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文档简介

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-645编号：_房地产公司开发项目立项报批控制工作程序审核：_时间：_单位：_房地产公司开发项目立项报批控制工作程序用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。房地产公司开发项目立项报批控制程序1.目的通过对立项报批的控制，确保工程项目立项报批工作的顺利进行，满足工程建设的需要。2.范围本程序适用于公司开发建设的工程项目的立项报批工作。3.职责3.

2、1策划与营销中心负责,工程部和项目部配合，办理立项报批工作；3.2财务与资产经营部、总经理工作部负责在其职责范围内,提供立项报批所需的文件资料。4.控制程序4.1立项报批工作的主要工作内容包括：a)根据各种立项报批的要求，收集整理有关的文件资料；b)联系有关的上级主管部门，办理各种立项报批的手续，领取有关的证书；c)协调解决立项报批中的有关工作。4.2在立项报批工作开展前，由策划与营销中心对工程项目的整体立项报批工作进行研究，明确立项报批的项目和工作内容、各部门的分工以及工作进程时间安排等，立项报批计划,由策划与营销中心经理和分管副总经理审批后实施。4.3立项报批的主要项目包括：4.3.1联系

3、行业主管部门和地方政府计委，办理工程项目的计划批文；4.3.2联系地方建委，办理工程项目的报建手续，领取"工程建设项目报建证"；4.3.3联系地方规划管理部门和建委，办理"建设用地规划许可证"；4.3.4联系土地管理部门，办理工程项目的"土地证"；4.3.5联系地方规划管理部门，办理"规划工程建设许可证"；4.3.6联系地方建委，办理工程项目的"施工许可证"；4.3.7上级主管部门规定需办理的其它项目。4.4根据上级主管部门规定的各种审批手续应提供的相关文件资料，由策划与营销中心组织进行准备和收

4、集：4.4.1策划与营销中心负责提供项目的可行性研究报告、计划批文等职责范围内的有关文件资料；4.4.2项目部负责提供规划设计图纸、红线图、定点图等有关工程建设的文件资料以及消防、抗震、防疫、环保等其它相应各部门的审查合格资料等；4.4.3财务与资产经营部负责提供有关费用的交付凭证和工程资金方面的文件资料；4.4.4总经理工作部负责提供职责范围内的有关文件资料。4.4.5策划与营销中心根据立项报批的要求,收集有关资料，由策划与营销中心经理审核后，进行立项报批手续的办理。4.5由策划与营销中心随时检查协调立项报批工作的进展情况，对工作中存在的重大问题，及时向分管领导、总经理汇报，研究制定解决方案，并组织实施。4.6各种立项报批工作完成后，由策划与营销中心依据Q/TZH-WI-008档案管理办法的要求，及时收集整理报批的有关文件资料进行归档，对立项报批的证书，依据有关规定及时

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