工程管理合同

1、工 程 管 理 合 同委托方： （以下简称甲方）承接方： （以下简称乙方）为了加强本工程的科学规范化管理，提高经济效益，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例以及其它法律法规的规定，并结合本工程的实际情况，经双方协商一致达成以下条款，以资共同遵守。第1条 定义本合同中：11“项目”：指由甲方委托乙方实施全面工程管理工作的工程项目。12“甲方代表”指由甲方派出的工程监督协调检查人员。13“乙方代表”指由乙方派出的具有管理本工程项目能力和经验的工程管理人员。14“第三方”指除甲方、乙方以外与本工程管理有关的当事方。15“本工程

2、”指以下工程管理项目。工程管理概况项目名称： 项目地点： 运行设备： 结构形式： 管理费用： 第2条 工程管理方式、内容与期限21工程管理方式 211甲方委托乙方全面负责本工程项目的工程管理工作，即乙方在工程项目管理期内行使甲方授权范围内的工程管理权利，并履行相应的义务。212乙方对甲方就以下达成的内容承担全部或部分责任：工程施工控制目标 a、工程管理质量控制目标： 本工程管理项目严格按照甲方行业内的相关要求进行设计操作，遵守相关职责条款，以良好的形象输出优异的技术，确保设施设备的正常运行。 b、施工投资控制目标： 根据日常管理情况，严格把关，策划、优化、维修工程设备运行方案，确保以节约的投资

3、金额达到工程设备运行效率的最大化。c、安全生产文明施工控制目标：严格按照中华人民共和国或当地的安全生产、文明施工等法律法规的规定进行工程管理，确保本工程无重大伤亡事故。22工程管理内容和范围 在本工程管理项目实施过程中，乙方应遵守中华人民共和国及当地政府政策方针、法律法规及其规章制度，并承担由于自身原因违反上述规定而导致的责任，本工程甲方授权乙方的工程管理内容和范围包括：(1)协助甲方进行本工程项目项目的管理及工程改造方案策划设计；(2)安排人员常驻甲方进行工程设备日常管理，由乙方委派专业技术人员对重要设备进行定期维护保养工作。23工程管理期限 本工程管理的期限为：合同有效期为一年，以本合同签

4、署日起算，若双方合作愉快，则经双方商议后签署补充协议，合同有效延续。第3条 乙方的职责、权利和义务为使本工程达到甲方要求的工程管理控制目标，乙方应在本工程管理期内，严格按照经甲方授权的工作范围或工作要求全面实施本工程项目的“三控制(投资、进度、质量控制)”等工程管理工作，即对本工程管理的施工质量、设备运行状况、员工管理等工作实施总管理、总协调，包括但不限于以下工作：31工程管理前期工作 在本工程正式签约后两周内对甲方所签约的工程项目进行各系统的评估并向甲方提交检查评估报告及建议： a)评估现有各类设施设备的运行状况。 b)评估现有员工操作的管理效率。c)建议节能改造项目方案。32工程设计管理3

5、21协助甲方进行各类工程设备的协调管理，确保设备正常运行。322根据甲方的工程要求及指示精神，协助甲方进行工程的技术、经济指标的合理性，分析设计的施工可行性和经济性等事项提出咨询意见供甲方参考决策。323 有效管理乙方委派的员工，使得员工在甲方工作期限内有良好的姿态， 优异的技术。33工程质量管理331按照政府及行业管理的有关规定，协助甲方申报相关程序文件要求的工程配合项目。332按照工程管理合同及甲方规定的相关要求，制定严格规范可行地操作流程，严把质量关，确保工程质量达到本合同规定的控制目标。333负责定期和不定期的对本工程进行检查和核验，发现质量问题及时组织整改，确保工程质量。334 定期

6、与甲方工程管理项目负责人召开协调会，讨论前期工程管理的相关事项并对日后管理作出正确方向，达到双赢目的。34安全生产、文明施工管理341按照政府及行业管理的有关规定，督促检查安全生产文明施工目标、措施及其相关规章制度的制定和落实，确保甲方工程设备的完整性。342负责加强安全培训教育，增强施工人员自我保护意识，施工现场要求做到规范化、标准化，做到重点部位重点监控，建立健全施工安全保证体系。343工程施工中若发生安全事故，应按安全事故责任管理办法等有关规定及时向有关部门上报，采取措施保护事故现场。第4条 项目管理费用及支付41甲方委托乙方进行本工程管理的总管理费用为RMB 元。管理费含税但不包括项目

7、建设所需办理的各类手续费用，该等费用由乙方凭发票向甲方领取。协助地主承建主体工程期间的管理费用，不包括在内。42根据乙方完成工程管理工作的实际情况，甲方原则按一下支付工程管理费用。 具体规定为： 1、按月支付项目管理工程款；即： 元人民币；每月15日为支付期，遇周末或法定节假日则提前支付相关款项； 2、根据合同管理效果，在本合同期满一月内支付工程管理绩效费； 即： 元人民币；3、 根据工程管理提出的节能整改方案，达到节能效果，在本合同期满一个季 度内支付节能管理费用；即： 元人民币，至此结清所有项目 工程管理款费用。第5条 甲方职责、权力和义务51甲方为乙方提供管理与操作必须的工作场地、设施设

8、备、水、电、燃气等合适的工作条件，保证乙方正常运行；52甲方为乙方负责提供工作衣裤、鞋、工作餐等条件，参照甲方员工待遇及标 准；53甲方为乙方免费提供员工宿舍，水电费等杂费由乙方自理。除此以外，乙方 员工不享受其他待遇；54甲方全面监督协调检查本工程乙方的工程管理工作，在公司领导确定的框架范围内，对项目工程管理进行有效而全面的监管，从而实现甲方既定的工程管理控制目标。第6条 保密61乙方为履行本合同而掌握的本工程所有信息和资料。62对甲方运行方式、接待机密的相关信息。63本条款在本合同终止后仍具有法律效力。第7条 保险71在本合同有效期间，乙方应自行投保其派出人员的人身意外险及其拥有和使用的设

9、备设施、运输工具等有关的保险，出现相关事宜由乙方自负。72乙方负责督促本工程项目的各工程承包商办理承包合同中规定的各类保险，并向甲方书面报告执行情况。第8条 不可抗力81本合同不可抗力指所有本合同生效后发生的，阻碍本合同一方履行其全部或部分义务的、本合同一方不可预见、不可避免、无法控制或不可克服的事件，包括地震、台风、水灾、战争、传染病或任何其他不可预见的、不可避免或不可控制的事件。82宣称发生不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并在其后15天内提供此种不可抗力发生及其持续时间的足够证据和不能履行或部分不能履行本合同义务的理由。83发生不可抗力事件时，双方应立即协商以寻找一个公平的解决方法并应

10、尽一切合理的努力尽量减轻不可抗力所带来的后果。由于不可抗力致使乙方不能部分或全部履行本合同义务，可以部分或全部免除其违约责任。84不可抗力情况不再存在后，乙方应根据本合同继续履行本工程管理义务。第9条 违约责任91协议双方任何一方不履行本协议所规定责任和义务，在接到对方通知后，30日内仍未作补救措施，既构成对本协议的违约；92乙方委派人员在管理中严重违反甲方公司规章制度、造成酒店经济财务损失和企业形象的损坏，造成的实际损失由乙方进行赔罚；93乙方在委托管理期间如有弄虚作假、营私舞弊的行为，甲方有权终止协议， 并追查有关人员的责任。94乙方发生下列情况之一时，即被视作违约，除应当向甲方赔偿因其违

11、约而导 致甲方的一切损失外，甲方有权终止支付本工程项目管理费，并可行使处罚， 直至终止合同。第10条 争议的解决因违反或终止本合同而引起的所有损失或损害的赔偿，甲方与乙方之间应当首先协商解决，如未能达成一致，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。第11条 其它111本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效，并同时满足下列条件：112双方代表：1121甲方代表：Mr. 1122乙方代表：Mr. 1123双方若要更换所派出代表，应提前7天书面通知对方。1123乙方未经同意不得转让 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同甲方授权乙方的全部或部分职责、权利和义务转让给其他第三方。114书面通知 本合同所述的一方给另一方的书面通知，包括但不限于所有在此提及的提议、文本、或通知，一般应在项目建设地点的工程现场当面交接，并办理签收手续：也可通过传真或快递邮件迅速传送给另一方。如以快递邮件传达，则以快递送至之日后1个工作日为收悉之日；如以传真方式送达，则以传真发出后的1个工作日为收悉之日。11