施工界面划分内容教学

1、 XX地块工程总、分包施工界面划分2013年8月20日序号施工界面责 任 方总承包单位土石方工程入户门分包单位高低压变配电系统分包单位屋面瓦系统分包单位弱电分包 单位空调分包 单位升降电梯分包单位太阳能分包单位外墙涂料分包单位外墙石材分包单位管道燃气分包单位标识分包单位燃气热水器分包单位消防分包单位厨电分包单位洁具及五金分包单位室外总体分包单位园林景观分包单位室内精装修分包单位铝合金分包单位橱柜分包单位1土建、装修工程1.1基础、主体结构负责基础土方开挖、回填、基础、主体结构及砌体施工。负责主体结构中预埋件安装。雨棚柱基础，（泳池水景除外）；负责各专业设备基础施工。负责场地范围内土方开挖、回填

2、、强夯，住宅范围内（庭院、市政除外）供应商提供配电柜基础尺寸负责安装（材料甲供）弱电单位提供弱电预埋管道要求供应商提供室外机基础图纸提供预埋要求及配合预埋供应商提供室外太阳能板、水箱、水泵基础图纸负责橱柜的供应及安装1.2外墙装修所有外墙面装修工作和外保温，外墙石材挂贴及百叶的供应、安装（除甲指分包之外）。 负责所有外墙涂料的材料及施工负责所有外墙石材的材料及施工每栋的围墙饰面、泳池水景的防水、抹灰及饰面工作。1.3地面、楼面、内墙、踢脚、顶棚装修（室内装修）负责地下室和疏散楼梯的地面、墙面、顶棚装修。完成户内楼地面基层清理，墙面抹灰及顶棚嵌实补平，户内楼梯底板及侧面抹灰。首层地面至混凝土垫层

3、。完成户内房间隔墙砌筑抹灰。（具体详见图纸）户内及公共走廊、台阶、入口平台、无障碍坡道、电梯厅楼地面、墙面天花精装修。完成衣柜或其他造型墙施工（详见图纸）。1.4屋面及防水所有屋面工作；负责所有管道洞口封堵。负责除精装修区域外的所有防水，包括厨卫间、阳台结构防水。负责公共走廊，户内卫生间、厨房及阳台二次防水。1.5门、窗、栏杆负责门 、窗、楼梯栏杆洞口（二次收口）嵌实修补。负责防火卷帘门的供应及安装（另防火门甲指分包）负责入户门的供应及安装提供门禁等安装要求负责各户内门的供应及安装。（另入户门甲指分包以及框内灌浆或塞缝）。负责铝合金门窗、铝合金格栅、百页门窗及首层铝合金钢化玻璃雨蓬安装（包括预

4、埋件安装及框内灌浆或塞缝、窗边防水）1.6阳台装修栏杆、门窗洞口收口非封闭顶棚、外墙涂料封闭阳台涂料；阳台地面找平及铺贴。阳台栏杆、玻璃及预埋件的供应及安装17预留洞、套管负责预留预埋穿墙孔洞和套管，以及套管周边防水处理。负责预留洞的后期封堵。套管内封堵谁使用谁负责。已确认暂不使用的预留套管由总包负责内封堵。负责本分包使用的穿墙套管内的封堵负责本分包使用的穿墙套管内的封堵负责本分包使用的穿墙套管内的封堵负责本分包使用的穿墙套管内的封堵负责本分包使用的穿墙套管内的封堵负责本分包使用的穿墙套管内的封堵负责本分包使用的穿墙套管内的封堵负责本分包使用的穿墙套管内的封堵负责本分包使用的穿墙套管内的封堵负

5、责本分包使用的穿墙套管内的封堵负责本分包使用的穿墙套管内的封堵负责本分包使用的穿墙套管内的封堵负责本分包使用的穿墙套管内的封堵负责本分包使用的穿墙套管内的封堵18其他零星工程其他零星工程由总承包按图纸或指令完成2强电/弱电工程2.1强电系统负责从每栋配电总箱至户内总配电箱供配电到户内配电箱(含配电箱)及所有暗配线、管的敷设。负责非精装区域室内外系统供应及安装，包括但不限于线管、线槽和桥架、线缆、面板、灯具、配电箱等； 负责现浇结构中管线敷设预埋，底盒预埋；竖向管井的防火封堵工作。负责高低压配电系统安装和调试,包括从大市政的环网柜或分接箱接入配电房或箱变的电缆等，配合消防完成火灾报警系统安装负责

6、从指定或就近配电箱接入电源的电缆负责从指定或就近配电箱接入电源的电缆负责从指定或就近配电箱接入电源的电缆负责从指定或就近配电箱接入电源的电缆负责从指定或就近配电箱接入电源的电缆供电公司安装电表负责从指定或就近配电箱接入电源的电缆，负责景观照明的电气系统负责户内总配电箱以下的灯具供应及安装、开关、插座面板安装；负责吊顶内及二次结构中的线管敷设及管内穿线；负责按照户内精装修图纸进行深化及改位。2.2弱电系统负责室内所有暗配弱电线管（包括穿铁丝）、线槽、底盒、穿墙套管的供应及安装（不含布线）、负责弱电箱的预埋负责除总包完成及消防以外，整个弱电系统的供应及安装（详细见弱电技术方案）负责配合弱电单位完成

7、电梯对讲、摄像机安装及调试，五方对讲主机的安装调试消防弱电系统配合对弱电面板安装进行定位；负责二次结构中的线管敷设、改位。负责供配电至各弱电用电设备之进线上口，有配电箱之位置供配电至配电箱之进线负责除总包完成外的其它供配电供应及安装。提供弱电箱给总包安装。配合消防完成火灾报警系统安装负责弱电机房装修工程：负责土建工程，墙面抹灰及涂料，地面找平层，供电至机房内总配电箱（含配电箱），弱电线槽做到入户后1米或第一个弯头，弱点线管到入户后第一个接头。负责提出弱电机房装修要求（负责静电地板及地板下的配线、线槽、接地等安装）；负责门禁系统供应及安装；负责电梯对讲线缆敷设到控制中心及轿厢内的摄像机的安装。配

8、合对门禁系统安装进行定位；负责室内弱电点位管线的定位及调整。2.3接地装置负责除弱电、燃气分包范围内及精装区域内末端设备与地线的接驳外其它所有内容（含防雷报验及取证）。负责本分包范围内设备与地线的接驳，有室外箱变负责其接地和基础负责本分包范围内设备与地线的接驳；室外工程负责完成接地装置和接地负责精装区域内末端设备与地线的接驳3给排水工程3.1给水系统负责公共区域间的相关配件供应及安装（不含洁具及相关配件供应和安装）；负责从进户、立管至水表上口阀门之间的支管管道供应及安装。（含水表）负责管道穿墙穿楼板的预留孔洞的预留预埋和封堵。负责水表下口至卫生洁具之间的管道安装及供应；负责洁具及相关配件安装（

9、洁具、卫浴及配件由甲方负责供应）并完成与管道之接驳。3.2排水/排气系统负责主立管的供应及安装。 与立管连接的支管进户内留60CM；穿墙、板封堵。首层接至各用水点加封堵，负责非精装区含支管，地漏及卫生洁具的公寓及安装负责精装区支管、地漏供应及卫生洁具的安装3.3雨水系统负责除地漏供应及安装外，系统内其它部分的供应及安装。 负责地漏供应及安装4暖通工程4.1供配电负责除户内以外空调设备供配电管线至各设备接驳点。（含开关插座）负责高低压变压器座至楼口总配电箱的管线预埋。负责完成户内及公共走廊空调设备供配电管线至设备接驳点。4.2空调、除湿系统负责空调、除湿系统冷凝排水立管的供应及安装；有支管进户的

10、，支管进户内留60CM，支管不进户的，安装细支管接纳三通等。负责除总包施工范围外所有整个系统的供应及安装，包括但不限于室内室外机、冷媒管、冷凝水管供应及安装等。4.3通风系统厨、卫排风竖井管道供应及安装；现浇结构及二次结构预留洞口。负责地下室及电梯前室防排烟系统的供应及安装。包括施工图中所描述消防系统工程相关施工内容。负责地下室及电梯前室防排烟系统的供应及安装。包括施工图中所描述消防系统工程相关施工内容。负责厨房排风系统的供应及安装，包括卫生间、厨房通风管道与竖井管道之接驳。负责卫生间排风扇供应及安装，包括与排气管道之接驳。5消防系统5.1消火栓负责所有消防系统的洞口封堵、二次收口及预留预埋。

11、 负责除室内精装修和室外小市政施工范围外，整个系统内的其它所有内容（含室内外消火栓及附件的供应及安装）。 负责室外消火栓系统之给水管道供应及安装（包括预留阀门）与所有的接驳；负责所有给水管道之管沟土方开挖、回填压实等配合对精装修区域消火栓箱安装进行定位5.2消防联动系统负责消防联动系统设备、管线及安装6燃气系统6.1供配电指定燃气用电接驳点负责燃气报警器的安装、调试、线缆敷设负责电缆与燃气电动紧急切断阀/箱及供配电之接驳。6.2用气设备负责燃气入户套管供应及预埋负责燃气管道接至各个厨房设备接驳点。负责厨房设备的供应和安装，并负责与燃气管道之接驳与调试。7升降机系统7.1供配电负责从每栋总配电箱

12、供至各栋电梯双电源互投箱供配电管线施工（含配电箱）。电梯井的预埋。负责从总包双电源互投箱以下供配电供应及安装（含配电箱到电梯控制箱电缆）。负责电梯井道内的照明。7.2安防负责电梯井道控制箱至消控中心所需线槽、线管、接线盒的供应安装负责摄像头供应及安装。负责安防摄像头所需之所有线管、预留接口。7.3对讲负责电梯井道控制箱至消控中心所需线槽、线管、接线盒的供应安装7.4电梯监控负责电梯井道控制箱至消控中心所需线槽、线管、接线盒的供应安装8室外管网工程8.1强电系统负责低压开关柜至室外第一个管井（不含管井）的管路敷设工作(含穿墙及预埋套管)。管井孔洞的封堵。负责从大市政接驳点至高低压配电室及配电室至

13、每栋总配电间线管供应及安装（不含电缆）。负责保安亭室内所有强电作业和主材辅材；负责自区域配电箱接口之外景观照明系统的所有作业包含主材辅材8.2弱电系统负责室外所有弱电线管的穿墙及预埋套管供应及安装负责室外弱电线缆敷设、室外弱电设备到管井的管线预埋及设备安装、调试，穿墙套管封堵。负责室外管沟土方开挖、回填压实等。负责小区各入口保安亭弱电线管预埋；及弱电箱埋8.3给水系统负责给水管道穿墙及预埋套管，穿墙套管封堵。负责从大市政接驳点至给水系统管道供应及安装。（含总水表）负责从小市政给水管道接驳点之后本系统所有工作，包括穿样套管封堵。8.4排水系统负责完成室内排水管道与室外第一个检查井之接驳。负责其它

14、整个室外排水系统，包括完成与市政管网之接驳。负责就近接入小市政雨水井本系统所有工作8.5泛光照明负责接驳电源至泛光照明的电源控制箱（不含电源控制箱）8.6柴油发电机负责发电机内土建及机房内照明工程，各进出预留套管。8.7高低压配电系统负责完成高低配电房内土建及照明工程（含线槽及桥架），各进出预留套管。预留接地端子。 负责完成外线高压电缆接入及高低压配电房内高低配电柜变压器的安装，至发电机连接电缆敷设。负责高低压配电房通风系统的供应及安装9室外景观工程、9.1园林建筑除小区主干道路结构及沥青面层；泳池结构及外防水；分户围墙结构及抹灰面层之外的所有图纸工作内容9.2园林木作完成所有图纸工作内容9.3园林石景完成所有图纸工作内容9.4园林水景完成所有图纸工作内容9.5园林地形完成所有