某教学楼工程施工招标文件的编制

1、课 程 设 计题 目：某教学楼工程施工招标文件的编制 教 学 院： 土木建筑工程学院 专 业： 2009级工程管理（1）班学 号： 学生姓名： 指导教师： 2013 年 1 月 11 日目 录一、课程设计成绩评定表二、课程设计任务书三、课程设计成果招标文件的编制课程设计成绩评定表姓 名张宇飞学 号200940620113专业班级2009级工程管理课程设计题目：某教学楼工程施工招标文件的编制课程设计评语最终评定成绩（以优、良、中、及格、不及格评定） 指导教师签字： 年 月 日课程设计任务书 20122013 学年第 1 学期学生姓名： 张宇飞 专业班级： 09工程管理 指导教师： 陈 易 工作部

2、门： 土木建筑工程学院 一、课程设计题目某工程施工招标文件的编制二、课程设计内容见附录设计题目星期周星期一星期二星期三星期四星期五19周1.布置任务、查阅相关资料2.编制招标公告3.编制投标须知编制工程量清单编制投标文件格式、内容、表格等规定条款制定评分细则整理成果，交成果 三、进度安排四、基本要求1.纪律要求每次在规定的指导时间检查、考勤，四次没到取消成绩，同时执行学校旷课处理之规定。2.成果要求某工程施工招标文件一份。要求： 1）培养查阅文献、收集资料、整理资料的能力；2）了解工程项目招投标的全部过程；了解工程量清单的编制；3）编写所选工程项目的招标公告；4）编制工程项目施工招标

3、文件规定内容；5）招投标书编写条理清楚，表达明确,文字、图表清晰；文字、表格全部采用A4幅面打印；按封面、目录、成绩评定表、任务书、设计成果的顺序装订整齐；6）在设计期间，除需上机外，其他时间应到指定教室进行设计；7）按时提交设计成果，提交成果截止时间为2013年1月11日5、6节课（即2013年1月11日16:10截止），以后不再接受，未交者即为未作课程设计，按照学校教学规定处理。五、成绩评定1、考核办法详见评分标准，从多方面考核：学习态度、是否有旷课和抄袭现象（发现抄袭现象直接定为“差”）；完成任务量；招标公告格式规范，内容全面；投标须知条款齐全；工程量清单编制正确，符合投标要求；投标文件

4、格式、内容、表格等规定齐全，并具有较好的实用性和操作性；评标计分办法条款明确，符合现行规定要求。2、成绩评定按优（90100）、良（8089）、中（7079）、及（6069）、差（59分以下）进行。附录：招标文件编制课程设计题目一一、项目名称某工程一 二、工程概况 1、建筑面积：（见施工图）2、结构类型：（见施工图）3、建设地点：×××市×××区×××路×××号4、要求质量标准：市级优质工程5、要求工期：（按工期定额具体确定）三、招标范围施工设计图纸中工程。四、现场条件及准备

5、工作政府主管部门已经批准兴建，现场地势平坦，施工条件良好；施工设计已完成，施工现场已具备施工条件。招标文件编制课程设计题目二一、项目名称某工程二 二、工程概况 1、建筑面积：（见施工图） 2、结构类型：（见施工图）3、建设地点：×××市×××区×××路×××号4、要求质量标准：市级优质工程5、要求工期：（按工期定额具体确定）三、招标范围施工设计图纸中工程。四、现场条件及准备工作政府主管部门已经批准兴建，现场地势平坦，施工条件良好；施工设计已完成，施工现场已具备施工条件。招标文

6、件编制课程设计题目三一、项目名称某工程三 二、工程概况 1、建筑面积：（见施工图） 2、结构类型：（见施工图） 3、建设地点：×××市×××区×××路×××号4、要求质量标准：市级优质工程5、要求工期：（按工期定额具体确定）三、招标范围施工设计图纸中工程。四、现场条件及准备工作政府主管部门已经批准兴建，现场地势平坦，施工条件良好；施工设计已完成，施工现场已具备施工条件。招标文件编制课程设计题目四一、项目名称某工程四 二、工程概况 1、建筑面积：（见施工图） 2、结构类型：（见

7、施工图） 3、建设地点：×××市×××区×××路×××号4、要求质量标准：市级优质工程5、要求工期：（按工期定额具体确定）三、招标范围施工设计图纸中工程。四、现场条件及准备工作政府主管部门已经批准兴建，现场地势平坦，施工条件良好；施工设计已完成，施工现场已具备施工条件。（上面参考工程的具体资料详见所给的工程设计资料，可以继续增加其他招标工程、也可以自己选定其他工程，按照学号分不少于4个小组，全班为一个大组，组长一名，分不少于4个小组，每小组组长一名，负责组织管理工作） 某教学

8、楼工程工程招标文件 招 标 单 位：湖北黄石某高校 招标代理单位：湖北省黄石市某工程监理 日 期： 二零一三 年 一 月第一章 投标邀请书5第二章 投标须知6一、投标须知前附表6二、投标须知修改表8三、总则121、工程概况122、招标范围123、投标费用：124、招标文件的组成125、招标文件的澄清136、招标文件的修改137、报价须知138、投标价格149、投标文件的语言1610、投标文件的组成1611、投标有效期1812、投标预备会1813、投标文件的份数和签署1914、投标文件的装订、密封和标记。1915、投标截止日期2016、资格预审请书材料的更新2017、开标2018、评标内容的保密

9、2119、投标文件的澄清2120、投标文件的符合性鉴定2121、投标文件的评价与比较2222、评标方法和标准2223、合同授予标准2224、中标通知书2325、合同协议书的签署2326、本工程招标文件附件与招标文件具有同等法律效率。23第三章 工程量清单表格24一、投 标 总 价25二、报价说明26三、建设工程投标报价汇总表27四、分部分项工程量清单报价汇总表28五、分部分项工程量清单与计价表29六、措施项目清单报价汇总表36七、措施项目清单与计价表（一）37八、措施项目清单与计价表（二）38九、其他项目清单与计价汇总表39十、暂列金额明细表40十一、材料暂估单价表41十二、专业工程暂估价表4

10、2十三、计 日 工 表43十四、总承包服务费计价表44十五、规费、税金项目清单与计价表45十六、工程量清单综合单价分析表46十七、主要材料（设备）数量与计价表47第四章 投标文件格式48一、投标函及投标函附录50（一）投标函50（二）投标函附录51二、法定代表人身份证明53三、授权委托书54四、投标保证金55五、已标价工程量清单56六、施工组织设计57附表一：拟投入本工程的主要施工设备表59附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表60附表三：劳动力计划表61附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图62附表五：施工总平面图62附表六：临时用地表63附表七：施工组织设计(技术暗标部分)编制及装订

11、要求64（一）施工组织设计中纳入“暗标”部分的内容：64（二）暗标的编制和装订要求64七、项目管理机构65（一）项目管理机构组成表65（二）主要人员简历表66附1：项目经理简历表66八、拟分包计划表70九、资格审查资料71（一）投标人基本情况表71（二）近年财务状况表72（三）近年完成的类似项目情况表73（四）正在施工的和新承接的项目情况表74（五）近年发生的诉讼和仲裁情况75（六）企业其他信誉情况表（年份要求同诉讼及仲裁情况年份要求）75（七）主要项目管理人员简历表76第五章 评标定标办法77一、评标办法前附表77二、评标办法正文部分791、评标方法792、评审标准793、评标程序79附件A

12、:评标详细程序82A0.总 则82A1.基本程序82A2.1评标委员会成员签到82A2.2评标委员会的分工82A2.3熟悉文件资料82A2.4 对投标文件进行基础性数据分析和整理工作（清标）83A3.初步评审83A3.1形式评审83A3.2资格评审83A3.3 响应性评审84A3.4 施工组织设计和项目管理机构评审84A3.5 判断投标是否为废标84A3.6算术错误修正84A3.7澄清、说明或补正84A4.详细评审84A4.1价格折算84A4.2 判断投标报价是否低于成本85A4.3澄清、说明或补正85A5 推荐中标候选人或者直接确定中标人85A5.1汇总评标结果85A5.3直接确定中标人85

13、A5.4编制及提交评标报告85A6. 特殊情况的处置程序86A6.1关于评标活动暂停86A6.2 关于评标中途更换评标委员会成员86A6.3记名投票86A7.补充条款86附件B：废标条件87B0.总 则87B1.废标条件87B1.1087附件C：评标价计算方法88C0.总 则88C1.88附件D：投标人成本评审办法89D0.总 则89D1.评审程序89D1.1启动成本评审工作的前提条件89D1.2对投标价格的合理性进行评审89D1.3澄清、说明或补正90D1.4 判断投标报价是否低于其成本90D2.评审的依据90D3.算术性错误分析和修正90D4.错漏项分析和修正90D4.1错漏项分析和修正的

14、原则90D4.2错漏项分析和修正的方法91D5.分部分项工程量清单部分价格合理性分析和修正91D5.1分部分项工程量清单部分价格分析和修正的原则91D5.2 分部分项工程量清单部分价格分析和修正的方法91D6.措施项目清单和其他项目清单部分价格合理性分析和修正92D6.1措施项目清单和其他项目清单部分分析和修正的原则92D6.2 措施项目清单和其他项目清单部分分析和修正92D7.企业管理费合理性分析和修正92D7.1企业管理费分析和修正的原则92D7.2 企业管理费分析和修正的方法93D8.利润水平合理性分析和修正93D8.1 利润水平分析和修正的原则93D8.2 利润水平分析和修正的方法93

15、D9.法定税金和规费的完整性分析和修正93D10.不平衡报价分析和修正93D11.对投标报价的澄清和说明94D12.判断投标报价是否低于成本94附件E：备选投标方案的评审和比较办法95E0.总 则95E1.备选投标方案的评审规定95E.1.1必须投递了正选投标方案95E1.2 只对中标人或中标候选人的备选投标方案进行评审95E2. 备选投标方案的评审程序、方法和标准95E2.1 适用的评审程序、方法和标准95E2.2 基本的评审程序和方法95E3.备选投标方案的评审结果95E3.1备选投标方案的评审报告95E3.2 评审结论96E4.补充条款96附件F：计算机辅助评标方法96附表A1：评标委员

16、会签到表97附表A-2：形式评审记录表98附表A-3：响应性评审记录表99附表A-4：施工组织设计和项目管理机构评审记录表100附表A-5：评标价折算评审记录表101附表A-6：评标结果汇总表102附表D-l：算术错误分析及修正记录表103附表D-2：错项漏项分析及修正记录表104附表D-3：分部分项工程量清单子目单价分析及修正记录表105附表D-4：措施项目和其他项目工程量清单价格分析及修正记录表106附表D-5：企业管理费、利润及税金和规费完整性分析及修正记录表107附表D-6：不平衡报价分析及修正记录表108附表D-7：投标报价之修正差额汇总表109附表D-8：成本评审结论记录表110第

17、一章 投标邀请书致： 中国建筑第三工程局 根据 湖北省发展和改革委员会（鄂发改社20131231号）批准，湖北省某高校现决定对T1教学楼工程施工进行公司招标，选定承包人。1. 标工程项目的概况如下：1.1 建设规模： T1教学楼工程1幢，层数为5层，总建筑面积1000平方米。1.2 工程建设地点为黄石市下陆区杭州北路；1.3 计划开工日期为 2013 年 4 月 1 日，工期 130 日历天；1.4 工程质量要求符合（工程施工质量验收规范）标准。2. 本工程对投标申请人的资格采用资格预审方式，你单位经资格预审后评为合格并获得了投标资格，如你方对本招标工程项目感兴趣，请你方从黄石市建设监理购买招

18、标文件和相关资料。时间为 2013 年 1 月 14 日上午 11:00 时。3. 招标文件售后不退。4. 投标申请人在投标文件中，应按照有关规定提交 10万元人民币 的投标担保。5. 投标文件提交的截止时间为 2013 年 3 月 14 日 9 时 30 分正，提交到黄石建设工程交易中心 212 室，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。6. 本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在黄石建设工程交易中心 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：湖北省黄石市某高校地址： 湖北省黄石市下陆区杭州西路 联系人： 李先生 联系 ：

19、12345678 招标代理：黄石市监理地址： 黄石大道826号 联系人： 梁小姐 联系 ： 23121312 第二章 投标须知一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）： 湖北省黄石市某高校 招标代理： 黄石市建设监理有限责任公司 设计单位： 黄石市勘察设计有限责任公司 监理单位： 黄石市建设监理有限责任公司 22.2.1工程名称T1教学楼工程 32.2.2建设地点黄石市下陆区杭州西路 42.2.3建设规模T1教学楼工程1幢，层数为5层，总建筑面积1000平方米。 52.2.4承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。按招标图纸总价包干62.2.5质量标

20、准必须符合国家强制性合格标准，并符合国家GB503002001各项建筑工程质量统一验收标准的合格等级，出具合格等级各项资料。达不到合格罚合同价5%，并承担相应责任。72.5.1招标范围T1教学楼建筑工程的招标 82.5.2工期要求 2013 年 4 月 1 日计划开工，施工总期： 130 日历天。 93.1资金来源自有资金 104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求邀请招标，已通过资格审查。114.2资格审查方式资格审查。1213.1报价以及单价和总价计算方式本工程造价采用招标图纸总价包干，工程量清单报价方式。1315.1投标有效期 60 日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保 1

21、0 万元人民币投标保证金，缴纳时间在 购买招标文件后的五天内。155.1踏勘现场 2013年 月 日 168.1投标答疑疑问提交时间： 2013 年3 月 20 日 10：00 时前。答疑会时间： 2013 年 3月 22 日 10：00 时。地点：黄石建设工程交易中心 202 室 1711投标文件的组成如下总则1817.1投标文件份数编制技术标文件，商务标投标文件： 1份正本（含电子文件两套），1份副本。独自分开的封包数共为1包。1919.1投标文件提交地点及截止时间收件人： 湖北省黄石市某高校 地点：黄石建设工程交易中心 212室时间： 2008 年 8 月 5 日 9：00 时至 9：3

22、0 时截止2024.1评标时间评标时间： 2013 年 3月 14 日 9 时 30 分，地点：黄石建设工程交易中心 212 室2133.4评标办法详见评标办法2238.2履约担保中标人提供的履约保证金为中标价款的 10 %。23投标最高报价值本项目投标最高报价值为人民币 221709.90 元，其中安全生产措施费为 66464.86 元,投标价超过投标最高报价值的投标文件将被拒绝。24保修期按照建设工程质量管理条例规定25评标参考价候选下浮点数采用平均值评标法，取6%作为评标参考价下浮点数26评标委员会人数组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由 7 人组成二、投标须知修改

23、表条款号修改类型原文现文7.3增加（无文字）招标文件（包括所有的招标答疑会会议纪要和澄清或修改书面文件）将以电子形式发放给正式投标人。招标人发放的任何书面形式文件，如与电子形式内容不一致时，以电子形式为准。7.4增加（无文字）为确保电子数据的法律地位，招标人（或委托招标代理机构）使用依法设立的电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书对招标文件的电子形式进行电子签名。该电子签名对招标人产生与手写签名或者盖章同等的法律效力。7.5增加（无文字）投标人获取电子招标文件后，应仔细检查电子招标文件的合法有效性。合法有效的电子招标文件应具有招标人（或招标代理机构）和黄石市市建设工程招标管理办公室的电子签名

24、。8.2修改招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间5日前以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到。答疑会会议纪要将作为招标文件的一部分，视为签订合同和工程结算的依据。招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间5日前以电子形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到。答疑会会议纪要将作为招标文件的一部分，视为签订合同和工程结算的依据。9.2修改招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标文件的修改将以电子形式发送给

25、所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。11.2.5修改工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及2003年中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范（GB 50500-2003）及湖北省相关定额及清单规范执行。（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（格式按招标文件要求填写）；（3）单价分析表；工程量清单计价表。本工程招标采用按招标设计图纸以中标总价包干承包的方式，各投标人根据招标人提供的设计图纸自行计算工程量

26、。工程量清单计价表的编制按本招标文件第七章的要求。11.2.6修改电子文件，包括用Microsoft Excel软件或黄石市市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用Microsoft Word 软件或黄石市市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的投标文件其他部分。电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理。其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。电子文件，投标人应使用黄石市建设工程交易中心的投标文件管理软件进行投标文件的合成、电子签名和加密工作。电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处

27、理。其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.2.7修改响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书；按本招标文件所附格式填写的施工技术承诺书、投标承诺。12.2增加 为确保电子数据的法律地位，投标人应使用依法设立的电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书对投标文件的电子形式进行电子签名。该电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。 12.3增加 为保证数据的标准性，使电子投标文件能够顺利导入计算机辅助评标系统，投标人应使用符合湖北省建设厅颁布的 “湖北省建设工程造价文件数据交换标准化规定（电子评标部分）”的计价

28、软件制作工程量清单报价表和单价分析表（如本招标文件要求单价分析表）。13修改13投标报价及造价承包和变更结算方式13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。13.2招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。13.3投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项的建设地点

29、，完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂定金额、预留金等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和综合合价，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，

30、中标投标文件列出的综合单价及综合合价也不发生改变。13.5工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：13.5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如

31、换算时出现类似项目中没有的材料单价，按黄石市市造价管理站同期黄石市地区建设工程材料指导价计算，黄石市地区建设工程材料指导价没有的材料单价，凭监理单位确认的有效发票的材料单价计算。13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数按照中标价相对于最高投标最高报价值的下浮率下浮计算单价。13.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规定的，中标后双方协商约定。13.6暂定金额13.6.1暂定金额指招标范围内的少量项目因设计深度不足等原因，暂无法确定具体工作范围、工程量或技术标准以供有效竞价，因而采用暂估

32、固定价报价的金额，该项金额尚未经过投标竞争。13.6.2在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人同中标人联合招标，确定承包人和承包价格。13.6.3在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准但适用政府采购规定的，应按照政府采购规定确定承包人和承包价格。13.6.4在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购

33、规定，承包人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，由承包人分包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知13.5款规定确定。13.6.5在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人既无法定的承包资格又无法定的分包权的，由招标人另行发包。13.6.6 在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围由其他承包人承包的，纳入本项目承包人的管理和协调范围，由其他承包人向本项目承包人承担质量、安全、文明施工、工期责任，本项目承包人向招标人承担责任。投标人应当充分考虑

34、此项管理和协调所发生的费用，并将其纳入招标人提供的工程量清单中的适当项目报价中。招标人将视为此项管理和协调所发生的费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。13.5投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。13、投标报价及造价承包和结算方式：13.1本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。13.2本合同的结算原则：（1）本工程采用按招标的设计图纸进行总价包干的方式结算，当施工图没有发生变更，结算时工程包干总价不作任何调整。（2）因设计

35、变更导致施工图纸发生变化时，则按实结算，结算方法如下：按2008年湖北省建筑工程综合定额、2008年湖北省装饰装修工程综合定额、2008年湖北省安装工程综合定额、2008年湖北省市政工程综合定额和2008年湖北省园林绿化工程综合定额计算出造价，计算时应按有关规定进行计费，其中利润率按人工费的20，预算包干费按2，其它费率标准中有上、下限规定的，按上限与下限之和的平均值进行计算。材料价在黄石市地区建设工程材料指导价格中已有的则按施工当季的该指导价格执行，没有的由承包人、发包人和监理人根据市场实际情况进行协商确定。按以上方法计算出的造价再按中标下浮率进行下浮后作为最终的结算造价。中标下浮率为中标价

36、对比投标最高报价值的下浮百分率。（3）签证工程项目：施工期间原则上不作现场签证，若确需签证由承包人提出，招标人和监理公司确认。（4）所有设计变更必须经发包人书面同意方可实施，完工后须经报发包人确认变更工程量。三、总则1、工程概况11建设单位：湖北省黄石市某高校12建设地点：湖北省黄石市下陆区杭州北路13建筑工程等级：一级14设计使用年限：50年15建筑防火等级：一类 耐火等级：一级16建筑物抗震设防烈度：8度17建筑结构类型：现浇框架结构18总建筑面积：1000m2（地上1000m2）19建筑高度： 15.9m110设计标高：相对标高±0.000等于绝对标高值（黄海系）413.075

37、111上述工程按照中华人民共和国招标投标法，已办理招标申请，并得到黄石市建设工程招标管理办公室批准，现通过邀请招标方式选定壹名总承包人。2、招标范围2.1 本工程项目的招标范围见本须知前附表2.2 本工程项目的质量要求见本须知前附表2.3 本工程项目的工期要求见本须知前附表3、投标费用：投标人应承担其参加本招标活动所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述发生的费用不负任何责任，投标人的投标资料不予退还。4、招标文件的组成4.1本工程的招标文件包括下列内容：第一部分 商务条款和要求第一章 投标须知第二章 建筑工程施工合同第三章 投标文件格式报表第二部分 工程量清单4.2投标人应认真审阅招

38、标文件中所有内容，包括投标须知前附表、合同条款、格式、技术规范、工程量清单和图纸等。如果投标人编制的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，或对招标文件中工程量清单内容随意改动，其投标文件将被招标人拒绝评审。5、招标文件的澄清投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后5日内，以书面形式（包括书面文字、电传、 等，以下同）向招标人提出。招标人将以书面形式或投标预备会的方式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。投标人于投标截止日期前10日内提出的问题，招标人有权拒绝回答。6、招标文件的修改6.1在投标截止日期3日前，招标人可对招标文

39、件进行必要的澄清或修改。6.2招标文件的修改将以书面形式传发所有获得招标文件的投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。6.3招标文件的澄清、修改、补充等内容以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后日期发出的书面文件为准。6.4为使投标人在编制投票文件时把修改、补充内容考虑进去，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止日期。6.5招标文件的修改须报招标投标管理机构核准、备案。7、报价须知7.1建筑工程做法的具体要求详见施工图纸7.2词语含义7.2.1综合单价：指根据招标文件、施工图纸、国家相关规范、法律法规、西

40、安市关于建设工程的政策性文件等内容，采取综合单价包干计费的项目单价。具体指完成部分项目工程量清单中一个规定计量单位项目全部工作内容所需的所有相关费用（包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险等投标人认为有必要计取的一切费用）。综合单价包干项目，在合同执行期内综合单价固定不变。7.2.2措施项目计价包干项目：指根据招标文件要求，采取综合价包干方式计费的措施项目。综合价指完成各措施项目全部工作内容所需的费用（含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险等投标人认为有必要计取的一切费用）。措施项目计价包干项目在合同执行期除招标文件另有约定项目外，综合价固定不变。7.2.3规费：指政府部门规定收

41、取的费用，包括劳保统筹基金、职工失业保险、职工医疗保险、工伤及意外伤害保险、残疾人就业保险、定额测定费等。7.2.4总价包干：本次招标实行总价包干，即招标文件中：本次招实行总价包干，即招标文件中要求的承包范围、招标人提供的施工的全部完工项目，且需达到国家规定的工程质量验收标准范围内的包干；包括分部分项工程量清单综合单价、措施项目综合计价以及工程量清单计价规范、规则约定一次包干的项目中标后单价不再调整；招标人发出的工程量清单不得修改。7.2.5基准数量：土建、安装工程基准数量指按湖北省建设工程工程量清单计价规则计算出的工程量，加湖北省消耗量定额所规定的损耗后，作为基准数量。7.2.6总承包服务费

42、：总承包人为该项目整个工程组织、管理、配合、协调工作面而发生的费用：包括对本工程分包的工程项目材料、人工配合、组织管理及给分包单位提供已有的脚手架、垂直运输等所发生的费用；除了自身的施工范围外，本工程施工总承包人还必须投入专业人员、设施等为各专业工程承包人提供各项相应组织管理及协调、配合工作，并向专业分包单位提供已有的脚手架、支架和垂直运输、提供临建、库房等有关设备、设施服务；总承包服务费包括现场分包单位的协调、管理、组织、资料管理、验收、成品保护等相关费用。8、投标价格8.1投标报价8.1.1本工程的投标报价采用工程量清单报价方式。8.1.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总

43、和。8.1.3投标人的投标报价，应是完成本须知第4条（招标范围）和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。8.1.4工程量清单按照湖北省建设工程量清单计价规则编制，投标人应根据招标范围、施工图纸等文件，复核招标工程量清单；未对工程量清单提出质询的，视为认可招标人提出的工程量清单。竣工结算时对清单工程量外的工程量、变更、签证、依据清单计价规范所规定的工程量计算规则调整合同价。8.1.5投标单位应依据自身情况，根据招标人提供的清单工程量报综合单价，投标人所报综合单价及工程报价一次包干，中标后不允许调整。投标人在投标报价时可参照湖北省消耗量定额

44、，也可按企业消耗量定额自主报价，但不得低于成本价。投标人所报单价分析表中的人工、材料、机械消耗量原则上不得超出湖北省消耗量定额规定的含量与损耗。8.1.6本工程规费分项报价，劳保统筹基金单列（招标人已交纳），不进入报价。8.1.7四项保险及定额测定费进入投标总价。8.1.8其他项目清单中所给出的工程分包费系指单独发包工程（详见招标范围）的费用构成，只作为计取总承包服务费的基数，在投标报价时工程分包费不计入其他项目清单计价表，即投标总价中不包含工程分包费。8.1.9其他项目清单中的总承包服务费：招标方另行发包的工程作为分包工程交由本标段中标单位总体协调管理。分包工程的“工程分包费”估算额暂按20

45、万元在清单中由招标方给出，投标方可据此进行竞争性报价，报价时须报出总承包服务费收取的比例及金额。结算时以各分包工程的合同价之和乘以所报比例确定总承包服务费。总承包服务费包括了与分包单位的配合费。8.1.10其他项目清单中的预留金属业主部分的金额，均为估算、预测数量，虽在投标时计入投票人的报价中，不应视为投标人所有，竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算。零星工作项目费也按实际发生情况计取，剩余部分仍归招标人所有,本次报价不考虑预留金。 8.1.11措施项目费不仅限于清单项目，投标人可做补充，列在清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字示之。若有遗漏，结算时可调整。8.1.12除非招标人对

46、招标文件予修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目视为该项费用已包括在其他有价款的单价和合价内，而不需额外支付任何费用。8.1.13本招标工程的施工地点为本须知前附表第1页所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、措施费、风险费、环保扬尘控制费、安全文明施工费、竣工图（含竣工图）编制费、总承包服务费、维护、管理、保险、民扰及扰民费、政策性文件规定、责任等与工程相关的所有费用。8.1.1

47、4投标人应充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因疏忽或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。8.2投标单价计价规则8.2.1固定价格投标人所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标人在计算报价时可考虑一定的风险系数。8.3投标货币投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。9、投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的往来通知、函件和文件应使用中文。10、投标文件的组成10.1商务标文件应包括下列内容：（即投标函）10.1.1是否响应招标文件和合同主要条款；10.1.2投标报价书；10.1.3投标报价表；

48、10.1.4具有标价的工程量清单与报价表；10.1.5工程质量标准；10.1.6工程工期；10.1.7法定代表人资格证明书（复印件）；10.1.8授权委托书（复印件）； 10.1.9承诺及实施的具体措施和内容；10.1.10按本招标文件规定提交的其他资料。10.2投标清单报价表主要包括下列内容：10.2.1封面；10.2.2投标总价表；10.2.3工程项目总造价表；10.2.4单项工程造价汇总表；10.2.5单位工程造价汇总表；10.2.6分部分项工程量清单报价表；10.2.7措施项目清单报价表；10.2.8其他项目清单报价表；10.2.9分部分项工程量清单综合单价分析表（所有项目编码的）；1

49、0.2.10措施项目费分析表； 10.2.11主要材料数量价格表；10.2.12工料分析表（对应所有综合单价的），中标单位中标后给甲方打印；10.2.13投标报价需要的其他资料。10.3技术标文件应包括下列内容；10.3.1现场总平面布置图：10.3.2施工方案和项目管理机构配备情况（包括项目经理及施工现场内外主要人员的姓名、资历、业绩及证明文件）10.3.3施工进度计划10.3.4质量保证措施；10.3.5工期保证措施；10.3.6劳动力安排计划；10.3.7新工艺、新技术、新材料； 10.3.8机械设备配备情况及进场计划；10.3.9安全施工措施；10.3.10文明施工及环境保护措施；10

50、.3.12适用于本工程的加工制作规范（规程）；10.3.13适用于本工程的土建、安装施工及验收规范（规程）；10.3.14投标人应使用招标文件提供的格式，但表格可以按同样格式扩展。10.5投标注意事项10.5.1投标人接到招标人招标文件后，应认真、详细阅读，投标人如有变更，必须在投标截止时间前向招标人提出书面要求，并取得招标人对各投标人的书面答复后才能成立。10.5.2若投标人认为有必要调整补充措施项目时，必须在投标文件中标明。10.5.3由于本工程施工要求高、工期紧、工作量大，各投标人要精心组织、详细编制施工组织设计，如在施工组织设计中未考虑周全，所造成的一切后果由投标人自负，并承担相应的责

51、任。10.5.4各投标人对招标文件中的条款或招标施工图纸中的任何项目产生疑问，应在招标规定时间前以书面形式提交招标人，各投标人均以招标人的书面答复为准，口述无效。10.5.5投标期间，招标人可以补充文件的形式对原招标文件及招标施工图进行适当的修改或调整，所有此类补充文件都成为合同文件的一部分。10.5.6中标单位要严格执行中华人民共和国建筑法及相关法规。10.5.7中标单位未经招标单位同意，不得更换招标人在招标时认定的本工程的项目经理及施工队伍，不得肢解分包工程。10.5.8中标单位在投标书中关于投标报价（包括材料用量及差价）投标工期，投标工程质量等级，对招标文件和合同主要条款的承诺及补充意见

52、等内容将作为中标条件列入合同，招、投标文件均作为合同附件。10.5.9投标中总价应与单价对应，不对应者为废标。11、投标有效期11.1投标文件在本须知第19条规定的投标截止日期之后的60日历天内有效。11.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标管理机构核准，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求，但拒绝接受延期的投标人将失去中标机会。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件。12、投标预备会12.1招标人将按本须知前附表第16项所述时间和地点组织投标人召开投标预备会。12.2踏勘现场12.2.1投标人将被邀请对工

53、程现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。12.2.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料的数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。12.2.3投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前1天，以书面形式送达招标人。12.2.4投标预备会中所有问题和答复，将形成会议纪要并以书面形式迅速提供给所有获得招标文件人。由于投标预备会而产生的对本须知中所列招标文件内容的修改，由招标人按照本须知的规定，以补充通知的方式发出。13、投标文件的份数和签署13.1投标人按本须知第18条的规定和份数，编制投标文件“正本”和“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。13.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，加盖投标人公章和