购房合同能改吗

1、购房合同能改吗百度?购房合同能改吗? ，感觉很有用处，重新了一下发到百度。 篇一 :购房合同能否改名问 :刘先生说自己与开发商签订了商品房 买卖合同 ,说好今年底交房 ,现在想把产权人改成儿子的名字 ,是否可行 ? 答:这要有个前提 ,刘先生的儿子必须领到身份证。在这个前提下再分两种情况 ,一是商品房买卖合同未拿到交易中心 登记。这时只要同房产商协商 ,把合同注销 ,以其儿子的名义重新签订一 份商品房买卖合同就可以了 ,此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过 ,这就麻烦些了 ,如果该商品房未竣工验 收 ,那么可以更名 ,但要到市有关单位开具未竣工检查报告 ,并由开发商提 交合同更名的原因

2、,此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收 ,那么无法进行更名 ,需要产权证办理出 来后再以赠予的形式将产权证的名字改在刘先生儿子的名下,这实质上是一种房产继承了。人们常说的合同改名字 ,严格来讲是不标准的。 建议购房者在签购房合同时 ,不妨在合同上同时写上自己和儿子的 名字 ,产权人写刘先生的名字 ,共有人写儿子的名字 ,表示二人共同拥有 这份产权。因此到最后儿子就是第一继承人 ,产权可以全部落到儿子身上 (前提是儿子是惟一的继承人 ),但同时作为惟一继承人的儿子必须到时去房产交易中心办手续 ,再重新核发一份有其单独名字的产权证。也可以按份共有 ,在产权证上标明各自所占的份额 ,可

3、防止在产权 继承时交纳全额的税费。范文写作篇二 :购房合同能否改名问 :刘先生说自己与开发商签订 了商品房买卖合同 ,说好今年底交房 ,现在想把产权人改成儿子的名字 是否可行?答:这要有个前提 ,刘先生的儿子必须领到身份证。在这个前提下再分两种情况 ,一是商品房买卖合同未拿到交易中心 登记。这时只要同房产商协商 ,把合同注销 ,以其儿子的名义重新签订一 份商品房买卖合同就可以了 ,此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过 ,这就麻烦些了 ,如果该商品房未竣工验 收 ,那么可以更名 ,但要到市有关单位开具未竣工检查报告 ,并由开发商提 交合同更名的原因 ,此时只需支付相关手续费用。如果该商品房

4、已经竣工验收 ,那么无法进行更名 ,需要产权证办理出 来后再以赠予的形式将产权证的名字改在刘先生儿子的名下,这实质上是一种房产继承了。人们常说的合同改名字 ,严格来讲是不标准的。建议购房者在签购房合同时 ,不妨在合同上同时写上自己和儿子的 名字 ,产权人写刘先生的名字 ,共有人写儿子的名字 ,最全面的范文写作 网站表示二人共同拥有这份产权。因此到最后儿子就是第一继承人 ,产权可以全部落到儿子身上 前 提是儿子是惟一的继承人 ,但同时作为惟一继承人的儿子必须到时去 房产交易中心办手续 ,再重新核发一份有其单独名字的产权证。篇三:更改购房合同篇一 :购房合同修改购房协议书甲方 :乙方 :经甲、 乙

5、双方共同协商 ,甲方愿将位于榆林市开发区桃园小区一套单元房给乙 方,经甲、乙双方共同协商达成如下协议 :一、该房屋面积 :该商业用房的 建筑面积共为平米。二、房屋价格：该房屋总价值为：壹佰捌拾伍万元整Y ：三、付款方 式:签订协议后，首付给甲方壹佰万元¥ ：,下余捌拾伍万元Y ：在日内 付清。四、乙方办理土地证、房产证等过户手续由甲方负责相关证件等 手续,并协助乙方办理 ,但是产生的费用由乙方承当 ,甲方概不负责。六、此协议一式二份 ,甲、乙双方各执一份。甲方：账号：开户行 ：神木农村商业银行锦界支行百度乙方 ：年月日篇 二：购房合同修改房屋买卖合同甲方 ：郝志勇 身份证号 乙方：陈瑞身份 证号根据?中华人民共和国