上海公积金的贷款条件及贷款额度

1、上海公积金的贷款条件及贷款额度2016年上海公积金的贷款条件及贷款额度上海公积金贷款条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。上海公积金贷款额度1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额;2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数X规定比例（50%）X12个月X贷款期限；4、不高于最高贷款额度。上海住房公积金贷款首付比例购买首套自住房

2、且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。上海公积金贷款需携带资料一手房1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号（共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上）2、期房：上海市商品房预售合同（原件1本）、首付收据（原件、复印件，首付必须超过20%）开发商营业执照、法人身份证、预售许可证（均为复印件），预告登记原件以及复印件一手现房：上海市商品房出售合同（原件1本）、首付收据（

3、原件、复印件，首付必须超过20%）开发商营业执照、法人身份证、大产证（均为复印件）3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人（未上产证的产权共有人的配偶）的身份证原件复印件（身份证正反面复印3份），未成年人需提供出生证明原件复印件（复印3份）、户口簿原件复印件（整本复印1份）、婚姻证明原件复印件（复印1份）（若单身需民政局的单身证明原件）4、主贷人需提供农村商业银行存折复印件两份。农村商业银行网点请咨询：962999。5、开发商收款帐号（合同中应有注明）二手房1、借款人、配偶、共同借款人的.公积金帐号（共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上）2、上

4、海市房地产买卖合同（原件1本）、首付收据（原件、复印件，首付必须超过20%）并提供银行转帐交易凭证（原件、复印件1份）。3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人（未上产证的产权共有人的配偶）的身份证原件复印件（身份证正反面复印3份），未成年人需提供出生证明原件复印件（复印3份）、户口簿原件复印件（整本复印1份）、婚姻证明原件复印件（复印1份）（若单身需民政局的单身证明原件）4、卖房人以及配偶身份证，户口簿，结婚证复印件。产证原件以及复印件1份5、若放款到买方，卖方需写同意书。6、放款到卖方，买方和卖方均需提供农村商业银行存折复印件各2份放款到买方，买方需提供农

5、村商业银行存折原件1份加复印件2份农村商业银行网点请咨询：962999。7、1990年（含1990年）前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。拓展阅读：上海住房公积金组合贷款需携带的资料一手房1、申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份证（原、复印件）。以上都必须到场（未成年人：出生证明），并带好私章。2、户口簿（原、复印）同上3、婚姻证明：结婚证（原、复印）、未婚证明、离婚证明（原、复印件）4、借款人，所有共同借款人收入证明5、首付款发票（大于房价的20%）6、预售许可证（期房）或大产证（现房）（复印）7、

6、预售合同（期房）或出售合同（现房）（原）8、房产开发商的营业执照、资质证书、法人代表身份证复印9、房产开发商或代理商的收款帐号10、扣款存折（原、复印）通存通兑11、公积金帐号：包括共同借款人二手房1、申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份证（原、复印件）。以上都必须到场（未成年人：出生证明），并带好私章。2、户口簿（原、复印）同上3、婚姻证明：结婚证（原、复印）、未婚证明、离婚证明（原、复印件）4、借款人，所有共同借款人收入证明5、二手房买卖合同（原）6、上家身份证（原件、复印件）、房产证（原件、复印件）7、首付款收据（原件、复印件）大于房价30%8、房产评估报告9、放款存折（复印件），若放款上家10、扣款存折（原件、复印件）通存通兑11、公积金帐号：包括共同借款人1. 2016年上海公积金贷款额度怎么计算？2. 上海公积金领取条件3. 2017上海公积金贷款额度4. 2017上海公积金查询