般项目得验收应符合下列规定：1）保温结构层表面垂直度与尺寸偏差应符合建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210得规定。2）粘贴挤塑聚苯板得允许偏差及检验方法见下表：