场馆后续利用案例

1、保留完整的世博园供稿人：崔晓文 供稿时间：2004-7-91999年中国昆明世博会的举办对推动昆明乃至云南省经济的发展有着深远意义，但在世博园的后续利用上却并非一帆风顺。云南省为占地218公顷的世博园投资了16.5亿元。1999年世博会期间，世博园内游人如织，盛况空前，半年时间，进园参观的人次达到943万，最多一天游客有12万。昆明世界园艺博览会在举办之后，选择了完整保留世博园，将它转化为主题公园，这在世博会的历史上还是第一次。但世博园后续经营开发之路，却举步维艰。当世博会一结束，各国纷纷撤走了参展的园艺作品，整个园区似乎被抽去了主心骨，前来参观的游客人数也骤减，偌大的世博园一下子变得空旷起来

2、，在旅游淡季，有时一天只有2000个左右的游客。占地218公顷的世博园，只要一开门，每天的运营成本就是20万元，人气却如此惨淡，世博园面临艰难的转型。2000年3月，云南省政府将由政府行使职能的世博局改组为云南世博集团总公司，并赋予其独立经营管理世博园的权利。世博集团按现代企业制度运营世博园，精简部室和工作人员，将世博园从会展功能型向市场旅游经营型转变。世博园按照“静态与动态相结合，观赏与参与相结合，好看与好玩相结合”的理念，在园内新推出了许多活动。2000年又相继完成了“夜景工程”、“世界名花艺石园”、“动感电影”、“艺术广场穹顶改造工程”等系列后续开发工作。世博园在经历了低潮和沉寂后，进行

3、可持续开发和管理创新，已逐渐复苏，2001年税后利润是4000万元，2002年上半年又接待入园人数85万，总收入6000多万元。为实现世博园可持续发展，世博集团公司目前正在策划用26亿元资金，打造500公顷的世博生态城，届时，生态城内将有休闲度假区、住宅区、高尔夫球场、科研学术交流中心、水上活动中心和濒危物种植物园等多功能区域。雅典盛会场馆荒废 后续利用问题困扰希腊当局 2006-08-14 17:43:00 华奥星空希腊两年前斥资数十亿欧元建成的奥运场馆，如今看在雅典人眼中，却只剩外露的电线、尘封的大门和散落一地的垃圾。雅典被批评者视为未来奥运主办城市的负面教材。该市当年精心建造的体育场馆，

4、耗资超过35亿欧元(45亿美元)，现在却无用武之地。雅典奥运承诺向世界展示现代化的希腊，而尽管场馆竣工日期屡次延後，盛会最终仍顺利上演，却也留下预算超支和场馆荒废的恶果。雅典奥运的皮划艇比赛设施，曾被誉为世界最出色的场地，而其赛艇和举重场馆也有同样美誉。但耗资空前、达120亿欧元的盛会结束两年後，多数场馆依然完全或部分关闭，政府只好挖空心思寻找私人投资者来收购，这是雅典补偿些许建设及维护成本的唯一可行途径。出路何在？我们不能用前苏联国营体制来管理这些体育设施。希腊该拿全球最好的皮划艇场地怎办呢？负责管理多数奥运赛场的公司负责人阿迪耶曼努尔表示。批评者表示，雅典的奥运准备工作曾荒废三年，後虽匆匆

5、完成赛场建设，却根本无暇规划盛会後的场馆利用。为了使国家回收部分资金，如今的招商工作将让多数的场馆成为私人财产，各体育单项协会将不得使用，这除了造成协会的愤怒外，老百姓也不开心，认为政府一直在浪费纳税人的钱。各协会为什么不能再使用这些场地了？希腊田协一位官员向路透表示。我们拥有这些高品质的赛场，却要把它们变成咖啡厅和会议中心，这实在荒谬。上海2010年世博会的后续利用上海2010年世博会的后续利用目标应当由上海世博会本身的特点来决定:2010年世博会是综合性世博会。在中国上海这一属于发展中国家,但其城市本身和国家都处于快速发展阶段的城市举行。选址于浦江两岸,大部分位于南浦大桥和卢浦大桥之间,跨

6、卢湾、黄浦、浦东新区三区沿江地区。以上特点决定了上海世博会不宜仅以设立标志性建筑为后续利用目标,虽然上海2010年世博会最初以标志性建筑跨越浦江两岸的“花桥”为规划重点。在最初的方案中,人行花桥建于展区中心,供世博期间观众往返两岸和今后市民观光之用。尽管这个方案作为标志性的景观非常具有创意,但其缺点也是非常明显的,因为黄浦江水面宽广,将使参观者难以承受步行距离过长的繁重体力付出,此其一;黄浦江的水面交通繁忙,低矮的步行桥将影响大吨位船只通过,影响航运的正常进行,此其二;设计以桥中曲板上种植奇花异草成为特色景观为创意点,而在悬于空中的步行桥上长期维持花草繁茂将使维持费用高昂,此其三。因此该方案于

7、2004年4月被专家们否决。花桥方案被最终否决的原因在于它没有考虑到实际应用价值,而只是单纯的为树立标志而设计。但真正有价值的标志性建筑既要服从世博会整体规划的需要,又要满足后续利用的要求。具有长久生命力的标志性建筑应该是能为最大多数民众日常生活提供服务的,对处在发展中国家之列的中国而言,对已建立国际性大都市为目标的上海而言,尤其需要具有实际应用价值的投资,而单纯树立标志不是最紧迫的任务。因此上海世博会虽然需要标志性建筑,但最终目标并不在此。上海世博会也不宜局限于功能性园区的目标。首先上海就园区建设已经有了一个整体规划和安排,象张江高科技园区、陆家嘴金融贸易区等已经初步成型,建设新的园区应当考

8、虑与原有园区规划的协调。其次上海世博会本身的特点也决定了这一方案难以实施。第一,综合型世博园区改型为专业性园区难度较大。与专业性世博会不同,综合性世博会的场馆由参展国承建,不易于统一规划;而且综合性世博会的展览内容比较广泛,没有较强专业性的主题,因此功能要求各异,不易于改型为具有同一功能和要求的专业性园区。第二,上海世博会址位于浦江两岸,与城市中心地区相邻,既不符合专业性园区尽量集中、彼此紧密联结、交通便利、以求高效率的要求,也没有再扩展的空间。相反,上海世博会的特点决定了第三类后续利用的方式具有很好的可行性。三种后续利用方案中,上海世博会最接近第三类,即上海世博会的规划应当以改造和扩展城市区

9、域为目标。这是因为园区的地址位于浦江两岸的原重工业区,且紧靠现城市中心区域边缘,正需要改造以满足城市中心扩展的要求。会址跨域广,规划控制范围总面积为6.68平方公里,正符合快速发展的上海扩张的需要。起于南浦大桥的一头与外滩和陆家嘴地区相连,符合这两大重要旅游和商业区扩展的需要。上海世博会的筹备工作中政府的大力度调控也确保了世博会规划和城市规划协调、实现规划目标的可能性。而且根据官方发言,世博会地区被确定为向市民提供高质量公共活动设施和活动空间的地区,最终将融入城市的布局。如何规划永久性建筑的布局和后续利用方案,即充分利用原有基础又与永久性建筑展后功能要求配套的基础设施性能和布局,低成本和低拆迁

10、成本的非永久性建筑方案,是上海世博会规划接下来所需要解决的问题。不仅如此,在以改造和扩展城区为主要后续利用目标的基础上,上海世博会还可结合树立标志性建筑和把部分区域定位为小型功能性园区的辅助目标。会址与之相连的外滩和陆家嘴地区就是上海的两大标志和主要标志性建筑所在地,在这一延长线上出现更多的标志性建筑是符合发展趋势的。考虑城市的整体性和协调性,标志性建筑应沿河而建,成为浦江两岸风景线的延续。而小型功能性园区,在多功能的新城区即是必然趋势也是必需条件。顺应国际展览局对综合性世博会永久性建筑不超过30%的规定,上海世博会园区内的永久性建筑的分布可适当集中,建筑风格和功能也可适当统一,以符合世博会结

11、束后改型成为居民和游客的社会经济生活提供服务的功能性园区的需要。这样,上海世博会的会址将成为将来上海城市中心的一个重要组成部分,以他的长期效益为上海实现建设国际性大都市的目标贡献力量。（据徐佳等2005）简 历姓 名： 简历模板 http:/性 别： 男出生日期： 1989年2月年 龄： 37岁户口所在地：上海政治面貌： 党员毕业生院校：专 业：地 址：电 话：E-mail：_教育背景_1983/08-1988/06 华东理工大学 生产过程自动化 学士 _个人能力_这里展示自己有什么的特长及能力_专业课程_课程名称(只写一些核心的)：简短介绍课程名称：简短介绍 _培训经历_2002/06-2002/10 某培训机构 计算机系统和维护 上海市劳动局颁发的初级证书 1998/06-1998/08 某建筑工程学校 建筑电气及定额预算 上海建筑工程学校颁发 _实习经历_2011年5月 现在 某（上海）有限公司 XX职位【公司简单描述】属外资制造加工企业,职工1000人，年产值6000万美金以上。主要产品有：五金制品、设备制造、零部件加