下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、谢谢观赏住宅小区物业电梯管理制度1住宅小区物业电梯管理制度人事考试教育网2011-3-1717:0【大中小】【我要纠错】本节物业管理师小编整理的资料是住宅小区物业电梯管理制度。一、电梯的运行管理为确保小区电梯安全运行,延长电梯使用寿命,保障使用人安全,小区电梯维保工作由专业电梯公司负责,并接受管理服务中心的监督检查。二、电梯服务标准1、电梯公司维保人员依据电梯维护养护标准,对小区电梯实施维修保养。2、轿厢内须张挂“电梯服务标准”、和“乘梯须知”;3、执行北京市房屋电梯运行标准:18小时运行,24小时有人值守;4、司机须持证上岗,统一工作服,礼貌待客,按时交接班,认真填写运行记录;5、维修保养及
2、时,严格执行保养规程,认真填写保养记录6、轿箱环境整洁明亮,不得有油污,垃圾等。机房干净,整洁,各种应急设施,抱闸扳手,盘车轮,灭火器等齐全有效。谢谢观赏7、按计划进行大、中修,并提前2天通知管理服务中心,经同意方可实施。三、安全质量管理1 、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验并填写年度电梯安全普查表,电梯维修质量实行内检,互检,专职验检制度,填写电梯维修保养检查验收摘要确保电梯维修质量,电梯运行安全可靠。2、电梯公司定期对电梯进行检查填写电梯运行维修(周)检查表。3、维修、保养电梯时应在电梯基站张贴或挂立告示牌,并做好安全防护措施。4、电梯设备出现停电、故障、火灾、浸水等紧急情况时,启用电梯故障应急方案。四、电梯设备档案管理2 、电梯运行及保养、修理过程的记录表应建档,保存期为两年。2、建立电梯设备台帐及设备清单,妥善保管电梯安装,调试等原始资料。五、质量监督检查3 、管理中心事务员每日对小区电梯运行情况进行抽查,填写电梯运行抽查记录。4 、每月3号前事务员将上月电梯运行抽查、考核记录,交中心主任审核后,上报公司财务部,公司财务按照维保合同中相关约定,按电梯维保工作考核实际得分情况支付维保费用,电梯维保费用计算公式:月承包费X乙方实得分数%.3、在维保合同到期前一个月,物
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 企业工作总结及绩效评估
- 医院工作总结:医院质量管理体系与评估
- 医院工作总结医院护士队伍建设总结
- 医院工作总结影像科工作总结提高影像诊断水平
- 医院工作总结的沟通表达
- 企业绩效考核与工作总结
- 肺癌患者个案查房
- 企业工作总结及深入合作
- 田径课心得体会范文(22篇)
- 班级对学校工作计划的建议(21篇)
- 2024浙江大学宁波理工学院后勤发展限公司招聘历年高频考题难、易错点模拟试题(共500题)附带答案详解
- 《组合图形面积》复习
- 2024春期国开河南电大行管本科《公文写作》无纸化考试(作业练习1至3+我要考试)试题及答案
- 顶岗实习安全教育主题班会省公开课一等奖全国示范课微课金奖课件
- 化学-湖北省武汉市2024届高中毕业生四月调研考试试题和答案
- 2024年中考文言文专题复习:断句+课件
- 2024年北京市东城区中考一模化学试题
- MOOC 倾听-音乐的形式与审美-武汉大学 中国大学慕课答案
- 初中生化学知识竞赛方案
- 北京市昌平区2024届高考物理一模试卷含解析
- 2024年湖北武汉市汉江水利水电有限责任公司招聘笔试参考题库含答案解析
评论
0/150
提交评论