商业集群的集聚优势分析(一)

1、商业集群的集聚优势分析 (一)摘要：随着产业集聚理论的兴起和开展，各地开发商和政府纷纷对商 圈、商业区等商业集群建设趋之假设鹜，其中不乏大量盲目行为，未能 到达预期效果。要从根本上杜绝这些问题，首先必须准确把握商业集 聚优势的产生原理和运作机制。文章从商业企业的集聚机理和企业特 点出发建立分析体系，认为集聚有助于降低信息获取本钱、扩大实际 的顾客数量、防止供应能力缺乏带来的顾客损失、以及鼓励购物环境 建设，从而形成竞争优势。关键词：商业集群；集聚机理；集聚优势 随着产业集聚理论的兴起和开展，商业企业的在经营选址上也日趋选 择集聚，从商业街到商业中心区、 或“商圈 建设，各种形式的商业集群 成为

2、开发商和各地政府眼中的 “聚宝盆 ，我国购物中心的数目增长迅速。 有数据显示，仅 2003 年我国购物中心的增长率就接近 40%。但另一方 面，很多商业集群的盈利数字却没有呈现出相应的繁荣。冷酷的数据 给了冲动中的开发商和政府一记当头棒喝。 商业集聚的 “聚宝 效果并不 是空中楼阁，而是建立在遵循某些原理和规那么的根底之上。掌握商业 集聚的运作机制和优势来源是当务之急，在此根底上有针对性设计规 那么和制度、保障集聚优势的有效发挥才是商业集群规划和建设的点睛 之笔。一、从产业集群到商业集群Marshall (1890)用聚集经济(AgglomerationofEconomie9 这一名词 描述同

3、类企业在地理上的聚集而产生的外在规模经济性。从此经济学 者们开始把研究的目光由单个企业转向众多企业的集聚总体。而对产 业集聚较广泛的研究那么始于 20世纪 90年代初，是 MichaelE.Porter 波 特国家竞争优势理论研究的继承与开展。可以说，在从产业集聚理 论诞生以来， “集聚优势 就一直是经济学者们研究和探索的焦点。 概括 而言，产业集群的优势来源一般被归为四个方面：外部规模效应和外 部范围经济，运费等交易本钱的节约，知识与创新效应，市场风险的 降低。其中最重要 “集聚效应 在于企业间高度的分工和专业化以及相应 的频繁合作提高了生产效率、促进了知识扩散和创新发生。 按照行业性质和特

4、点来划分，产业集群可以分为加工制造业集群、贸 易业集群和高科技产业集群三种类型。传统的产业集聚研究大多将重 心放在制造业和高科技产业集群上， 相关的 “聚集效应 也是在这些行业 相关经验分析和研究中总结出来的。而商业集群属于其中的贸易业集 群。行业性质和经营特点与以上两种行业有着显著的不同。最突出差 别莫过于商业集群中企业之间没有或很少有纵向的物质技术联系，系 统性特征远不如成熟的工业集群明显。从而传统产业集聚理论最强调 的“专业化合作 关系及其派生的 “技术创新效应 也就无从谈起。 商业集 群中的企业之间虽然也有强烈的外部共生协作关系，但这种关系主要 是以无形的、非物质性的信息方式存在。这些

5、都决定了商业集群有其 独特的集聚优势来源， 不能简单地套用传统产业集聚分析的一般结论。 而这一点正是现有国内研究的一大缺陷。有鉴于此，笔者试图从商业企业的集聚机理和企业特点出发建立分析体系，为我国商业集群的发 展和建设实践提供理论参考。二、商业企业的集聚机理 日本流通学者石原武政教授 2002认为假设干商业者集中到某个区域， 形成商业街、购物中心等商业集群的原因有三：一是在降低消费者成 本。商家的地理集中大大降低了消费者搜寻商品以及在店铺之间转移 的费用和时间，从而形成一种 “集群吸引力 。二是解决了消费者需求商 品种类远大于供应方能力的矛盾。 三是集群内店铺对外部的依存关系。 Fujita

6、1986和 Krguman 1999基于不完全竞争的条件对购物区的 形成以及商店的集聚现象进行了分析，认为它们的集聚力是通过企业 与消费者之间的市场相互作用而产生的。每个企业都认识到它的最优 选择区位和价格依赖于它所供应产品的需求、进而依赖于消费者 的分布。反过来，消费者的最优选择区位和消费又依赖于商业企 业的整体分布情况。 消费者和企业的分布之间产生了空间的相互依赖， 这种相互作用最典型的空间布局结果就是：商业企业在一个空间内集 聚，并对土地进行竞争以更接近于消费者。国内学者吴小丁 2005利用哈夫模型分析了影响消费者对商店进行 空间选择的因素，认为某商业集聚对消费者的吸引力与该商业集聚的 魅力成正比、与消费者去该地购物的阻力成反比。在具体的测定中， 商业集群的魅力用其卖场面积或商业集聚规模代表，阻力用从出发到 到达所需时间表示。魏剑锋 2006从消息学的角度提出了自己的看法，认为地理上的集中为商业企业之间的信息获取、以及商业企业对消费者的信息发布提 供了便利、降低了本钱。这种特殊的信息传递机制吸引了商业企业的 自发集聚。以上文献只是从不同的侧面对商业企业的集聚机理进行了零散的分析， 窥豹一斑而难以知其全貌。商业集群是商业企业在空间上集聚的一种现象。从经济学的角度，商业企业