生猪定点屠宰场项目建设建议书

1、.XX生猪定点屠宰场项目建设建议书XX公司2015 年 10 月WORD 格式整理.目录一、 项目概况 .2二、 项目建设背景、建设必要性 .2（一）建设背景 .2（二）建设必要性 .4三、 屠宰场建设规划 .4（一）场址选择 .4（二）场区布局 .5（三）环境卫生 .5四、 项目建设目标 .6（一）生产计划 .6（二）建设时间 .6五、 项目建设资金 .6（一）资金来源 .6（二）项目预算 .7六、 综合效益分析 .10（一）社会效益 .10（二）经济效益 .10（三）环保效益 .10附：公司资质复印件WORD 格式整理.XX生猪定点屠宰场搬迁项目建设建议书一、 项目概况（一）项目名称： X

2、X生猪定点屠宰场。（二）建设性质：原屠宰场整体搬迁。（三）搬迁地点： XX镇 XX村 XX地方。（四）项目投建方式：XX有限责任公司独资。（五）建设时间： 2016 年 1 月 2017 年 12 月，建设期限 2年。（六）项目总投资： 3000 万元。（七）建设规模：日屠宰生猪500 头。（八）项目建设内容：项目建设分为生产区和非生产区，其中生产区包括生猪进场验收间、暂养间、待宰间、隔离间、屠宰间、急宰间、分割间、副产品加工间、冷冻库房、发货间、废污及无害化处理设施等；非生产区包括办公区和生活区。二、 项目建设背景、建设必要性（一）建设背景：现 XX生猪定点屠宰场前身为 XX肉联厂，性质为国

3、有企业，始建于 1978 年，位于 XX 镇 XX办事处 XX 社区，占地面积 32 亩，建筑面积 8000 平方米。 2010WORD 格式整理.年，XX肉联厂受市场、 资金、体制、管理等多方面因素影响，生产经营举步维艰，企业曾一度陷入破产危机，为挽救企业生命，带动和促进XX畜牧产业发展， XX人民政府与XX有限责任公司签订招商引资协议，由XX 有限责任公司出资800万元收购 XX肉联厂地面资产，成立XX有限责任公司，土地资产由 XX 县人民政府提供给公司无偿使用，使用时间为30年。XX有限责任公司是一家从事生猪屠宰、分割、猪肉储存和批发的股份制肉食品生产、销售“规上”企业；也是XX县域内唯

4、一一家市政府认证的生猪定点屠宰企业。公司成立于 2005 年，法人代表XX，注册资金XX万元，现有在职员工XX 人，其中大专以上文化程度管理人员 XX 人、国家认证专业肉食品质检员 X 人、熟练屠宰工 XX人。经过 10 多年的稳步发展，如今企业总资产已超过2000 万元，其中固定资产1200 万元。公司有日屠宰生猪400 头生产线 1 条， 500 吨冻结能力低温冷冻库1 间，配有完整的肉产品分割、副产品分解、猪肉排酸灭菌预冷设施设备。公司由于是收购原XX 肉联厂地面资产组建而成，因此建筑设施、生产设备、废污处理系统等多数已老旧不堪，虽然公司每年都有进行更新、修缮和整改，但结构性矛盾依然存在

5、，生产能力严重受场区建筑设施布局限制，难以满足现代化的生产要求和市场需求。WORD 格式整理.（二）建设必要性1、现 XX生猪定点屠宰场由于历史原因地处城区居民生活区附近，生产能力严重受限于生产场地制约，随着社会的进一步发展，目前的屠宰场难以满足市场对肉食品产品的生产需求，亟需扩大生产能力以适应社会发展。因此计划对其整体搬迁扩展建设。2、近年来随着社会的快速发展，按照XX县人民政府统筹建设城区规划方案，县生猪定点屠宰场位于XX 片区开发范围内，因城市发展需要，届时屠宰场将搬迁至其他地方。三、 屠宰场建设规划（一）场址选择1、XX生猪定点屠宰场新址拟选定在XX镇 XX村 XX，符合城区规划、环境

6、保护、食品卫生、动物防疫、生猪屠宰管理等规定。2、远离居民水源地、取水地、给水地和生活区，位于夏季最大频率风向下风向。3、距县城约6 公里远，距离交通干道500 米，电力供应充足，网络设施基本畅通。4、靠近 XX污水处理厂， 相距 600 米左右， 有利于污水排放，生产污水经排污厂处理后再排放，对周边环境不会造成污染。WORD 格式整理.5、场区周边环境良好，远离有害气体、烟雾、粉尘等污染源的排放工厂和其他生产场所。（二）场区布局1、屠宰场总面积60 亩，其中建筑面积6500 平方米，生猪入场泊车位20 个，猪肉产品运输车泊位20 个，生活区员工车位20 个。场区分为生产区和非生产区，生产区包

7、括生猪进场验收间、暂养间、待宰间、隔离间、屠宰间、急宰间、分割间、副产品加工间、冷冻库房、发货间、废污及无害化处理设施等；非生产区包括办公区和生活区。2、生产区各车间布局与设施设备必须满足生产工艺流程和卫生要求， 健康猪和疑病猪必须严格分开，原料、半成品、成品等加工和储存应防止交叉污染，生猪入场与猪肉产品出场应分设通道。3、消毒间、更衣室、休息室、淋浴室、厕所及其它生活管理区等应符合生产建设标准。（三）环境卫生1、非清洁区与清洁区应明显分开，防止清洁区受污染。2、消毒设施齐全完善，定期对场区进行清扫、消毒。3、屠宰场内道路应硬化，场地平整，保持地面无积水、干净清洁。建筑物周围及道路两侧均应绿化

8、。4、非清洁区内设粪便、废污收集处理池，废污及时清理。5、污水处理应符合国家标准，污水排放系统设施坚固、WORD 格式整理.完善，建设符合相关标准。四、 项目建设目标（一）生产计划新屠宰场建成后最多日屠宰生猪500 头；其中暂养间建设100 间，建筑面积2400 平方米，暂养满载量800 头；待宰间10 间，面积400 平方米；隔离舍建设10 间，建筑面积300平方米；屠宰车间安装3 条机械化生产线，建筑面积1200平方米；分割车间、副产品加工间面积800 平方米；冷冻库房面积 300 平方米；其他建筑设施1100 平方米；猪肉产品运输车辆 13 辆，应满足XX猪肉配送；生活区建筑设施可容纳

9、100 人长期生活与住宿。（二）建设时间项目工程拟于2016 年 1 月动工，竣工时间为2017 年 12月，建设工期两年。分期建设进展目标：2016 年 1 6 月进行地面平整，完成前期准备工作； 2016 年 7 月至 2017 年 7 月为建筑建设时间； 2017 年 8 11 月集中进行生产设备采购、安装、调试和试运行； 2017 年 12 月份进行项目验收； 2018 年正是投入使用。五、 项目建设资金（一）资金来源WORD 格式整理.项目建设总投资3000 万元，资金来源于三方面：1、屠宰场现有资产 （包括现有土地、 建筑物、 仪器设备和其它物资）置换 2100 万元，预计占项目建

10、设总资金的 70%。2、XX有限责任公司自筹建设资金300 万元，占建设总资金的 10%。3、争取国家项目资金600 万元，占建设总资金的20%。（二）项目预算项目建设资金用途主要有六方面：1、土地征用费：土地征用费均价按39800 元 / 亩计算， 60 亩土地征用费总金额238.8 万元。2、场地平整费：受自然条件的限制，所选场址地势不平，须要对其进行平整，平整费用预计200 万元。3、建筑设施建造费：建筑物面积设计6500 平方米，包括场地路面硬化、场区绿化等预算费1600 余万元。WORD 格式整理.表1：建筑设施项目预算名称类别面积 /m 2单价/元合计金额 / 万元门卫室（ 2 间

11、）4010004进场验收间3010003暂养间2400800192待宰间40080032隔离间30080024急宰间100150015屠宰间12001500180分割、副产品加工间8001500120冷冻库房5005000250锅炉房5015007.5发货间100150015无害化处理设施150300045办公楼300150045车库300150045住宿楼10001500150厨房150150022.5洗浴室、消毒间150150022.5仓库200100020路面、场地硬化8000300240场地绿化（ 30% 面积）12000100120其他设施200100058合计1600.5注：以上面

12、积栏建筑设施总面积大于6500 平方米，但建筑占地面积约6500 平方米。WORD 格式整理.4、设备购置费：包括机械化屠宰设备、分割机器、冷冻设备、通风设备、水泵、水塔、锅炉、地磅、化验设备、动力设备、消毒仪器、无害化处理设施、废污处理设施、污水处理系统等，预算费用650 万元。表2：仪器设备购置预算名称类别数量/单位价格/万机械化生产线2 套200冷冻设备1 套120通风设备大型1件，风扇 8个2磅秤地磅 30 吨 1 个，小型磅秤3 个20锅炉1 个3水泵4 个2水塔1 个5动力设备电机1套12消毒仪器3 个0.5污水处理、排放系统1 套120操作工具多样25无害化处理设备1 套60化验

13、设备多件36其他多样47.2合计652.75、运输车辆购置费：生猪运输车两辆，每辆45 万元；猪肉产品运输车13 辆，平均每辆16 万元，一共13 辆；车辆购买合计费用298 万元。WORD 格式整理.6、其他费用，如办公设备、家庭电器、日常生活和工作用具等 58 万元。以上费用总计3000 万元。六、 综合效益分析（一）社会效益项目建成后，屠宰场拟招聘员工85 人，管理人员5 名，XX 现有市场屠宰经营人员20 人，因此可直接带动社会100人就业。如果按平均日生猪屠宰量400 头计算，每年屠宰生猪数量14.6万头。根据目前我县生猪养殖规模企业情况，年出栏量 100 头以上的生猪规模养殖场所需

14、工人2 人，如果14.6万头生猪80%以上由本县生猪养殖场提供，可以带动2336 人就业； 另一方面也增加市场屠户就业；预计间接带动社会就业 4500 人。带动社会就业总人口约5000 人。（二）经济效益新建屠宰场年饱和屠宰量18 万头，按现有屠宰场每屠宰一头生猪净利润 100 元计算，新屠宰场设计建成后每年产生最大经济效益 1800 余万元，保守估计每年产生经济效益 1460 余万元，预计 30 个月后经营公司实现盈利。（三）环保效益屠宰场新址位于XX镇 XX村 XX，距离县城6 公里远， 靠近污水处理厂，场地有利于污水排放，附近1000 米内无居WORD 格式整理.民水源地、取水地、给水地，远离居民生活区，场地宽敞，环境清幽，符合中华人民共和国动物防疫法、中华人民共和国食品安全法 、中华人民共和国环境卫生法、国务院畜禽屠宰管理条例等相关国家法律法规。XX有限公司2015 年 10 月1、 严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领班安排， 除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务;2、努工程部