重阳节万圣节双节业主维系及阵地包装活动执行方案

1、灏园项目重阳节万圣节双节维系包装方案活动思路根据当前节奏，项目年前无重大营销节点，业主及客户对项目认知及归属感易下降，恰逢重阳节（10.28）及万圣节（11.1）中西双节临近，通过对老业主以应节礼品形式进行情感关怀，加强老业主对项目的归属感。同时对现场进行万圣节主题包装，增强到访业主及客户的融入感，促进项目的上客量。第一部分：业主重阳节维系一、 活动时间10月25日礼品及邀约说辞采购到位10.25-10.28进行礼品维系领取二、 活动对象灏园已成交业主251批（截止10.15）的母亲按实际到场领取80%测算，约200组。三、 活动地点灏园售楼处四、 活动形式置业顾问统一说辞，通过电话及微信的形

2、式，表达重阳节到来对业主父母的问候，同时邀约并告知业主到访售楼处可领取重阳礼品一份。同时向业主持续释放项目的销售动态及老带新政策，促进销售。礼品根据需要分批采购，首期100件，择机补充，建议为：老北京布鞋 或 珊瑚绒睡衣以上礼品均存在尺码多样，较难把控；、老北京鞋款式老，很多人都爱面子不一定穿，采购时控制在80元/份以内标准。礼品原则：以购买房源为准，一套房源对应一份（布鞋1双或睡衣1套）；考虑成本较高，礼品仅是一份女款母亲使用，并非父母均有；重阳节祝福卡（老带新） 或 礼品不干胶贴五、 活动流程及排期日期事项明细责任人10.23方案提报、审批策划10.24业主信息梳理后台10.25礼品采购布

3、鞋或睡衣询价、采购甲方、办公室10.25-10.28活动邀约、告知置业顾问根据计划进行客户邀约到访、领取礼品及销售信息释放销售10.26-10.29礼品发放客户到访售楼处登记领取礼品销售六、 活动预算：明细数量单价总价（元）布鞋或睡衣2008016000不干胶贴2000.5100祝福卡（含老带新政策）2001200不可预算1000合计16300元（根据实际情况待定）第二部分：万圣节案场包装方案一、 包装时间2017年10月28日-11月1日（周六至周二）二、 包装形式位置：灏园售楼处内外场包装形式：以万圣节蜘蛛、巫婆、扫帚、南瓜灯等元素进行节日现场营造。三、 包装内容1、 灏园售楼处包装示意:

4、2、 迎宾道入口：放置万圣节主题拱门，释放活动信息，吸引周边客户参加活动。3、 草坪及销售中心：门口摆放充气南瓜造型，吸引客户拍照。4、 两侧树木：悬挂南瓜灯笼以及南瓜灯，渲染活动气氛。 5、 售楼处入口：摆放万圣节主题活动桁架；利用异形KT板制作照片背景墙供来客拍照留念6、 售楼处内部：悬挂万圣节拉旗，蜘蛛网灯饰，小鬼灯饰渲染活动气氛。节日堆头，烘托氛围。 四、 人员分工工作事项负责人具体事项完成时间现场包装、布置活动公司物品摆放、安装10月27日前活动现场布置把控策划维护现场秩序、监督活动的执行活动期间活动推广策划活动前期、后期通过微信、网络等渠道向社会释放信息活动前后五、 费用合计项目名

5、称 项目描述数量天数单价 总价 空飘包含安装1011201200拱门定制南瓜或鬼怪造型1115001500导视牌定制异型导视牌31300900树木亮化 南瓜灯每棵树3个10寸南瓜灯2412405760草坪南瓜灯组7个一组，连体灯组215001000路边南瓜灯1.2*60413001200销售中心门口南瓜灯组南瓜头鬼2.3*1.2或2个连体南瓜灯1.75*0.611500500室内装饰堆头稻草人、蜘蛛网及南瓜造型11800800灯串南瓜、骷髅、眼睛等造型15140600拉旗蜘蛛、南瓜、骷髅等造型50110500照片墙包含运输、裁剪及支架11400400拱门11300300空飘1011001000合计约15000元第三部分：费用