广州开发区（萝岗区）市政工程验收及移交暂行规定

1、广州开发区、萝岗区市政工程验收及移交的暂行办法第一章总则第一条为规范广州开发区（萝岗区）市政基础设施工程的验收，保证工程质量，完善移交程序，根据房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定（建建2000142号），结合广州开发区（萝岗区）实际，制定本规定。第二条本规定适用于广州开发区（萝岗区）境内新建、扩建、改建的市政基础设施工程的验收和移交。第三条本规定中市政基础设施工程指市政道路、排水、排污、路灯、供水、桥梁、隧道、交通设施等工程。第四条市政基础设施工程的验收及移交程序分为初验、竣工验收、保修期满验收。第五条初验不合格的工程不得报请竣工验收，未经验收或验收不合格的工程不得交付使用。第六条

2、市政基础设施工程的验收和移交工作由工程建设单位负责组织实施。区建设工程质量安全监督站负责对市政基础设施工程的验收实施全面监督。第二章初验第七条工程按规范完成设计文件和施工合同约定的各项内容，施工单位自检和监理单位检验合格，经建设单位核实确已具备验收条件，方可组织初验。第八条工程初验由建设单位主持，区规划国土建设局、区环境综合管理局、区质监站、设施养护单位（道路、排水、排污、路灯、桥梁、交通设施由区市政工程公司养护，供水工程由区供水中心养护）、设计单位（桥梁、隧道工程需勘察单位参加）的代表和监理工程师、施工单位的项目负责人或技术负责人（有分包工程的分包单位项目负责人或技术负责人）参加。第九条施工

3、单位向建设单位提供广州开发区市政设施初验申请表、工程竣工图（如无竣工图，可先提交施工图，待竣工图制好后再换回）、工程质量检测报告（工程外观检测报告、路基密实度检测报告、沥青路面弯沉检测报告、路面结构厚度检查报告等），建设单位审核同意初验后，应提前三个工作日发放初验通知及相关资料，设施养护单位应对工程量先行现场复核。第十条参加验收单位按相应市政工程施工及验收规范对工程质量进行检查。区质监站根据对工程监督检查中发现的问题，特别是工程结构及隐蔽工程的质量问题提出意见；参加验收单位，特别是设施养护单位应进行现场检查，如发现问题，当场提出或会后书面提交建设单位。建设单位综合上述部门意见提出初验报告，并督

4、促施工单位限期整改。第十一条工程初验后，施工单位应及时编制工程结算。第三章竣工验收第十二条工程竣工验收须符合下列条件：（一）工程初验合格，并按初验要求整改完毕，经施工单位自检和监理单位检验合格。（二）施工单位应确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经工程项目经理和施工单位有关负责人审核签字；（三）监理单位对工程进行质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字；（四）勘察、设计单位对施工过程中按图施工和设计变更等执行情况进行检查，并提出质量检查报告。质量检查

5、报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字；（五）具有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（六）具有施工单位签署的工程质量保修书；（七）具有完整的技术档案和施工管理资料，并按规定经区城建档案馆认可。道路应取得正式路名；（八）工程结算资料已通过建设单位（或监理单位）审核；（九）填写市政工程设施交接书一式四份。第十三条工程竣工验收由建设单位主持，区规划国土建设局、区财政局、区计划与科技局、区环境综合管理局、区质监站、设施养护单位、设计单位（桥梁、隧道工程勘察单位亦参加）的代表和监理工程师、施工单位项目负责人或技术负责人（有分包工程的分包单位项目负责人或技术

6、负责人）参加。道路和交通设施的竣工验收须邀请区公安交警部门参加。对大型工程，可邀请一至两名专家参与验收。建设单位必须有工程部经理以上的相关负责人参加。第十四条工程竣工验收应按以下程序进行：（一）施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合验收要求的工程，向区质监站提交如下资料各一份，质监站对资料审核同意后方可组织竣工验收。1、工程竣工图；2、质量检测报告（工程外观检测报告、路基密实度检测报告、沥青路面弯沉检测报告、路面结构厚度检查报告等）；3、初验意见；4、建设单位审核后的初验整改情况报告；

7、5、工程竣工报告（须由项目总监理工程师签署意见）；6、工程质量评估报告；7、质量检查报告；8、工程质量保修书；9、工程结算价格。（三）建设单位应提前三个工作日向竣工验收参加单位发放竣工验收通知及相关资料，送达竣工验收通知时须同时送一份工程结算资料到区财政局，送工程竣工图和市政工程设施交接书各一份到设施养护单位。（四）建设单位组织工程竣工验收。1、建设单位组织各参加单位或人员组成验收组，组长由建设单位人员出任，会议记录员由建设单位安排，组长、组员和会议记录员的名单作为资料存入工程档案；2、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别向验收组汇报工程合同履约和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制

8、性标准的情况；3、审阅建设、勘察 、设计、施工、监理单位的工程档案资料；4、实地查验工程质量；5、验收组对工程勘察、设计、施工和各管理环节作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。（五）如工程仍有需整改的地方，验收组决定施工单位整改期限，同时指定跟踪复查单位，整改完成后向建设单位提交整改复查报告。如施工单位逾期不整改的，建设单位直接委托设施养护单位负责整改，整改费用由建设单位从工程款中扣除后支付给养护单位。第十五条工程竣工验收合格后，建设单位应当及时向区

9、质监站提交工程竣工验收报告，并同时提交广州开发区（萝岗区）市政工程竣工验收确认申请表。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件：施工许可证；施工图设计文件审查意见；全部工程竣工图纸；工程竣工报告、工程质量评估报告、质量检查报告；验收组人员签署的工程竣工验收意见；建设单位确认的整改复查报告；市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料；工程质量保修书；法规、规章规定的其他有关文件；第十六条区质监站对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执

10、行验收标准等情况进行现场监督，并在收到工程竣工验收报告后5个工作日内向区规划国土建设局提交建设工程质量验收意见书，与建设单位提交的广州开发区（萝岗区）市政工程竣工验收确认申请表和工程竣工验收报告一起送达。发现竣工验收有违反国家法律、法规和强制性标准的或工程存在影响结构安全和严重影响使用功能隐患的，发出责令整改通知书。第十七条区规划国土建设局对区质监站提交的广州开发区（萝岗区）市政工程竣工验收确认申请表进行确认。工程正式通过竣工验收时间以区规划国土建设局对广州开发区（萝岗区）市政工程竣工验收确认申请表确认日期为准。第十八条建设单位应于工程通过竣工验收之日起15日内，依照房屋建筑工程和市政基础设施

11、工程竣工验收备案管理暂行办法的规定，向区规划国土建设局备案；区质监站在工程通过竣工验收之日起5日内，向区规划国土建设局提交工程质量监督报告。第十九条工程通过竣工验收60天内，建设单位应将工程结算送审报告报区财政局。建设单位依据区财政局出具的财政投资评审核定通知书（结算），编制基本建设项目竣工决算文件，报区财政局审查。建设单位在收到财政局发出的竣工决算批复后，应当及时办理资产移交，以便加强资产的管理。第四章保修期满验收第二十条工程通过竣工验收，保修期满，经施工单位自检和监理单位检验合格，方可组织保修期满验收。第二十一条工程保修期满验收由建设单位主持，区规划国土建设局、设施养护单位、监理单位、施工

12、单位的代表参加。第二十二条工程保修期满验收应按以下程序进行：（一）工程保修期满后，施工单位对工程通过竣工验收后设施使用的观测情况、局部损坏的维修保养情况进行书面总结，提供维修工程竣工图和维修费用资料，并填写市政工程保修期满认定书报建设单位审核。（二）建设单位审核同意后，提前三个工作日向验收参加单位发放保修期满验收通知及相关资料。（三）建设单位组织保修期满验收，各参加单位按相应市政工程施工及验收规范对工程质量进行检查。（四）参验单位在市政工程保修期满认定书上签字确认后，工程正式通过保修期满验收。第五章工程移交第二十三条工程移交工作分为临时交接、竣工验收交接和保修期满交接。第二十四条根据开发区需要

13、，工程初验后如需提前投入使用，应办理临时交接手续。（一）建设单位填写广州开发区市政设施提前使用申请表向区规划国土建设局申请，经区规划国土建设局初审后报管委会批准后方可提前投入使用。（二）工程提前投入使用前需由市政设施管理部门、养护单位、建设单位和施工单位签订广州开发区（萝岗区）市政设施临时移交使用协议书，明确提前使用期间的设施养护维修责任，凡属需整改的问题及保修范围内的工程质量问题仍由建设单位督促施工单位负责，属养护管理范围内的问题由设施养护单位负责维修。第二十五条工程正式通过竣工验收后需办理市政设施工程移交手续。（一）建设单位向区规划国土建设局提交市政工程设施交接书，并进行现场交接，由市政工

14、程设施交接书正式签署之日起市政设施投入正式运行。（二）区规划国土建设局安排相关设施养护单位进行日常管理，交通、安全等工作由相关职能部门安排。（三）工程移交后属保修范围内的维护由建设单位督促施工单位限期维修，逾期不维修的由建设单位委托设施养护单位进行维修，维修费用由建设单位从工程保修金中扣除后支付给养护单位，不足部分由建设单位从施工单位在我区中标的其他工程款中抵扣。第二十六条工程质量保修期以管委会批准的提前使用时间或正式通过竣工验收时间开始计算。第二十七条工程提前使用或保修期间的维修如需开挖占用道路时，必须向区规划国土建设局申办开挖占用手续。第二十八条工程通过保修期满验收后，由区规划国土建设局安排有关设施养护单位进行设施的全面管理与养护。第二十九条道路投入使用后的保洁工作由建设单位书面报区环境综合管理局予以安排。第六章其他