建设工程各阶段造价控制的方法与措施研究.doc

1、建立工程各阶段造价控制的方法与措施研究【摘要】：p 】： 】随着社会经济程度的不断进步，及科学技术的不断开展，建立工程也迈着急速的步子向前开展，其中，作为工程建立中较为重要的指标之一的工程造价，在其控制过程中，无论是设计、施工，还是监理、审核等方面，都存在各色各样的问题。因此，为进步建立工程建立的投资效益，建筑工作人员不得不做出深化地考虑。在此，笔者就建立工程造价控制的常见问题、解决方法与措施两个方面做出简单讨论与研究，希望可以为建立工程造价控制做出一点奉献。【关键词】：p 】： 】建立工程；造价控制；方法与措施前言随着社会经济程度的不断进步，及科学技术的不断开展，建立工程也迈着急速的步子向前

2、开展，其中，作为建立工程建立中较为重要的指标之一的建立工程造价，不仅有着建立周期长、工程投资高等特点，还易受自然环境和地质因素影响，这些都使得建立工程的投资变化大，难以控制。因此，在其控制过程中，无论是设计、施工，还是监理、审核等方面都存在各色各样的问题。下面，笔者就建立工程造价控制的常见问题、解决方法与措施两个方面做出简单讨论与研究。如有缺乏，还请见谅。1 建立工程造价控制的常见问题目前，业内对于造价管理还未形成全面的本钱管理观念，一般还停留在预结算上，这就使得建立工程造价管理缺乏全面性、系统性。因此，建立工程造价的控制通常会出现以下几个常见问题。1.1 设计管理与限额设计不完善据相关局部门

3、的统计与分析p 得出影响工程造价的可能性在设计阶段为3O%75%，施工阶段为5%25%。由此数据可知，在追求设计的工作量和经济效益，缺乏意识的管理体制下，不仅设计工作没有得到建立单位的重视和监视，他们也没有采取相应的措施促使设计单位朝精心设计和限额设计方向开展。因此，导致大量的工程工程选用了有设计保守、肥粱胖柱、布置不合理、构造系数过大、漏项错位等问题的设计方案，没有选用最优设计方案。1.2 施工阶段设计随意变更在施工过程中，对工程造价的控制应该是限额投资、科学合理、可行性强的。但是，很大局部的建立单位在没有做好充分准备的情况下，就急于开工，最后导致工程无法如期完成。由于盲目开工，加之建筑单位

4、对投资额度、建立标准、设计深度、招标文件和施工承包合同等问题都没有做出深化地研究，又没有规定相应的责任与义务，使得整个工程成“三边”工程。而其过大的随意性也是致使建立工程工程不能按时按质、有效地进展的原因之一。1.3 现场签证问题繁而多如今施工时，由于监理人员对造价管理、预结算知识和有关规定掌握深度不够，通常是在不经过不认真核实的情况下就盲目地签证施工工程。例如，有的签证由施工单位填写，随意进展签字盖章；施工单位在签证上弄虚作假，以少报多，在遇到问题不及时办理签证，却在结算时搞突击，夸张工程量与工程难度；又有的施工单位为了中标，自动压价，却又在施工中对包干工程偷工减料，对非包干工程进展大量的施

5、工现场签证等。这一系列的施工现场的乱签证行为严重扰乱了正常的市场秩序。1.4 结算不合理，虚报工程造价施工方结算时，巧立名目，成心加大工程量，进步计费标准，扩大收取费范围。例如，施工方把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容又单独列项进步费用的行为。2 建立工程造价控制的解决方法与措施谈及至此，面对以上的各类问题，如何去加强和完善建立工程造价控制的管理方法呢？下面，就几个方面详细说一说有关建立工程造价控制的解决方法与措施。2.1 加强有关设计工作的管理与审查首先，建立定额站的同时根据行情及相关政策适时修定材料设备等定额及费率。其次，设计单位建立以指导、总工程师、概预算专业主任为核心的各层次的

6、技术经济责任制，并装备适量的概预算编制人员。最后，加强经济预测，实行建立社会的市场经济体制，实行政府与企业分开，推行工程承包分包制等多种控制管理方案。2.2 推行负责制建立单位既是工程投资的使用者，又是工程施行的组织者、监视者和工程建成后的经营管理者。因此，在工程建立之后，投资部门应与建立施工单位签订相应的承包合同，且在工程建立的全过程中，由建立施工单位负责工程的管理与控制、规划与设计、施工以及资金的筹措与使用，工程建成后的经营管理、归还贷款等工作内容。2.3 实行招标承包制推行工程设计招标及限额设计制，这不仅可以使设计单位集思广益，在竞争中提出更优、更省的方案，还可以使设计单位在批准的初步设

7、计概算静态投资总额之内，承当对初步设计方案、工程量、建立标准等方面的责任。工程施工阶段，促进施工单位加强施工管理，实行施工招标，不仅可以缩短建立工程建立工期，进步工程质量，还可以降低工程本钱，实现经济效益的最优、最大化。2.4 建立工程建立监理制度工程建立监理是为了实现工程建立总目的，运用技术、法律、经济等一系列措施和手段，对工程建立的投资、工期、质量三大要素进展监视、控制和管理的技术经济活动。但它不是单纯的经济管理或技术管理，而是技术与经济的结合，是在根据一系列工程建立监理制度，对一些大中型建立工程进展控制管理，并保证了工程在批准的投资额度内按时按质地完工的技术。2.5 法制建立为本法制是根

8、底，是一种平安保障。对于整个工程工程而言，从其建立工程、建立资金的筹措、设计文件的编制和审批、工程招标承包、工程建立监理、开工验收和开工决算编报，直到交付使用和以后的还贷等等问题会涉及到很多部门。所以，为标准好各个部门的责任与义务，就需要建立一套合适于工程建立的法律体系，用法律来标准有关部门相关权利、义务和责任。2.6 加强工程开工验收审核开工验收，要遵循相关的施工工程造价标准，及相关的国家规定，建立良好的开工验收体系，防止出现投机倒把的不良行为，从而影响发包方及社会的利益。此外，还需注意对工作人员自身的管理，如制定持证上岗制度，对从业人员定期培训和考核等。3 总结语由于工程造价控制是集技术、经济与管理于一体系统且复杂的工程，就需要我们对其进展全过程、全方位的管理。虽然工程造价控制一直还在工程建筑业是一个重难点。但是，笔者相信只要我们充分理解并掌握了工程造价控制的规律及其特点，结合实际情况合理科学的分析p ，随机应变，就有可能做好建立工程建立的造价控制。【参考文献】：p 】： ：1尚金瑞.浅谈港口企业的建立工程工程管理J.中国港湾建立, 2022,(03) .2周红.市场经济条件下施工企业的工程造价管理J.广西城镇建立, 20_,(11