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文档简介

1、编号：国有房屋转让合同甲方：乙方：签订日期：年月日（甲方）:受让方（乙方）:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规和规章制度，甲、乙双方在平等自愿的基础上就下列房屋转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拟出让房屋坐落于,幢层室。房屋结构为,建筑面积平方米；房屋所有权证号;国有土地使用权证号为。现有装修及设施、设备情况：（1）房屋整体情况：一层间结构，二层间结构，屋顶，另间为结构。（2）门窗情况：。（3）水电设施情况:。第二条出让价格及支付方式房屋出让金为人民币元。由乙方在前支付给甲方。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。第三条房屋过户甲乙

2、双方应按照国家有关法律、法规积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条双方责任（一）甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。（二）甲方应在年月日前将该房产交付乙方。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。房屋交付时双方共同参与，并由双方签署房屋及附属设施移交清单。（三）甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。第五条合同变更（一）在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在

3、规定时间内（书面通知发生日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。（二）本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条免责条件（一）因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。（二）因国家政策、国家建设需要拆除或改造所出让的房屋，使甲、乙双方造成的损失的，互不承担责任。（三）不可抗力系指"不能预见、不能避免、不能克服的客观情况”。第八条未尽事宜，双方协商解决第九条争议解决：由甲、乙双方协商解决或诉讼解决。第十条本合同空格部分填写的文字或复印的文字与印刷文字具有同等效力。第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议内容与本合同不一致的，以本合同为准。本合同和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二条本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式份，由甲方、乙方各执份

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