地源供暖原理管理规定价格计算及日常维护1

1、地源供暖原理、管理规定、价格计算及日常维护1、 地源热泵工作原理 地源热泵工作原理。 地源热泵则是利用水源热泵的一种形式，它是利用水与地能（地下水、土壤或地表水）进行冷热交换来作为水源热泵的冷热源，冬季把地能中的热量“取”出来，供给室内采暖，此时地能为“热源”。2 地源热泵供暖系统主要部分 地源热泵系统。 只要是以岩土体、地下水或地表水为低温热源，由水源热泵机组、地热能交换系统、建筑物内系统组成的供热空调系统，统称为地源热泵系统。 地源热泵供暖空调系统主要分三部分：室外地能换热系统（地层水）、水源热泵机组和室内采暖空调末端系统。其中水源热泵机主要是水水式。三个系统之间靠水换热介质进行热量的传递

2、，水源热泵与地能之间换热介质为水，与建筑物采暖换热。常用抽水泵控制方法有：设置双限温度的双位控制、变速控制和多井调节控制。3、 井水源热泵系统关键参数值  (1)井水温度：水源水温1222；。       (2)井距、井深：并距5070m，井深应确保水温参数。     (3)回灌井数：采水井与回灌井数配比应为1：2，最少为1：1。    (4)灌采水量比：回灌量最好为100，最小也应不小于采水量的80。    (5)采水设备(潜水泵)检修周期：051年，以确保井水源热泵系统的

3、正常运行。      4、 热负荷指数五、运行费用计算 （1）、计算公式： 运行费用=额定功率×开机台数×每天运行时间×实际运行天数×日运行系统× 年运行系数×电价（2）、计算条件：1、运行时间：冬季120天，日平均运行 13.4小时 (热负荷指标45-70% ×24小时=10.8-16.8小时)；2、日运行系数：0.75（查实用供热空调设计手册在一日中由于室外温度及气候条件的不同，末端系统负荷随之调节变化）。3、运行系数：0.8（查实用供热空调设计手册在一年中由于室外温度及气候条件的阶段性变化

4、，末端系统负荷随之调节变化。4、电价：交电力局实际价格约 元/KW·h。（3）、实际测量方法 1. 选点计量，在保持供暖区域16-18度温度范围的情况下，环境温度记录一个区间，记录初始电表底数，连续运行72小时，平均计算即为每小时实际消耗电量。 2. 阶段计量，供暖初期记录专用供暖电底数，供暖结束记录，其差值即为实际运行电量。六、供热管理办法 依据：山东省供热管理办法山东省人民政府令（第199号） 第二十条供用热双方应当签订供用热合同。 供用热合同的主要内容应当包括供热时间、供热参数、收费标准、缴费时间、结算方式、供热设施维护管理界限、违约责任以及当事人约定的其他事项。 第二十一条供

5、热企业应当按照供用热合同约定，连续、保质、保量供热。 供热企业进行年度供热设施检修，应当避开采暖期，并提前15日通知相关用户。 在采暖期内，因特殊原因需要连续停止供热超过24小时的，供热企业应当提前两日通知用户；因突发事故不能正常供热的，供热企业应当及时组织抢修，并通知受影响区域的用户。 第二十二条居民采暖期起止时间由县（市）或者设区的市人民政府根据本地实际确定。 采暖期内用户室内供热温度，在正常条件下不得低于16；低于16的，供热企业应当减收或者免收热费。七、室内供热温度 依据山东省供热管理办法山东省建设厅热力管理办公室 2007年11月27日 最低室内温度。办法对供热室温进行最低限定，要求

6、采暖期内，用户室内供热温度，在正常条件下不得低于16，低于16的，如果是供热单位的原因，应当减收或者免收相关热费。根据采暖通风与空气调节设计规范规定，民用建筑的主要房间设计温度宜采用1620。这样的温度既保证了适宜的居住环境，也避免了温度过高造成能源浪费。八、供热面积计算首先了解房屋面积的分类:1、实用面积（净面积）：它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的净使用面积，俗称地砖面积。2、建筑面积（套内面积、轴线面积）：包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其它公摊面积等。3、公摊面积：是指建筑物的楼梯、外墙、首层大堂及小区内其它一些配套设施的分摊面积。4、居住面积：指住宅中供日常生活起居用的卧室、起居室等净面积的总和。5、使用面积：指住宅中分户内全部可供使用的净面积的总和。包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等。6、套内面积：包括套内使用面积、套内墙内面积和阳台建筑面积房屋的套内建筑面积套内房屋使用面积套内墙体面积套内阳台面积。供热面积：9、 日常维护1、 地源水进入加热/循环系统，入口加装旋流除砂器要定时排水中携带的