中国(广丰)创业产业孵化基地项目书

1、挖掘广丰本土创业项目、服务创业企业创造辉煌、展示广丰创业产业文化项目目录项目分析项目定位项目介绍项目发展战略投资估算及其资金使用收益评估中国(广丰)创业产业孵化基地项目分析中国(广丰)创业产业孵化基地 近年来，广丰县按照上饶市市委、市政府“把上饶建设成为赣浙闽皖四省交界区域心城市和快速发展地区”的要求，以“三个代表”重要思想为指导，牢固树立科学发展观，坚持“以创建促进发展，以发展推动创建”的工作思路，大力开展文明城市创建活动，经济和社会呈现出快速、健康、有序的良好发展态势，实现了由国定贫困县到江西经济强县的历史性跨越。通过文明城市的创建活动的深入开展，凝聚了人心、增强了信心、赢得了民心，经济社

2、会发展发生了深刻的变化： 一是综合经济实力发生了深刻变化。2007年，全县生产总值102.1亿元，比增17.36%；财政总收入10.26亿元，比增20.5%。全省有5个县（市）进入中部百强县，广丰是其中之一；全省五强工业园区，广丰工业园位列其中；全省十强工业企业，广丰月兔集团榜上有名；全省13个中国驰名商标，广丰拥有一个；全省百强乡镇，广丰有4个，其中永丰镇进入全省十强乡镇行列。 二是经济增长格局发生了深刻变化。经过近几年的努力，广丰经济增长已呈现多元化态势。工业经济成为县域经济增长的主导力量，工业园区建成区面积达9.8平方公里，园区企业总数达235家，其中投产企业115家，在建企业120家，

3、安置职工23780人，2005年5月份，广丰工业园区已升格为省级工业园区。全县拥有规模以上工业企业97家，其中销售收入过亿元企业13家，销售收入过20亿元1家，过5亿元3家。去年，工业企业实现税收过7亿元，对财政的贡献率达到82.4%，形成了食品、IT、纸业、矿经暑假工等五大支柱产业，从根本上改变了过去广丰靠“一支烟支撑”的单一经济服装和非格局。项目分析中国(广丰)创业产业孵化基地 近年来，广丰县深入推进全民创业，兴起了本土创业的热潮，实现了由“打工经济”向“创业经济”的转变。全县回乡人士创办的企业已达200余家，芦林工业园区210家企业当中有150家是由在外创业回乡人士创办的，占园区企业总数

4、的73.17%，投资总额达40多亿元，占园区内企业投资总额的75.5%。全县涌现出了一批“扫帚村”、“头饰村”、“头发收购村”、“锡铂加工村”等以妇女唱主角的专业村，每年增加收入2亿多元。2005年，全县个体民营经济纳税1.34亿元，是2000年的2.58倍；全县规模以上民营企业达71家，年纳税10万元以上的民营企业93家，50万元以上企业12家，年纳税百万元以上的民营企业达16家。民营经济已成为县域经济增长的生力军，全民创业已成为社会经济发展的主潮流 广丰县不断挖掘和升华创业文化，总结和弘扬广丰人“善抓商机、勇闯市场、敢冒风险、吃苦耐劳”的创业精神，促进了本土创业的蓬勃兴起和民营经济的迅速崛

5、起，实现了从“打工经济”向“创业经济”的转变。近30万劳务大军成为广丰经济发展的一支重要力量。据不完全统计，全县拥有5000万以上资产的有3040人，10005000万资产的有200多人，1001000万资产的有2000人，100万以下的老板就更多了。在广丰工业园区235家入园企业中，广丰人回乡创业的企业就达150多家，占入园企业总数的63.8%。项目分析中国(广丰)创业产业孵化基地 创业已经成为广丰县的文化，也是广丰经济发展的重要方向广丰是国家农业综合开发县。该县以马家柚、白耳黄鸡、天桂梨三大产业为主导，通过产业化经营来引导全民创业。目前，该县已被列为省现代柑橘项目（马家柚）实施县，新建马家

6、柚生态示范园5000亩，汇聚了50多家农业合作社，直接带动农户4000多户；白耳黄鸡被列入首批国家级畜禽遗传资源保护名录，去年，全县养殖1060万羽，出笼820万羽，产值达1.5亿元，养殖专业户达1500多户，拥有5个年出笼5万羽以上的基地；天桂梨标准化示范区列入国家林业局项目库，种植户达6000多户，种植面积超过3万亩。以工业园区为平台，通过新型工业化的推进来带动全民创业。目前，园区就业人数超过了3万人，广丰籍创业成功人士进入园区创办企业57家，占园区投产企业总数的三分之一。同时以三产创业基地为载体，通过发展服务业来吸引全民创业。在县城卧龙城商贸街、时代广场、广丰商城专门建立了返乡农民工和大

7、学生创业基地，规模达5万多平方米。目前，进入基地从事服装、饮食、五金、建材行业的商家达250多家，从业人员2000余人。以“来料加工”为特色，形成了106个产业发展专业村，其中省级一村一品示范点86个，年产值达2亿多元。项目分析中国(广丰)创业产业孵化基地 但是广丰要发展本土经济，要做到品牌化、市场化、国际化就必需配以相对应的综合服务设施，包装广丰本土企业，实现广丰企业在全国市场的发展，实现广丰在世界之崛起。 现在的广丰已经拥有： “广丰人：江西的温州人，中国的犹太人。”、“中国挖掘机之都”、“中国烟花之乡”、“中国武术之乡”、“江西书画之乡”等众多城市品牌，还拥有马家柚、白耳黄鸡、天桂梨等天

8、然优质产品。工业园区也以井喷之势向世人展示广丰的经济发展、创业文化。为了更好地服务于广丰经济，更好地包装广丰本土经济城市名片、向全国乃至国际展示广丰的风采，创造并服务于更多的创业青年，创业项目，不断发掘广丰的本土项目、包装他们，特建设中国（广丰）创业产业孵化基地。项目定位中国(广丰)创业产业孵化基地 挖掘广丰本土创业项目服务创业企业创造辉煌展示广丰创业产业文化项目定位中国(广丰)创业产业孵化基地 挖掘广丰本土创业项目挖掘广丰本土创业项目广丰已经拥有“中国挖掘机之都”、“中国烟花之乡”、“中国武术之乡”、“江西书画之乡”、 马家柚、白耳黄鸡、天桂梨等品牌，广丰也涌现百余个产业发展专业村“挖机村”

9、、“夏布村”、“头饰村”、“苗木村”、“果业村”星罗棋布，各具特色。目前，全县已涌现出106个特色专业村，其中省级一村一品示范点86个，在发展已有品牌的同时还要重新包装定位新的品牌，并挖掘并带入更多的创业项目，发展广丰经济，形成品牌化、市场化的抱团发展！ 服务创业企业创造辉煌服务创业企业创造辉煌品牌化、市场化、国际化已经成为一个地方经济发展的重要发展目标，企业要发展就必须创造自己的品牌，走出去。创业产业基地将重点为本土创业产业企业包装、打造品牌。实现企业的全新定位，并帮助整合本土创业资源，实现其产业化，企业化！立足于本土，走向全国！项目定位中国(广丰)创业产业孵化基地 展示广丰创业产业文化 创

10、业文化已经成为广丰的重要经济发展文化，他的传播将激发更多的创业青年、创业企业、返乡农民工的创业激情，带动更多的创业人士投入到创业的蓝海中。创业产业孵化基地将以全新的方式展示广丰人的创业文化及其创业项目，展示广丰人不怕苦，勤奋拼搏的创业品质，向外人展示真正的“江西的温州人、中国的犹太人” 项目介绍区域位置中国(广丰)创业产业孵化基地 地理位置：创业产业孵化基地将建在铜钹山大道同月兔大道交界处区域优势：该地理位置西邻广丰工业园区东靠广丰主县城，是连接工业园区与主县城的中间纽带，交通便利，环境优雅。北靠新建上饶快速道，能快速辐射上饶、玉山、衢州等地。沿铜钹山大道可直接到达广丰著名风景名胜区铜钹山旅游

11、风景区。地理位置优越。项目介绍基地建设中国(广丰)创业产业孵化基地 创业产业服务中心创业产业教育基地创业产业文化馆文化创意产业基地创业产业孵化基地企业国际交流中心创业产业孵化基地为打造综合性的服务中心。特设置其下配套服务基地：文化创意产业基地、创业产业教育基地、创业产业服务中心、企业国际交流中心、创业产业文化馆等。，项目介绍基地建设中国(广丰)创业产业孵化基地 创业产业服务中心创业产业教育基地创业产业文化馆文化创意产业基地创业产业孵化基地企业国际交流中心文化创意产业基地简介：文化创意产业包括：1、文化艺术，包括术、视觉艺术、音乐创作表演艺等； 2、创意设计，包括服装设计、广告设计、建筑设计等；

12、 3、信息产业，包括信息化建设、服务外包、计算机软件设施等。项目介绍基地建设中国(广丰)创业产业孵化基地 创业产业服务中心创业产业教育基地创业产业文化馆文化创意产业基地创业产业孵化基地企业国际交流中心创业产业教育基地简介：创业产业教育基地目的在于为企业及其创业人员进行系统化的创业及其企业培训。其中包括创业项目培训、创业发展培训、企业发展培训、企业员工培训等。目的在于提高创业个人或企业的整体水平，并与之大型企业接轨。项目介绍基地建设中国(广丰)创业产业孵化基地 创业产业服务中心创业产业教育基地创业产业文化馆文化创意产业基地创业产业孵化基地企业国际交流中心创业产业服务中心简介：创业产业服务中心主要

13、是作为一个基地的综合服务中心，其主要工作为发掘、引入本土创业项目，提供创业法律、金融等方面的绿色支持，并在创业企业在户籍问题、工商注册、税务申报、技术产权交易等方面予以协助。项目介绍基地建设中国(广丰)创业产业孵化基地 创业产业服务中心创业产业教育基地创业产业文化馆文化创意产业基地创业产业孵化基地企业国际交流中心企业国际交流中心简介：企业国际交流中心主要作用在于企业或者个人在于外界榜样企业及其个人的学习和交流。实现引进来、走出去的发展战略。并搭建企业或者个人同外界的交流平台。项目介绍基地建设中国(广丰)创业产业孵化基地 创业产业服务中心创业产业教育基地创业产业文化馆文化创意产业基地创业产业孵化

14、基地企业国际交流中心创业产业文化馆简介：创业产业文化馆主要是展示广丰创业文化、企业文化、产品文化。将广丰的创业精神发扬出去，传递出去！项目介绍建设规划中国(广丰)创业产业孵化基地 本项目由广丰创业产业孵化基地指挥部直属管理，按照现代企业制度规划进行管理实施。其下设置总务部、财务部、工程部、人事部、营销部等负责各个项目环节的具体工作组织管理 本项目严格按照国家基本建设程序，落实项目法人责任制，健全和完善项目工作设备招标采购，工程建设公开招标、施工监理制度和合同管理制度。强化管理，确保项目建设工程质量。项目工程管理 创业产业孵化基地配套供水系统、用电系统、消防安全系统、电信网络系统、绿化供应系统、

15、垃圾处理系统等，确保基地的正常运行。配套设施项目介绍拟基地效果图中国(广丰)创业产业孵化基地 企业国际交流中心创业产业文化馆服务中心文化创意产业基地创业产业教育基地项目介绍工程进度中国(广丰)创业产业孵化基地 实施阶段工程内容工程时间前期决策项目建议书编审2 个月可行性研究报告编审规划设计1、工程初步设计2个月2、工程施工图设计工程招标施工及其监理招标2个月工程施工1、土地平整24个月2、土地建设3、工程装修4、设备购置与安装5、竣工验收交付使用人员招募、培训、企业招商等4个月合计34个月项目介绍主要经济技术指标中国(广丰)创业产业孵化基地 项目工程内容单位面积备注1项目总用地面积万m22总建

16、筑面积万m2.53其中：服务中心万m0.54文化创业产业基地万m0.55企业国际交流中心创业产业文化馆创业产业教育基地万m0.56相关配套设施万m0.257绿化工程万m0.75绿化率达到30%项目发展战略中国(广丰)创业产业孵化基地 创业产业孵化基地的未来5年整体规划形成广丰创业产业动力中心构建完整的服务体系，并开始收费运作。初步形成创业产业孵化基地的基本框架，招商引进基本的配套服务公司第1-2年第3-4年第5年为广丰本土创业产业实现价值30个亿的增长项目介绍投资估算及其资金使用中国(广丰)创业产业孵化基地 序号项目内容数量（m） 单价（元） 总计（万元）1土建费用25000100025002安装费用2500040010003装修工程250002005004室外工程250001002505土地费用25000240060006勘察设计费（1）3003007建设单位