房地产开发涉及到政府收费项目一览表

1、房地产开发涉及到政府收费项目一览表费1工程项目招投标收费按面积M4按不同地段定价征管办费2土地管理费亩4300征管办费3征地不可预见费工地出证金0.20%征管办费4土地规划配套费按面积M20.5国土局费5土地交易服务费按规定国土局费6土地出让保证金按规定国土局费7土地使用证（工本）元/本20国土局费8土地使用权证交易费元/宗（协议）500?2000国土局费9土地使用权证登记费按义件规定执行国土局费10征地管理费征地补偿费2.8%-3%国土局费11土地闲置费元/m2510国土局费12新增建设用地有偿使用费元/m214元/平方米国土局费13耕地开垦费元/m220国土局费14广权面积测绘费100平米

2、40元国土局费15卫生费按规定城管局费16户外广告占道费按规定城管局费17城市道路占道费、按规定城管局费18城市绿化补偿费按规定城管局费19城市道路挖掘修复费按规定城管局费20建筑垃圾排放费元/m22城管局费21劳保费元/m233.54建设局代费22劳动强制险元/m22.28建设局代费23工程施工图纸审查费按面积M22.04建设局费24防震技术审查费按面积M21.47建设局费25散装水泥基金按面积M22建设局费26开工许可证办证费工程造价0.04%建设局费27地形图工本费按面积M20.16建设局费28建筑工程质量监督费按规定建设局费29工程定额测定费按规定建设局费30规划设计费按面积M21建设

3、局费31巾政公用设施配套费按面积M215建设局1.8%（住房）3.5%o（非住房）300元/费32建设工程质量监督费总造价建设局户费33施工行业管理费总造价5%,直接费的1%建设局费34工程定额测定费总造价住房1.4%,非住房2%0建设局费35室外配套工程费元/m2按规定建设局代费36拆迁补偿安置费元/m2按规定建设局代费37建安工程施工费元/m2按规定建设局代费38招标场地使用费中标价0.05%建设局代费39验收面积核算费塔楼（元/个）450元费40人工保障金工人工资2.00%费41公示牌制作费（元/个）1310元费42规划技术服务按面积M20.8费43选址意见按规定费44规划许可证按规定费

4、45复核设计图1按面积M20.15费46复核设计图2按面积M22费47复核设计图3按面积M20.18费48地图土地测算按面积M2按规定费49预售房产测算按面积M2按规定费50竣工房产测算按面积M2按规定费51规划设计费按规定费52规划定界费按面积M20.5费53日照复核费按面积M24费54防雷检验费按面积M20.5费55地勘费元/m2按规定费56设计费元/m2按规定费57施工图纸审查费建筑面积（元/M2）1.2-1.8元费58地籍调查费每套13元费59房产使用预测算按面积M21.6费60房产使用实测算按面积M21.87费61商品房预售监证评估费总价格3%费62物业维修专项基金费63预售许可证登

5、记费按面积M20.2费64预售许可证交易费按面积M23费65白蚁防治费元/m22费66房屋产权证住房、元/套80费67房屋产权证非住房、元/套100-200费68房屋权属登记费住房每件80、550、一本证书加收10元费69房产交易手续费兀/m2（新建商品房）3费70房产交易手续费兀/m2（一手房）6费71房屋安全鉴定费住宅150m2下100元/次；150m2上0.3-0.9元/m2费72房屋安全鉴定费非住宅150m2下130元/次；150m2上0.6-1.2元/m2费73拆迁管理费拆迁补偿费0.42%费74房屋拆迁许可证及公告审批按规定费75房屋安全鉴定费费76电梯安全鉴定费费77报监督站收费

6、工程造价0.30%费78材料检测费元/m2费79工程质检费元/m23费80战时人防工程审查费按面积M27.5费81人防易地建设费按地卜面积M228建设局代建设局代建设局代规划局规划局规划局规划局规划局规划局规划局规划局规划局规划局规划局规划局规划局规划局代规划局代规划局代规划局代房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局质量吕理局质量吕理局报监督站质监局质监局人防办人防办费82费83费84费85费86费87费88费89费90费91费92费93费94费95费96费97费98费99费100费101费102费103费104费105费106费107

7、费108费109费110费111费112费113费114费115费116费117费118费119费120费121费122费123费124费125费126城建档案整理寄存费 城建档案整理装订费 城建档案整理工本费 环境影响保告书收费 评估环境影响保告书收费 环境影响咨询费环境噪音污染费排污费环评费新型墙体材料专项基金 新墙体材料专项基金 散装水泥专项资金 余泥排放费水土流失防治费防洪保安资金水土保持设施补偿费 价格认证费副食品价格调节基金 房产售价审批收费契证工本费防雷接地检测费消防配套费消防验收收费抗震安评费治安收费工程评价收费道路开口费建筑垃圾管理费市政工程配套建设基金 公共设施费定容标准测

8、定费勘测定界技术费防雷费森林植被恢复费环境绿化申报费地方教育附加费地价评估费监理费热力入网管理费供电入网费土地评估费公共入网供水接入费公共设施拆迁费 工程图纸审图费 青苗补偿费按面积M2按面积M2按面积M2投资额投资额按面积M2按面积M2按面积M2元/ m2按规定元/m2 （建筑面积）元/吨土方量（元/方）按规定销售价元/ m2房屋总造价经营总收入经营总收入元/本元/ m2元/ m2按规定元/ m2按规定按规定按规定按规定按面积M2按规定工程造价亩按面积M2兀/m2 （占用林地面积）按规定园林局基建项目投资总额土地出让金元/m元/ m2元/ m2元/ m2元/ m2按规定设计费+地勘费征地费2.060.150.050.0010.000352111.2104元3元5%o10.03%0.5%1%1%71221050.044%3850.55155%0.05%按规定按规定按规定按规定按规定10%2.80%图书档案馆图书档案馆图书档案馆环保局环保局环保局