二手小产权房买卖合同

1、精选财经经济类资料 1 二手小产权房买卖合同 【各位读友，本文仅供参考，望各位读 者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点 击下载下载本文，谢谢！】祝大家工作顺利】 小产权是指在农民集体土地上建 设的房屋，那么二手小产权房买卖合同又 是怎样的呢？以下是小编整理的二手小 产权房买卖合同，欢迎参考阅读。 二手小产权房买卖合同范文一 岀卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）: 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等 自愿，协商一致前提下订立本合同条款 如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于 的房屋（建 筑面积 _ 方米，地下室建筑面 积 平方米以人民币 元（大写：人民币） 的价款精选财经经

2、济类资料 2 出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金 万元。如甲方解除本合同，双倍返还定 金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定 金。 三、甲方于 年 月 日前一次性向 乙方支付房款 元。 四、本合同签定时，甲乙双方都不 具备过户条件。甲方提供建造本房屋的 相关证明资料等作为交易依据。待过户 条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋 产权手续。 五、本合同签订后，甲方对该房屋 的所有权 （使用、收益、出租、担保、抵 押、买卖、占有等 ）转让给乙方。甲方承 诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住 权以及处分权，甲方不得就该房屋再与 他人订立协议、合同或其他任何方式的 处分。 六、违约责任 1、甲方应当于

3、月同规定的日期交 付房屋，每逾期 1 日按房价总额千分之 - 最新财经经济资料 - 感谢阅读 - 一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个 月的，乙方有权解除本合同。合同解约 后，甲方除将已收的房价款全部退还乙 方外，并向乙方赔偿经济损失 元。 最新财经经济资料 感谢阅读 精选财经经济类资料 3 2、如果甲方出售的房屋存在质量 问题影响到乙方居住权利的行使，一切 责任由甲方承担， 并应赔偿乙方的损失。 3、本合同签订后，任何一方不得 擅自变更或解除合同。如因重大客观原 因导致本合同的解除，甲方应按照市场 评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方 的房屋装修费用。 4、如因规划部门、设计部门的原 因导致房

4、屋质量和使用功能的，甲方应 当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应 当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争 议，由双方当事人协商解决 ;协商不成的 依法向买受人住所地的人民法院起诉。 八、特别约定 本合同生效后， 甲方不得以任何方 式主张合同无效，如本合同被有权机关 - 最新财经经济资料 - 感谢阅读 - 精选财经经济类资料 认定为无效合同，则甲方应返还乙方所 支付的全部房款， 并赔偿乙方损失 壹拾 万元。 九、本合同自双方签字或盖章之日 起生效。本合同未尽事宜双方可以签定 补充协议，补充协议与本合同具有同等 法律效力。 十、本合同一式两份，甲乙方各执 一份。 甲方： 乙方： 年月日年月

5、日 二手小产权房买卖合同范文二 出卖人 （甲方 ）： 身份证号码： 买受人 （乙方 ）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买 卖事项在平等自愿，协商一致前提下订 立本合同，以共同遵守。 一、房屋基本情况 2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。 二、价款 甲、乙双方经过协商，该房屋售价 - 最新财经经济资料 - 感谢阅读 - 4 精选财经经济类资料 5 总额人民币整。（:元） 三、付款方式 1、乙方应当于本合同签订当日向 甲方一次性支付定金人民币 元整 （： 元），如乙方不履行本合同义务或单方终 止交易，则该笔定金甲方将不予退还， 且房屋仍为甲方所有。 2、 乙方最迟应当于款共计人民币 元整元 ）一次性交

6、付甲方。 四、房屋的交付 1、甲方应于乙方付清全部房款后 的 日内，将该房屋交付乙方。交付方式 为给付该房屋门钥匙。 2、甲方保证在交易时该房屋没有 产权纠纷。 五、本合同签定时，甲乙双方都不 具备过户条件。待过户条件成熟时，甲 方协助乙方办理相关手续。办理过程中 产生的契税，土地出让金等一切税费均 由乙方自行负担。 六、违约责任 1、除不可抗拒的自然灾害等特殊 - 最新财经经济资料 - 感谢阅读 - 精选财经经济类资料 情况外，甲方应当于乙方付清全部房款 后的 3 日内交付乙方房屋，甲方如不按 合同规定的日期交付房屋， 每逾期一天， 甲方按累计已付款的千分之一向乙方支 付违约金。 2、乙方如

7、未按本合同第三条规定 的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款 有权追究违约责任。自本合同规定的应 付款限期之第二天起至实际付款之日 止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 1%向甲方支付违约金。逾期超过 10 日， 即视为乙方不履行本合同，甲方有权解 除合同，不予退还定金，并追究乙方的 违约责任。 七、其他规定 1、本合同未尽事项，由甲、乙双 方另行议定，并签订补充协议。 2、本合同在履行中发生争议，由 甲、乙双方协商解决。协商不成时，向 房屋所在地人民法院起诉。 3、 本合同一式二份， 甲、 乙双方 各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。 - 最新财经经济资料 - 感谢阅读 - 6 精选财经经济类资料

8、 7 均具有同等效力。 甲方 （签字 ）： 乙方 （签字 ）：地址： 地址： 联系方式： 联系方式： 年月日年月日 见证人： 年月日 二手小产权房买卖合同范文三 出卖人 （甲方 ）： 身份证号码： 买受人 （乙方 ）： 身份证号码： 甲、 乙双方就房屋买卖事项在平等 自愿，协商一致前提下订立本合同条款 如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于 的房屋 （建 筑面积 _ 平方米 ）以人民币 元 （大写：人民币 ）的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金 万元。如甲方解除本合同，双倍返还定 金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定 金。 三、甲方于 年 月 日前向乙方支 付房款 元，于 年

9、月 日前向乙方支付 尾款 元。 四、本合同签定时，甲乙双方都不 具备过户条件。甲方提供建造本房屋的 相关证明资料等作为交易依据。待过户 条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋 产权手续。本合同发生的契税，土地出 让金等由乙方负担。其他税费按有关法 律规最新财经经济资料 感谢阅读 精选财经经济类资料 8 定负担。 五、本合同签订后，甲方对该房屋 的使用、收益、出租、担保、抵押、买 卖、占有等全部权利一并转让给乙方。 甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全 的居住权以及处分权，甲方不得就该房 屋再与他人订立协议、合同或其他任何 方式的处分。 六、违约责任 1、甲方应当于月同规定的日期交 付房屋，每逾期 1

10、 日按房价总额千分之 一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个 月的，乙方有权解除本合同。合同解约 - 最新财经经济资料 - 感谢阅读 - 后，甲方除将已收的房价款全部退还乙 方外，并向乙方赔偿经济损失元。 2、如果甲方出售的房屋存在质量 问题影响到乙方居住权利的行使，一切 责任由甲方承担， 并应赔偿乙方的损失。 3、本合同签订后，任何一方不得 擅自变更或解除合同。如因重大客观原 因导致本合同的解除，甲方应按照市场 评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方 的房屋装修费用。 4、如因规划部门、设计部门的原 因导致精选财经经济类资料 9 房屋质量和使用功能的，甲方应 当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应 当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争 议，由双方当事人协商解决 ;协商不成的 依法向买受人住所地的人民法院起诉。 八、特别约定 本合同生效后， 甲方不得以任何方 式主张合同无效，如本合同被有权机关 认定为无效合同，则甲方应返还乙方所 支付的全部房款， 并赔偿乙方损失 叁拾 - 最新财经经济资料 - 感谢阅读 - 精选财经经济类资料 10 万元。 九、本合同自