小邹小学相关专用本

1、使用说明1 为了更好的贯彻执行中省住房和城乡建设厅组织有关民招标投标法实施条例的规定，福建编制了福建省工程招标文件（2013年版）（以下简称设计招标文件。该版设计招标文件是在福建省工程设计招标文件（2011 年版）示范文本基础上修订的，适用于我省依法必须招标的房屋工程设计项目。2 设计招标文件范本分本和本。通用本是所有建筑工程设计招标项目都通用的，由福建省住房和城乡建设厅委托福建省勘察设计统一印制，招标人和投标人自行和使用；本由招标人按照设计招标文件范本规定的格式3 设计招标文件要求编制和发售。第 1 章 招标公告/投标邀请书、第 2 章 投标须知及投标须知前附表、第 3 章 评标办法和标准、

2、第 4 章 合同条款及格式、第 5 章 技术标准和设计要求、第 6 章 设计有关资料和第 7 章 投标文件格式以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（时）等内容。通用本列出招标文件各章节全部内容或格式。其中，第 1 章 招标公告/投标邀请书、第 2 章中的“投标须知前附表”、第 3章中的“评标办法和标准前附表”、“评标办法和标准数据表”、第 4 章中的“合同条款前附表”、“招标项目的合同条款数据表”、第 5 章中的“设计任务书”、“设计服务要求”、“工程勘察要求”、“其他要求”第 6 章中的“设计有关资料”、第 7 章中的“招标项目补充的投标文件格式”和附录“通用本文件内容补正表”等内容在通

3、用本中只列出格式，具体内容应当由招标人按照规定的格式结合招标项目的实际情况和招标人的具体要求在标人编写外，原则上，招标人应本中编写。除本约定的内容由招通用本全部内容，不可随意修改，如确实需要修改通用本固有内容的，应当将其修改的内容填入本中 “通用本文件内容补正表”中，并不得、规章及有关规定。4 设计招标文件范本的通用本和本以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（时）为对应关联，可相互解释、互为说明。本内有约定的招标文件内容，从本的约定；本无专门约定的，从通用本的约定。如某些内容前后不一致，则通用本与本不一致的，以专用本为准，本与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（时）不一致的，以后者内容为

4、准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。设计招标文件中以双下划线标识的内容为实质性要求和条件；以空格下划线标示第 1 页的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。5 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标机构招标的，则招标机构应在招标全过程中以被任。人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责6 设计招标文件范本由福建省住房和城乡建设厅组织编制，委托福建省建筑业组织请工程建设投标分会曾天粦同志主笔起草，省厅公开征求各方意见并评审后发布。各使用或个人对设计招标文件范本有何意见和建议，住房和城乡建设厅勘察设计处反映。第 2 页目录第1 章招标公告/投标邀请书

5、1招标公告22 章投标须知及投标须知前附表6第第 1 节投标须知前附表7投标须知前附表8第 2 节投标须知和附件14“投标须知和附件”内容见设计招标文件通用本143 章评标办法和标准15第第 1 节评标办法和标准前附表16评标办法和标准前附表17第 2 节评标办法和标准数据表18评标办法和标准数据表（排序法）19第 3 节评标办法和标准20“评标办法和标准”内容见设计招标文件通用本204 章合同条款及格式21第第 1 节合同条款前附表22合同条款前附表23第 2 节招标项目合同条款数据表24招标项目合同条款数据表25第 3 节5 章第 1 节第 2 节合同条款27技术标准和设计要求28工程概况

6、29设计任务书30第五、主要工程内容： 1、小学校的教学用房科学教室、计算机教室、语言教室、设施及劳动教室等，宜设置史地教室、学生活动室、体质测试室、心美术教室、书法教室、音乐教室、舞蹈教室、体育室；2、小学校的公共教学用房应合班教室、理咨询室、德育展览室等及任课教师办公室。31六、单体及功能分析31主要指标38第 3 节第 4 节设计服务要求39其他要求42设计有关资料44投标文件格式45文件”、“商务文件”和“技术文件”内容见设计招标文件通用本45第 6第 7章章“资格招标项目补充的投标文件格式46附录 通用本文件内容补正表47第 1 页第 1 章 招标公告/投标邀请书第 1 页招标公告1

7、. 招标条件厦门市东区开发就其代建的编号为（X2014）032 号 的集美新城白石小学 已由 厦门市发展和委员会以 厦门市发展和委关于集美新城白石小学项目可行性的(厦发改20137 号) （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门市土地开发总公司 ， 建设资金来自投融资，委托的为 福建省建融工程咨询。本项目已具备招标条件，现决定对该招标项目的 设计 进行公开招标，选定设计2. 项目概况。2.1.项目名称：集美新城白石小学（设计）；2.2.建设地点：集美新城南路西侧，文竹路西北侧；2.3.工程建设规模：项目总占地面积 39004.981 平方米，总面积 22287 平方米（含层 2000 平方

8、米），总办学规模为 48 班小学；2.4.投资总额： 7921。其中，工程费用限额： 7153；2.5.招标类型：方案及施工图设计招标；2.6.招标范围2.6.1. 招标范围：实施性方案、初步设计（含工程概算的编制）、施工图设计、后续设计及服务等。2.6.2. 内容：完成本工程设计的总平和教学楼、实验楼、行政办公楼、食堂、体育馆等单体的、结构、电气（含弱电、安防）、给排水、通风、室内装修及校园智能化工程、变配电、综合、室外配套（含景观绿化）、运动场等工程。2.7. 计划开工日期及建设周期：待定。3. 投标人资格要求及办法3.1. 本招标项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门颁发的工程专业设计

9、乙级及以上资质的设计或体（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足工程设计资质标准中与本项目相对应的设计类型对配置的要求）；自愿组成体的具有招标项目相适应的设计资质的为体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；承担相同专业组成体的，按照资质等级较低的确定资质等级。第 2 页3.2. 投标人拟派出担任本招标项目的设计应具备有效的不低于 壹 级国家师；3.3. 投标人及其拟派出担任本设计项目均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计面积、层数、造价等）；的并

10、经施工图的 / （3.4. 投标人其他主要设计要求、以及资格的其他条件要求的具体内容见招标文件；3.5. 本招标人对投标人的资格采用的方式：资格预审。4. 获取招标文件4.1. 凡有意参加投标者，请于 2014 年 7 月 7 日至 2014 年 7 月 11 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至17 时 00 分（北京时间，下同），到厦门市行政服务中心 4 层 C 区（云顶北路 842 号）信息发布大厅招标文件（含资格文件）；4.2. 招标文件（含资格文件）每份售价 200 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价

11、 /。5. 评标办法5.1. 本招标项目采用的评标办法： 排序法 。6. 投标保证金的提交6.1. 投标保证金提交的时间：投标保证金须在递交预审申请书截止时间前汇入本招标公告中所提供的招标人指定的账户，有关单据复印件或接收投标保证金开具的收款证明复印件应放入资格申请文件中；6.2. 投标保证金提交的方式： 以电汇和转账形式提交 ；6.3. 投标保证金提交的金额：壹整 （￥1） 。7. 投标文件的递交7.1. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格文件，商务文件和技术文件递交时间和地点另行通知）：2014 年 7 月 17 日 9 时00 分（北京时间）；招标人在截止

12、时间前 60 分钟开始接收，提交地点为 厦门市建设工程中心（地址：厦门市行政服务中心云顶北路 842 号 4 层信息发布大厅）；第 3 页7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目必须持师执业和（均须原件）到场记。如设计项目因故不能出席的，可以由该投标技术代替须持资质、个人和“设计技术 证明书（均须原件）（其格式见通用本第七章投标文件格式中规定的格式）”到场记。7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目或设计技术）在递交投标文件7.2 款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第 18 条规定的包封要求的投标文件，招标人不予受理。8. 费用8.1. 招标人公布设计项目

13、的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 7153，估算的工程设计收费金额为 137.94，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 15 项。8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 /（全过程设计费总额的 /）。8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 15 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。9.方式招标人：厦门市东区开发；法定代表人：； 项目委托人： /；地 址：厦门市思明区莲花南路 2 号；：；联 系 人：；招标机构：福建省建融工程咨询法定代

14、表人： 孙； 项目委托人： /地址： 厦门市湖滨西路 9 号亿力15D 座；联 系 人：；传真：；：；： 361004。投标保证金帐号： 中国农业厦门政务中心；帐户名称： 厦门市建设工程中心 ；第 4 页帐号：40379501040000333。缴交时间： 资格标截标之日到账 ；中心名称： 厦门市建设工程中心；地址： 厦门市行政服务中心云顶北路 842 号 4 层 C 区。第 5 页第 2 章 投标须知及投标须知前附表第 6 页第1节投标须知前附表第 7 页投标须知前附表说明：（1）本表各项例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2） 如某栏对本项目不适

15、用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有容为准。之处，以前附表内第 8 页项号条款号条款名称编列内容11.1招标人和招标机构招标人：厦门市东区开发（代建）；地 址：厦门市思明区莲花南路 2 号；法定代表人：；项目委托人： /。招标机构：福建省建融工程咨询地址： 厦门市湖滨西路 9 号亿力 15D 座； 联 系 人：； ：； 传 真：； ： 361004 21.2本招标项目名称、招标编号和标段划分项目名称：集美新城白石小学（设计）招标编号：（X2014）032 号标段划分：无招

16、标人投标人提出资格申请的标段数量： 招标人资格的投标人参加投标的标段数量 ：招标人中标的标段数量： 31.3资金来源和落实情况资金来源：投融资出资比例：100%资金落实情况：已落实41.4建设地点集美新城南路西侧，文竹路西北侧第 9 页51.5建设规模本设计项目的建设规模为：项目总占地面积 39004.981 平方米，总面积 22287 平方米（含层 2000 平方米）， 总办学规模为 48 班小学；投资总额：7921。其中，工程费用限额： 币 7153。61.6招标范围招标范围：实施性方案、初步设计（含工程概算的编制）、施工图设计、后续设计及服务等。；内容：完成本工程设计的总平和教学楼、实验

17、楼、行政办公楼、食堂、体育馆等单体的、结构、电气（含弱电、安防）、给排水、通风、室内装修及校园智能化工程、变配电、综合、室外配套（含景观绿化）、运动场等工程。（若以上设计内容需由有专项设计资质的进行施工图的深化设计，由中标人分包并支付设计费用）。71.7计划开工日期和建设周期本工程计划开工日期待定，工程建设周期待定。81.8设计周期方案设计： 5日历日初步设计： 15日历日施工图设计 ：30日历日92.1资格方式采用 资格预审 方式。采用资格预审方式的，投标人提交资格 文件的时间和地点见本前附表第 21 项、第 22 项。本 人于资格 文件递交截止时间后即组织投标人以公开的方式随机抽取确定本工

18、程是否于异地 评审。若为异地评审，则本工程将采用异地评审方式进行 评审。第 10 页103.1投标人资格条件（1） 具备建设行政主管部门核发的 有效的 建筑工程专业设计乙级及以上资质的设计 或 体，其中工程设计综合甲级资质 还需满足工程设计资质标准中与本工程项目对应的设计类型对 配置的要求；（2） 具备已通过年检 有效的法人 ；（3） 设计 要求：投标人拟担任本设计项目 应具备 壹 级 注册 师资格；拟担任本项目的其他主要设计 至少 ： 设计专业 1 人、结构设计专业1 人（应为一级结构师）、电气专业1 人、给排水专业1 人、暖通专业1 人、造价编制各 1 人（具备造价工程师资格），上述要求且

19、均应在岗职工(造价可以外聘，但须附上委托书）且符合执业资格规定，能满足工程设计的需要；（4） 类似项目设计业绩要求：投标人及其拟派出担任本设计项目均应具备/ 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。“类似项目设计业绩”定义见招标公告（投标邀请书） 第 3.3 款。投标人应当按第 7 章投标文件格式之 “资格文件”规定的格式要求提交有关资料。 投标人的评审办法和标准见第 3 章评标办法和标准的相关规定。115.1踏勘现场和标前会时间地点招标人不统一组织踏勘项目现场活动，投标人需要， 可自行前往或与招标人第 11 页128.1招标文件的澄清投标人提交要求澄清文件的方式：投标人将投标疑问

20、传递至福建省建融工程咨询(厦门市湖滨西路9 号亿力15D 座）；：361004 传真： 2686993；邮箱地址：jianr要求澄清的截止时间：2014 年 7 月 21 日 11 时 00 分之前。招标人澄清的方式： 通过厦门市招投标专业信息网向投标人发布。投标人领取文本文件的时间和地点：修改或补充招标文件发布之日起至投标截止的前一工作日止。1312.3.3是否要求提交电子文档、演示盘和模型电子文档：要求以电子光盘的形式 提交（2 套） 演示盘：不要求 提交模型：不要求 提交1413.7备选方案 不（、不）提交备选方案1514.3、14.5设计费（勘察 费）金额和计算办法招标人公布设计项目的

21、工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 7153 ，估算的工程设计收费金额为 137.94 ，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下：（1）工程设计收费基准价： 191.59 ，浮动幅度值：在 发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准的基础下浮 20%，再下浮 10。；（2）基本设计收费： 191.59 ；（3）工程设计收费基价： 225.40 ，专业调整系数： 1.0 ，工程复杂程度调整系数： 0.85 ，无附加调整系数。计算公式：225.41.00.85(1-20%)（1-10%）=137.941616.1投标有效期本招标项目的投标有效期为投标截止期

22、后 90 日历天。第 12 页1717.1投标保证金提交方式和金额不少于壹 。投标保证金可以以现金、电汇和 转账形式提交。投标保证金须在投标截止时间前汇入本招标公告（投标邀请书）中所提供的招标人指定的账户。有关 单据或接收投标保证金 开具的收款证明复印件应放入投标文件正本中。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。1818.1投标文件份数资格文件：一套正本 ，肆套副本。商务文件：一套正本 ，肆套副本。技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）：一套 正本 ，肆套副本。其他技术文件（计算机文件、展示图、演示盘、模型）：以电子光盘的形式提交（2 套）。1919.1资格文件、商务文件、技术文件的总包封要

23、求资格 文件、商务文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）按照本须知 19.2、19.3 和 19.4 规定的包 封和标志后，不需要进行总包封。2019.6招标人是否提供包封袋招标人 不提供包封袋。注：包封袋即为密封袋。2120.1投标文件提交地点地点：厦门市建设工程中心（厦门市云顶北路 842 号 4层C 区信息发布大厅）收件人：福建省建融工程咨询2221.1递交投标文件截止时间采用资格预审方式，投标申请人递交资格文件截止时间为：2014 年 7 月 17 日 9 时 00 分（北京时间）；招标人在截止时间前 60 分钟开始接收。商务文件和技术文件递交的时间为：2014 年 8 月 6

24、 日9 时 00 分（北京时间）；招标人在截止时间前 60 分钟开始接收。2323.1开标开标时间：投标文件递交截止时间的同一时间开标地点：厦门市建设工程中心（地址：厦门市行政服务中心云顶北路 842 号 4 层信息发布大厅）。第 13 页2427.1评标办法采用 排序法 （记名投票法、排序法、综合评估法）2528.2公示方式：网上：3 个工作日（至少 3 日）地点： 厦 门 市 建 设 工 程 招 投 标 专 业 信 息 网（）2630.1合同签订中标人在收到中标通知书后 3 天内， 代表与招标人 ，商讨签订合同事宜，并在中标通知书发出后 30 天内完成合同订立。2733.3未中标方案补偿经

25、评标委员会评审的投标方案排序在前的第二名补偿30000 元，第三名补偿 20000 元。中标候选人的补偿金已包含在设计费中，由中标人支付，不另外单独支付，其余的投标人不予补偿。注：本工程定标及给予未中标人补偿后，招标人使用其全部或部分设计成果对中标设计方案进行优化。2834.1监管部门部门名称：厦门市招标投标管理办公室地点：厦门市思明区厦禾路 362 号建设5 楼：2935.1其他1、请各投标人自行到厦门市建设投标管理办公室资料室（厦禾路 262 号建设5 层）投标文件技术文件封面（A3 规格）。2、投标人应在递交的资格文件的资质复印件中加盖出图章。第2节投标须知和附件“投标须知和附件”内容见

26、设计招标文件通用本第 14 页第 3 章 评标办法和标准说明：本章分为三部分，第一部分为：第 1 节 评标办法和标准前附表，由招标人根据招标项目具体特点和实际需要确定本招标项目所选用的评标办法（“记名投票法”、 “排序法”和“综合评估法”三者之一，须与招标公告发布的一致）；第二部分为：第 2 节 评标办法和标准数据表，根据所选用的评标办法和标准填入相应的数据，第三部分为：第 3 节 评标办法和标准的基，列出“记名投票法”、“排序法”和“综合评估法”三种评标办法。招标人应将“评标办法和标准前附表” 、“评标办法和标准数据表” 和“评标办法和标准”配合使用。招标人应在第一部分所确定的评标办法基础上

27、，从第二部分中选择与该评标办法相对应的评标办法和标准数据表，并对应第三部分评标办法和标准的基的要求填入数据。每一个招标项目只能选择一种评标办法，招标人应根据所选用的评标办法选择相对应的“评标办法和标准数据表（格式）”，并在本中按数据表的格式要求填入具体数据。第 15 页第1节评标办法和标准前附表第 16 页评标办法和标准前附表第 17 页招标人厦门市东区开发（代建）招标机构福建省建融工程咨询招标项目名称和招标编号招标项目名称：集美新城白石小学（设计）招标编号：（X2014）032 号本招标项目采用的评标办法 排序法第2节评标办法和标准数据表第 18 页评标办法和标准数据表（排序法）第 19 页

28、项号条款号条款名称编列内容12.1评标委员会的组建本工程按照评标委员会和评标办法暂行规定（7 部委令第 12 号文）及福建省工程设计招标投标管理若干规定（20136 号） 规定依法组建。26.1资格方式采用资格预审方式对投标人进行资格。第3节评标办法和标准“评标办法和标准”内容见设计招标文件通用本第 20 页第 4 章 合同条款及格式说明：本章分为三部分，第一部分为：第 1 节 合同条款前附表，由招标人根据招标项目的工程特性确定本招标项目所选用的格式合同条款（民用建设工程设计合同、专业建设工程设计合同）；第二部分为：第 2 节 招标项目的合同条款数据表，根据所选用的格式合同填入具体数据，第三部

29、分为：第 3 节 合同条款内容。本招标项目设计合同采用工商行政管理局和建设部颁布的建设工程委托设计合同（一）民用建设工程设计合同（GF-2000-0209）或建设工程设计合同（二）专业建设工程设计合同（GF-2000-0210）格式条款，并将福建省住房和城乡建设厅发布的福建省工程设计招标投标管理若干规定中的建设和设计的规范性条件作为合同的补充合同条款内容。招标人在此基础上，根据工程项目的个性和所处的自然和环境提出内容细化和约定，并在“招标项目合同条款数据表”中对合同条款进行修改和补充，“招标项目合同条款数据表”内容与“合同条款”内容不一致的，以“招标项目合同数据表”内容为准。“合同条款”和“招

30、标项目合同条款数据表”中没有约定内容的，由业主和设计的“格式条款”，选择相对应的“招标项目协商一致后签订。招标人应根据所选用合同条款数据表（格式）”，并在本中按数据表的格式要求填入具体数据。第 21 页第1节合同条款前附表第 22 页合同条款前附表第 23 页招标人厦门市东区开发（代建）招标机构福建省建融工程咨询招标项目名称和招标编号招标项目名称：集美新城白石小学（设计）招标编号：（X2014）032 号本招标项目采用的合同条款格式内容本招标项目设计合同采用工商行政管理局和建设部颁布的建设工程委托设计合同（ 一）民用建设工程设计合同（GF-2000-0209）或建设工程设计合同（二）专业建设工

31、程设计合同（GF-2000-0210）格式条款。第2节招标项目合同条款数据表第 24页招标项目合同条款数据表说明：本招标项目合同数据表是招标人在合同条款基础上，根据工程项目的实际情况对合同条款内容进行修改、补充或细化，是对合同条款的具体约定，是合同的组成部分。如本表所列内容与合同条款内容不一致的，以本数据表的内容为准。第 25 页序号条款号名称信息或数据1第七、八条设计费及支付方式1. 本设计项目的设计费总额为暂定 137.94，设计费浮动幅度为在发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准的基础下浮 20%后再下浮 10%。上述设计费总额和浮动幅度是设计人按照招标人招标时公

32、布的工程估算金额在投标时作出的报价。概算包人批准后， 则以批准的概算中的建安工程费（按设计招标范围的内容计算）为计费基数，按实调整设计费，但招标文件中约定的设计费浮动幅度和调整系数不变。2. 设计费支付方式：转账，设计人提供等额正式。3. 设计费支付条件和金额：（1） 合同签订且财政资金到账后，发包人 5 个工作日内支付合同总额的 20；（2） 方案设计完成并获得批准通过且财政资金到账后，设计人提出申请，发包人 5 个工作日内支付合同总额的 20；（3） 施工图通过（消防），并取得建设工程证，设计人提出申请，且财政资金到账后发包人 15 个工作日内支付合同金额的 40；（4） 工程完成竣工验收

33、后，设计人提出申请，最终结算额包人及财政审核审定, 审定后十五个工作日内按审定金额结清设计费。（说明：发包人和设计人按实际设计内容及投资额调整设计费总额）说明：1、本合同履行后，定金于结算时抵作设计费。2、设计人在发包人办理相关手续过程中必须给予积极配合（如送图和配合发包人与各相关部门对设计 的处理与协调等）。3、实际设计费以财政审核结果为准。第 26 页4、设计费支付：由设计人向发包人提出申请并上报厦门市财政部门审核，申请资金到发包人账户后十个工作日内拨付设计人。2第九条9.2.2双方责任设计合理使用年限为 50 年。3第十一条仲裁本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决，协

34、商不，双方当事人均可向厦门仲裁委员会申请仲裁解决。4第十二条.11其他约定事项1、设计人偿提供满足要求的电子报建文件资料（ 结构等专业的计算书打印资料）。2、本项目概算编制阶段设计文件（含电子文件）送有关部门审核的费用均已含在设计费中，今后由设计中标人承担。第3节合同条款“合同条款”内容见设计招标文件通用本第 27 页第 5 章 技术标准和设计要求第 28 页第1节工程概况1. 项目名称：集美新城白石小学（设计）。2. 概况: 项目总占地面积 39004.981 平方米，总面积 22287 平方米（含架空层 2000 平方米），总办学规模为 48 班小学。3. 工程筹备情况：地块目前位于集美新

35、城南路西侧，文竹路西北侧，项目立项、选址、土地征用及项目报建手续均已基本完备，具备设计招标条件。4. 工程建设用途、使用性质、标准：小学教学楼、实验楼、行政办公楼、食堂、体育馆等单体工程，校园智能化工程，变配电及室外配套等工程。5. 工程场地自然条件。（1）、退线、间距、其余设计条件：满足厦门市城市管理技术规定（2010）年版要求。（2）、有关自然条件，管线、地质、水文、设防烈度、气候及气象条件等自然条件可参照厦门市有关部门提供的资料。第 29 页第2节设计任务书一、区域位置及现状概况新建集美新城白石小学是杏林湾片区内一所全日制的完全小学，是杏林湾片区重要的公共配套之一。项目拟建于中的杏林湾大

36、学城片区内，项目场址现状为，东南侧为城市次干道文竹路，西南侧为南路。新建集美新城白石小学规模为 48 班，每班 45 人的完全小学；项目总用地面积 39004.981 平方米，计划总面积为 22287 平方米。计划投资总投资 7921，其中建安工程投资为 7153，资金来源由市财政专项统筹资金解决。项目建成后，可以确保片区内的适龄儿童就近接受义务教育阶段的教育。二、设计依据1、2、现行设计规范和标准。局选址意见书3、立项批文三、中小学校设计应遵守下列原则1、满足教学功能要求2、有益于学生身心健康成长；3、校园本质安全，师生在学校内全过程安全。校园具备规定的防灾第 30 页避难能力；4、坚持以人

37、、精心设计、科技创新和可持续发展的目标，满足保护环境、节地、节能、节水、节材的基本方针；并应满足有利于节约建设投资，降低运行成本的原则。四、总体：小学校的总平面设计应总平面布置、竖向设计及综合设计。总平面布置应布置、体育场地布置、绿地布置、道路及广场、停车场布置等。依据地块总体，总体布局构图与城市空间环境相协调，以合理组织交通，充分满足功能要求为主旨，用合理顺畅的道路交通为骨架，依次按不同功能要求展开各空间设计，合理地组织组在平群。同时在各个不同功能的场地，之间分析其特点结合地块面合理布局与场地。场地与场地之间的，合理布局不同功能场地的位置，在空间布局考虑与场地之间的相互影响，突出的形态。五、

38、主要工程内容： 1、小学校的教学用房科学教室、计算机教室、语言教室、美术教室、书法教室、音乐教室、舞蹈教室、体育建筑设施及劳动教室等，宜设置史地教室；2、小学校的公共教学用房应包括合班教室、室、学生活动室、体质测试室、心理咨询室、德育展览室等及任课教师办公室。六、单体及功能分析由于本项目为小学校园，群体主要由低层及多层组成，强化群体的空间围合以及色彩、造型的整体性。良好的朝向是营造舒适学习环境的重点，而和谐的城市风貌则是促进校园与城市建设可持续发展的一大第 31 页因素，校园的单体朝向皆为南北向，这样既可避免教室眩光等不利于教学的影响，还可提高教室的节能效果。行政办公楼，位于基地北侧，作为的突

39、出了其形象和标志性。整个行政办公楼共六层，一五层为行政办公及会议，第六层为教工宿舍。一、三、四层通过连廊与教学楼相连，既作为学校的标志，又起到了流线上的功能，在有限的基地范围内营造出大气的景观。教学区由两栋实验楼和四栋普通教学楼组成，均为四层，教学楼底层的干扰。实验楼位于基地东侧，起到与周边地块的作用，减小噪声体育馆食堂：食堂设置在体育馆的下方，利用体育馆和体育场所的设置为教学区域与城市主干道之间提供了有效的缓冲。开放空间架构：基地周边为住宅和商业用地，周边环境也随着集美区杏林湾片区的建设而日渐繁华，我们在考虑噪音的同时充分利用周边的景观。运动场区在西面设置，使校园绿化与城市绿地形成视线通廊，

40、而校园主体建筑则以一种谦逊的态度后退城市主干道设置，减少了城市空间的同时，也给带来三面景观的良好视觉效果。交通系统分析：本方案充分考虑场地现状及周边道路，将学校的主设于基地西北面的城市支路，避开了城市主干道，面向小区，方便学生人流到达。第 32 页出设置校前广场，并设有临时停车位，避免了城市交通对学校的干扰和安全隐患，又方便了家长接送及以风雨廊连接，创造风雨无阻的人车辆的来访。同时。单体间景观系统分析：立足以人的设计理念，体现“、绿色、健康”的教育，体现人、自然的有机融合，营造和谐背景下的优质学习环境。景观系统分点、线、面结合，层级化设置：校内广场的空间放大，不仅起到了教师、学生人流的分流作用

41、，更成为师生交流的场所；集中性的运动场布置于校园西侧，在教学区域与城市道路之间形成了良好的，同时了良好的校园景观，形成学校师生课余良好的运动与休闲场所；各个单体的主要功能用房面配表如下表所示：第 33 页教学楼序号项目数量使用面积指标（/间）使用面积小计 （）面积（）1普通教室48不小于 6129282教学办公室3243243电子备课室186864电教器材室123235劳动教室2861726劳动教具室22346第 34 页实验楼序号项目数量使用面积指标（/间）使用面积小计 （）面积（）1科学教室4863442科学活动室186863仪器室243864准备室323695标本室143436培养室14

42、3437音乐教室4863448乐器室223467美术教室6865168美术教具室223469书法教室28617210语言教室28617211语言资料室1232312厕所122024013抗震因素增加717合计使用系数 0.647488630第 35 页行政办公楼序号项目数量使用面积指标（/间）使用面积小计 （）面积（）1教研室8302402行政办公室12141683广播社团办公室50509舞蹈教室113413410房113413411计算机教室48634412计算机辅助用房3236913多功能教室37037014合班（阶梯）教室119019015实验教室办公室1242416厕所4124817抗

43、震因素增加312合计使用系数 0.623744617第 36 页4会议接待室90905教室会议室2132136卫生室314427德育展览室50508总务仓库64649维修管理室181810传达值1222211校园中心机房1202012校园闭路电视播控室1202013校园广播播控室1161614科技活动室71812615少先队部1676716心理咨询室2183617教工单身宿舍327.2230.418厕所51260合计使用系数 0.61532.42521第 37 页馆序号项目数量使用面积指标（/间）使用面积小计（）面积（）1阅览室420420食堂及体育馆序号项目数量使用面积指标（/间）使用面积小

44、计 （）面积（）1体育活动室110011002体育器材室161613教职工食堂851.7144.54学生食堂10801.212965配电室124246开水房124247厕所32060合计使用系数 0.62709.53799主要指标总用地面积：39004.981 M222287 M210024 M2总面积：预留用地面积：其中计容面积教学楼实验楼行政办公楼 食堂及体育馆馆层面积8630 M24617 M22521 M23799 M2720 M21750 M2第 38 页2厕所11212合计使用系数 0.6432720第3节设计服务要求一、设计深度：本项目要求完成实施性方案设计、初步设计（含工程概算的编制）、施工图设计、后续设计及服务等，各阶段的设计深度应满足相关规定。二、设计范围：完成本工程设计的教学楼、实验楼、行政办公楼、食堂、体育馆等主体工程，校园智能化工程、变配电及室外配套等工程。三、若以上设计内容需由有专项设计资质的进行施工图的深化设计，中标人选择的有专项设计资质的和专项设计内容必须包人同意，专项设计费已包含在总包设计费中，由中标人支付。四、服务要求：（1）中标人应就本项目设计