造价工程师工程造价案例分析2013年

1、造价工程师工程造价案例分析 2013 年（ 总分： 160.03 ，做题时间： 240 分钟 ）、案例分析题 （ 总题数： 4，分数： 100.00）【试题一】 背景资料： 某生产建设项目有关基础数据如下 : 1. 按当地现行价格计算，项目 的设备购置费为 2800 万元，己建类似顶目的建筑工程费、 安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数为 1.1 ，项目的工程建设其他费用按 800 万 元估算。 2.项目建设期为 l 年，运营期为 10 年。3.项目建设投资来源为资本金和贷款。贷款总额为 2000 万元，贷款年利率为 6%（按

2、年计息 ） ，贷款合同约定的还款方式为运营期前 5 年等额还本、利息 照付方式。 4.项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10 年，残值率 5%,直线法折旧。 5.项目流动资金 500 万元为自有资金，在运营期第 1 年内投入。 6. 项目运营期第 1 年的营业收入、经营 成木、营业税金及附加分别为 1650 万元、 880万元、 99万元。 7.项目的所得税税率为 25%。8.项目计算时，不考虑预备费。 问题：（分数： 20.00 ）（1）. 列式计算项目的建设投资。（分数： 4.00 ） 正确答案： （ 设备购置费 =2800万元 建筑、安装工程费 =2800（45%+25%）

3、1 1=2156 万元） 解析：（2）. 列式计算项目年固定资产折旧额。（分数： 4.00 ） 正确答案： （ 建设期利息 =2000/2 6%=60 万元 固定资产投资 =5756+60=5816 万元 固定资产折旧额 =5816（1 -5%）/10=552 52 万元 ）解析：（3）. 列式计算项目运营期第 1年应偿还银行的本息额。（分数： 4.00 ） 正确答案： （第1年年初借款余额 =2000+60=2060万元 等额还本=2060/5=412 万元 第1年利息=20606%=123 6万元 第 1年应还本付息 412+123 6=5356万元）解析：（4）. 列式计算项目运营期第

4、1 年的总成本费用、税前利润和所得税。（分数： 4.00 ） 正确答案： （ 总成本费用 =经营成本 +折旧+摊销+利息=880+55252+1236=155612 万元 税前利润 =营业 收入一营业税金及附加一总成本费用 =1650-99-1556 12=-512 万元 由于利润总额为负数，应纳税所得 额为 000 万元，不用缴纳所得税。 ）解析：（5）. 编制完成“项目投资现金流量表” （在答题纸表 1.1 中填写相应约数据和内容 ） 。（分数： 4.00 ） 正确答案： （ 将上述数据填入表中，应该填写调整所得税 固定资产余值回收 =58165%=290.8 万元 流动资 产回收 500

5、 调整所得税 =29.62）解析：【试题二】 背景资料： 某工程有 A、 B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能（ 分别以 F1、F2、F3、F4表示）对不同方案进行评价，并得到以下结论 :A、B、C 三个方案中， F1的优劣顺序依次为 B、 A、 C，F2的优劣顺序依次为 A、C、B ，F3的优劣顺序依次为 C、B、 A,F4 的优劣顺序依次为 A、 B、C。经 进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：:最优者得 3分，居中者得 2 分，最差者得 1分。 据造价工程师估算， A、B、C三个方案的造价分别为 8500万元、 7600万元、 6900 万元。 问 题：（分数：

6、20.00 ）（1）. 将 A、 B、C三个方案各功能的得分填入答题纸表 2.1 中（分数： 5.00 ）正确答案： （ 解析：(2) . 若四个功能之间的重要性关系排序为 F2F1F4F3，采用 0-1 评分法确定各功能的权重，并将计算结 果填入答题纸表 2.2 中。(分数： 5.00 )正确答案： ( )解析：(3) . 已知A、B两方案的价值指数分别为 1.127 、0.961 ，在0-1 评分法的基础上列式计算 C方案的价值指 数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。(分数：5.00 )正确答案： (A 的功能权重得分 =20.3+30.4+1 0.1+3 0.2=2.5 B的功能权

7、重得分=30.3+10.4+20.1+20.2=1.9 C 的功能权重得分 =10.3+20.4+30.1+10.2=1.6C的功能指数=1.6/(2.5+1.9+1.6)=0.267C 的成本指数 =6900/(8500+7600+6900)=0.3 C 的价值指数 =0.267/0.3=0.89 通过比较， A 方案的价值指数最大，所以选择 A 方案为最优方案。 )解析：(4) . 若四个功能之间的重要性关系为： F1与F2同等重要， F1相对 F4较重要， F2相对 F3很重要。采用 0-4 评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表 2.3 中。 ( 计算结果保留三位小数 )(分

8、数： 5.00 )正确答案： ( )解析：背景资料： 某国有资金投资的大型建设项目，建设单位采用工程量清单公开招标方式进行施工招标。 建设单位委托具有相应资质的招标代理机构编制了招标文件，招标文件包括如下规定： (1) 招标人设 有最高投标限价和最低投标限价， 高于最高投标限价或低于最低投标限价的投标人报价均按废标处理。 (2) 投标人应对工程量清单进行复核，招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责。 (3) 招标人将在投 标截止日后的 90 日内完成评标和公布中标候选人工作。 投标和评标过程中发生如下事件： 事件 1：投标人 A对工程量清单中某分项工程工程量的准确性有异议，并于投标截止时间1

9、5 日前向招标人书面提出了澄清申请。事件 2：投标人 B 在投标截止时间前 10 分钟以书面形式通知招标人撤回已递交的投标文件，并要求招标人 5 日内退还已递交的投标保证金。 事件 3 ：在评标过程中，投保人 D 主动对 自己的投标文件向评标委员会提出了书面澄清、说明。事件 4：在评标过程中，评标委员会发现投标人 E 和投标人 F 的投标文件中载明的项目管理成员中有一人为同一人。问题：(分数： 20.00 )(1) . 招标文件中， 除了投标人须知、 图纸、技术标准和要求、 投标文件格式外， 还应包括哪些内容 ?(分数： 5.00 )正确答案： ( 招标文件还应包括：招标公告、评标办法、合同条

10、款及格式、工程量清单、其他材料。)解析：(2) . 分析招标代理机构编制的招标文件中 (1)(3) 项规定是否妥当，并分别说明理由。(分数： 5.00 )正确答案： (1) 设有最低投标限价并规定低于投标限价作为非标处理不妥。招标投标实施条例规定， 招标人不得规定最低投标限价。 (2) 招标人不对工程量清单的正确性和准确性负责不妥。招标人应该对其 编制的工程量清单的正确性和准确性负责。 (3) 招标文件规定在投标截止日后 90 日内完成评标和公布中标 候选人工作妥当，大型项目的投标有效期是120 天左右。 )解析：(3) . 针对事件 1 和事件 2，招标人应如何处理 ?(分数： 5.00 )

11、正确答案： ( 针对事件 1，招标人应该对有异议的清单进行复核，如有错误，同意修改并把修改情况通知所 有投标人。 针对事件 2，招标人应该在 5 日内退还撤回投标文件的投标人的投标保证金。)解析：(4) . 针对事件 3 和事件 4，评标委员会应如何处理 ?(分数： 5.00 )正确答案： ( 针对事件 3，评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明和补正，仍然按照原投标文件进 行评标。 针对事件 4，评标委员会可认为投标人 E、 F 串通投标，投标文件视为无效文件。 ) 解析：【试题四】 背景资料： 某工程施工合同中约定：合同工期为 30 周，合同价为 827.28 万元( 含规 费38万元

12、)，其中，管理费为直接费 (分部分项工程和措施项目工程的人工费、 材料费、机械费之和 )的18%， 利润为直接费、管理费之和的 5%，营业税税率、城市维护建设税税率、教育费附加费和地方教育附加费率 分别为 3%、7%、3%和 2%;因通货膨胀导致价格上涨时，业主只对人工费、主要材料费和机械费( 三项费用占合同价的比例分别为 22%、40%和 9%)进行调整 ; 因设计变更产生的新增工程，业主既补偿成本又补偿利润。 该工程的 D工作和 H工作安排使用同一台施工机械，机械每天工作一个台班，机械台班单价为1000元/ 台 班，台班折旧费为 600 元 / 台班。施工单位编制的施工进度计划，如图 4.

13、1 所示如下事件： 事件 1：考虑物价上涨因素，业主与施工单位协议对人工费、主要材料费和机械费分别上 调 5%、6%和 3%。事件 2：因业主设计变更新增 F 工作， F 工作为 D 工作的紧后工作，为 H 工作的紧前工作，持续时间为 6 周。经双方确认， F 工作的直接费 (分部分项工程和措施项目工程的人工费、材料费、 机械费之和 )为126万元，规费为 8万元。 事件 3：G工作开始前，业主对 G工作的部分施工图纸进行 修改，由于未能及时提供给施工单位，致使 G工作延误 6 周。经双方协商，仅对因业主延迟提供图纸而造 成的工期延误，业主按原合同工期和价格确定分摊的每周管理费标准补偿施工单位

14、管理费。 上述事件 发生后，施工单位在合同规定的时间内向业主提出索赔并提供了相关资料。 问题：(分数： 20.00 )(1) . 事件 1 中，调整后的合同价款为多少万元 ?(分数： 5.00 ) 正确答案： ( 调整后的合同价款=827.28(1 -22%-40%-9%)+22%(1+5%)+40%(1+6%)+9%(1+3%)=858.47 万元 ) 解析：(2) . 事件 2 中，应计算 F工作的工程价款为多少万元 ?(分数： 5.00 ) 正确答案： ( 税率=1/1-3%- (3%7%) - 3%(3%+2%) -1=3.48% F 工作的工程价款 =126(1+18%)(1+5%)

15、+8(1+3.48 %)=169.83 万元 )解析：(3) . 事件 2 发生后，以工作表示的关键线路是哪一条?列式计算应批准延长的工期和可索赔的费用 (不含 F工作工程价款 ) 。(分数： 5.00 )正确答案： ( 事件 2 发生后，关键线路为： BDFH 应批准延长的工期为：(7+15+6+5)-30=3 周 可索赔的费用： 原计划 H工作最早开始时间是第 24 天，增加 F工作后 H工作的最早开始时间是第 28 天，可索赔 的机械窝工时间 28-24=4 周，窝工机械费： 47600=16800 元 )解析：(4) . 按合同工期分摊的每周管理费应为多少万元 ?发生事件 2和事件 3

16、 后，项目最终的工期是多少周 ?业主 应批准补偿的管理费为多少万元 ? (列出具体的计算过程，计算结果保留两位小数 )(分数： 5.00)正确答案： ( 原合同价款中管理费 =827.28(22%+40%+9%)18%=105.73 万元 每周分摊管理费 =105.7330=3.52 元 事件 2、3发生后，最终工期是 36 周，因为题目中所给条件“对仅因业主延迟提供 的图纸而造成的工期延误”，事件 2 发生后，合同工期是 33周，事件 3 发生后，应补偿工期 36-33=3 周， 应补偿管理费 =3.52 3=10.56 万元。 )解析：【试题五】 背景资料： 某工程采用工程量清单招标方式确

17、定了中标人，业主和中标人签订了单 价合同。合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间，见表 5.1 。该工程安全 文明施工等总价措施项目费用 6 万元，其他总价措施项目费用 10万元，暂列金额 8 万元;管理费以分项工 程中人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为10%;利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数， 费率为 7%：规费以分项工程、 总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为 6%：税金率为 3.5%;合同工期为 8 个月表 5.1 分项工程工程量、费用和计划作业时间明细表的 25%作为材料预付款，在开工后的第1. 开工前业主向

18、承包商支付分项工程费用 ( 含相应的规费和税金 )4-6 月分三次平均扣回 ;2. 安全文明施 I 等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第 1 个月分两次平均支付， 其他总价措施项目费用在第 1-5 个月分五次平均支付3. 业主按当月承包商已完工程款的 90%支付(包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费);4.暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款周期支付。 5. 工程质量保证金为工程款的 3%， 竣工结算月一次扣留。 工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下： 1.第 3 个月发生现场签证计日工费用 3.0 万元： 2. 因劳务作业队伍调整使分项工程 C的开始作业时间推

19、迟 1 个月，且作业时 间延长 1 个月： 3. 因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为 6.2 万元，作业时间不变： 4. 因设计变更使分项工程 E 增加工程量 120m2(其价格执行原综合 单价) ，作业时间延长 1 个月;5.其余作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。 问题：(分数： 20.01 )(1). 该工程合同价为多少万元 ?业主在开工前应支付给承包商的材料预付款、 安全文明施工等总价措施项目费分别为多少万元 ?(分数： 6.67 )正确答案： ( 合同价款=(43.16+6+10+8) (1+6%)(1+3.5%)=

20、73.681 万元 预付款 =43.16(1+6%)(1+3.5%) 25%=11.838 万元 首付安全文明施工措施费 =650%(1+6%)(1+3.5%) 90%=2.962 万元 )解析：(2). 第 3.4 个月承包商已完工程款、业主应支付承包商的工程进度款分别为多少万元?(分数： 6.67 )正确答案： (3 月份完成工程款=3.6/3+10.08/4+6.2 (1+10%)(1+7%)/4+10/5+3 (1+6%)(1+3.5%)=11.568万元 应支付工程进度款=11.56890%=10.411 万元 4 月份完成工程=8.8/4+10.08/ 4+6.2 (1+10%)(

21、1+7%)/4+8.28/4+120 0.023/4+10/5 (1+6%)(1+3.5%)=12.402万元 应支付工程进度款 =12.40290% -11.838/3=7.216 万元 )解析：(3). 计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程价款 ? 列出具体的计算过程，计算 结果保留三位小数 )(分数： 6.67 )正确答案： (实际合同价 =(43.16+120 0.023+6.2 1.11.07+6+10+3)1.061.035=79.230万元 增加额 =79.230-73.681=5.549 万元 最后施工单位所得工程款 =79.230(1 -3%)=76.853

22、万元 ) 解析：二、【试题六】 ( 总题数： 1，分数： 0.00)I. 土建工程 背景资料：某拟建项目机修车间，厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架结构。其上部结构系统如图 6.I 所示。构体系中现场预制标准构件和非标准构件的混凝土强度等级、设计控制参考钢筋含量等见下表：现场预制构件一览表另经查阅国家标准图集，所选用的薄腹屋面梁混凝士用量为 3.l1m3/ 榀( 厂房中间与两端山墙处屋面梁的混凝土用量相同，仅预埋铁件下同); 所选用 T 型吊车梁混凝土用量，车间两端部为 1.13m3/ 根，其余为 1.08m3 根。 问题：(分数： 20.01 )(1) . 根据上述条件，接房屋建筑与装饰工程

23、工程量计算规范 )(GB50854-2013) 的计算规则，在答题纸表 中，列式计算该机修车间上部结构预制混凝土柱、粱工程量及根据设计提供的控制参考钢筋含量计算相关钢筋工程量。(分数： 6.67 )正确答案： ( 分部分项工程量清单计算表 解析：(2) . 利用问题 1 的计算结果和以下相关数据，按建设工程工程量清单计价规范 ( GB50500-2013) 、房 屋建筑与装饰工程工程量计算规范 ( GB50854-2013) 的要求，在答题纸 中，编制该机修车间上部结 构分部分项工程和单价措施项目清单与计价袁。已知相关数据为：预制混凝土矩形柱的清单编码为 010509001，本车间预制混凝土柱

24、单件体积 3.5m3，就近插入基础杯口，人材机合计 513.71 元/m3;预制 混凝土基础梁的清单编码为 010510001，本车间基础梁就近地面安装， 单件体积 1.2m3，人材机合计 402.98 元/m3;预制混凝土柱顶连系梁的清单编码为010510001，本车间连系梁单件体积 0.6m3，安装高度 12m，人材机合计 423.21 元/m3。预制混凝土 T 型吊车梁的清单编码为 010510002，本车间 T型吊车梁单件体 积 1.2m3，安装高度 9.5m，人材机合计 530.38 元/m3;5 预制混凝土薄腹屋面梁的清单编码为 010511003， 本车间薄腹屋面梁单件体积 3.

25、2m3，安装高度 13m，人材机合计 561.35 元 m3;顸制混凝土构件钢筋的清 单编码为 010515002，本车间所用钢筋直径为 6 - 25mm ，人材机合计 6018.70 元/t 。以上项目管理费均以 人材机为基数按 10%计算，利润均以人材机和管理费合计为基数按5%计算。(分数： 6.67 )正确答案： ( 分部分项工程量清单与计价表解析：(3) . 利用以下相关数据，在答题纸上表 中，编制该机修车间土建单位工程招标控制价汇总表。已知 相关数据为：一般土建分部分项工程费用 785000.00 元; 措施项目费用 62800.00 元，其中安全文明施 工费 26500.00 元;

26、 其他项目费用为屋顶防水专业分包暂估70000.00 元; 规费以分部分项工程、措施项目、其他项目之和为基数计取，综合费率为5.28%;税率为 3.477%。( 注：计算结果保留两位小数即可) (分数： 6.67 )正确答案： ( 单位工程投标报价汇总表 解析：管道安装工程1某单位发包一化工非标设备制作安装项目，设备共40台，重量总计 600t ，其中封头、法兰等所有附件共计 120t 。由于结构复杂、 环境特殊、时间紧迫， 没有相应定额套用， 经过调研， 在编制招标控制价时，按照以下相关资料数据，确定该项非标设备制作安装的综合单价。 (1) 该项非 标设备的筒体部分采用标准成卷钢板进行现场卷

27、制后，与所有附件组对焊接而成。筒体部分制作时钢板的 利用率为 80%，钢卷板开卷与平直的施工损耗率为 4%；标准成卷钢板价格按 05 万元 /t 。封头、法兰等附 件均采用外购标准加工件，每吨价格 08 万元。在制作、组对、安装过程中每台设备胎具摊销费为016万元，其他辅助材料费为 064 万元。(2) 基本用工按甲、乙两个施工小组曾做过的相近项目的算术平均值为依据确定。甲组 8 人完成 6 台共耗用了 384 个工日；乙组 8 人累计工作 224工日完成了 4 台。其 他用工 ( 包括超运距和辅助用工 )每台设备为 15 个工日。预算人工幅度差按 12%计。预算定额工日单价按 50 元计。

28、(3) 施工机械费用每台非标设备按 066 万元计。(4) 企业管理费、利润分别按人工费的65%、35%计。2换热加压站工艺系统安装见图 6- - 1“换热加压站工艺系统平面图”所示。工程量清单统一项目编码见表 6-1。表 6- -1 工程量清单统一项目编码说明： 1 管道系统工作压力为 10MPa，图中标注尺寸除标高以 m计外，其他均以 mm计。2管道均采用 20 号碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通现场挖眼连接，管道系全部采用电弧焊接。3蒸汽管道安装就位后， 对管口焊缝采用 X 光射线进行无损探伤，探伤片子规格为 80mm150mm， 管道焊接按每 10m 有7 个焊口计，探伤比例要

29、求为 50%，管道焊接探伤片子的搭接长度按 25mm计。4所有法兰为碳钢平焊法兰；热水箱内配有一浮球阀。阀门型号截止阀为 J41T-16 ，止回阀为 H41T-16，疏水阀 S41T-16 ，均 采用平焊法兰连接。5管道支架为普通支架，管道安装完毕进行水压试验和冲洗。6所有管道、管道支架除锈后，均刷防锈漆两遍，管道采用岩棉壳 ( 厚度为 50mm)保温，外缠铝箔保护层。 问题： (分数： 20.01 )(1) . 按照图 6. 所示内容，列式计算管道、管件安装项目的清单工程量。(分数：6.67 ) 正确答案： ( 3258 地下： ( 1.8 0.5)+2+1+2.5+1=8.8m 地上：合计

30、： 8.8+10.81=19.61m 219321+(2.5+0.75+0.825+0.755)+1+1+(0.755+0.825+0.75+0.65)=10.81m地下： 1+(1.8+0.8 3)+14+1+(0.75+2.5+0.5+0.8)+1+1+(1.8+0.5) 2=28.9m 地上：(0.65+0.75+0.825+0.755)+1+1 4+(0.755+0.825)+1 2+(0.755+0.825)+1 2+(0.755+0.825+0.75+2.57)+1 2=20.8m 合计： 28.9+20.8=49.7m 弯头： 325：7个 219：21个 三通： 219：4个) 解析：(2) . 按照背景资料 2、3 给出的管道工程量和相关分部分项工程量清单统一编码，图6. 规定的管道安装技术要求和及所示法兰数量，根据通用安装工程工程量计算规范 (GB50856-2013) 、建设工程工程量 清单计价规范 (GB50500-2013) 规定，编制管道、法兰安装项目的分部分项工程量清单，填入答题纸表6. .1 “分部分项工程量清单和单价措施项目与计价表”中。(分数：6.67 )正确答案： ( 分部分项工程和单价措施项目与计价表 解析：(3) . 按照背景条件 4 中的相关定额，根据通用安装工程工程量计算规范 (GB50856-2013) 、建设工程 工程量清单计价规