工程项目包工包料装修协议书

1、工程项目包工包料装修协议书 托付方（甲方）：_ 承接方（乙方）：_ 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循公平自愿、公正和老实信用的原则，双方就本工程承包事项协商全都，签订本合同。 第一条：工程概况 1、工程地址：_ 2、工程范围：该工程总面积为_平方米，施工面积为_平方米。 3、工程内容：_ 4、承包方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5、工程期限：工程期限为_天，开工日期是_年_月_日，竣工日期是_年_月_日。 其次条：工程价款及付款方式 1、工程总承包价为_元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同全部工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任

2、何费用。 3、付款方式：竣工验收后付_元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分_付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。 第三条：质量要求 1、工程用法主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如

3、挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止用法。如已用法，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：工期延误 1、对因以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：（1）工程量改变；（2）不行抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；

4、因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 3、因乙方缘由造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3赔偿甲方损失。 第六条：甲方责任 1、开工三日前为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则。 2、无偿供应施工期间的水源、电源。 3、参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收及竣工验收。 第七条：乙方责任 1、施工中应严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿责任。 4、保证居室内上、水

5、管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。 5、乙方必需保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应准时予以改正。如竣工验收时如发觉质量问题，乙方应马上予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安训练，施工人员不得在施工现场作奸犯科，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的全部民事、刑事责任由乙方担当。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议纠纷解决 本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。 第十条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条：其他商