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文档简介

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-423编号：_小区装修增改建注意事项审核：_时间：_单位：_小区装修增改建注意事项用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。小区装修增、改、建注意事项第1节楼（地）面装修楼（地）面、阳台装修材料的总重量不得超过设计规定、选用楼（地）面装修材料时严禁超载。不得擅自在楼地面上打孔订钉，以防打穿暗埋管线造成事故，影响其他人使用。第2节 楼宇外墙为了保

2、持楼宇外貌美观及保障其他业户的安全，严禁破坏、拆改任何外墙，不得在外墙上加装护栏、遮蓬、晒衣架、花棚、各类天线、广告及其他装置和任何设备设施。禁止封闭露台、屋顶露台及安装花架、防盗网或其它物品。第3节 结构墙体严禁对房屋结构进行拆改、严禁破坏、拆改承重墙、公共地方隔断墙、不得擅自掏墙、打洞、扩大门窗尺寸等。不得在房屋内用重型材料砌墙、超负荷吊顶、不得改变楼板预留口位置。第4节 各类系统管线严禁拆改、破坏和影响共用设施设备系统运行、住户的供电系统、供热系统、电话系统、有线电视系统、对讲门禁系统、通讯信息系统及给排水管道、消防系统等设施设备不得擅自拆改移动，以免造成系统的失控，以及影响该住户和相邻

3、住户的正常使用。*特别提示：不要擅自破坏或拆除空调冷凝水管的封头。第5节 用电增容各户房屋内的用电容量已有设计限量，请按照设计电量使用电器。第6节 厨房、卫生间*特别提示：厨房没有做防水层，卫生间均已做好防水层，进场后首先应做好闭水和地漏通水试验，填写闭水试验表。装修完工后需重做24小时闭水试验，经楼下住户检验合格后方可申请进行房屋验收。因防水层损坏造成相邻住户的损失由业主负责。不得擅自改动厨房、卫生间下水口位置。不得擅自改变厨房或卫生间的原有设计用途。不得将没有防水要求的房间或阳台改为厨房、卫生间。第5节灯饰房间内安装大型灯具一定要考虑自身重量，考虑楼板承载能力。第6节建筑物为保证小区楼宇整体风格和美观、禁止在露台、屋顶露台及公共区域搭建建筑物、构筑物、不得在楼道等公共区域加装防盗门。第7节门窗、护栏、不得拆改户门、平台门及门、窗框，不得改变玻璃的样式及颜色，不得加设防护栏。禁止业主随意在户内玻璃上进行有经营色彩的涂抹、粘贴、悬挂等行为。第8节空调安装空调室外机、空调管线已经按照整体设计要求安装定位，为了保持楼宇整体美观请业主按照楼宇提前预留位置安装空调外机。第9节热水器新大地·奥林花园B区统一安装了太阳能热水器，是内蒙古维邦地产开

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