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文档简介
1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码:CYKJ-FW-245编号:_辖区消防系统管理规定审核:_时间:_单位:_辖区消防系统管理规定用户指南:该管理规范资料适用于管理中,为使规则公开化,让所有人保持集体的协调,维护集体的利益,从而充分发挥团体的力量,实现管理有法可依,内部运行有规则保障。可通过修改使用,也可以直接沿用本模板进行快速编辑。一、消防报警设备运行规定1、消防中心值班员负责消防中心内消防设备(报警系统、联动柜等)24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后,应立即派人前往观察。确认火情后,通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。2、如有设备故障,监
2、控中心值班人员及时通知物管部进行维修处理。3、当日值班人员要负责消防中心的清洁工作,保持地面、墙壁、设备无积尘,水渍,油渍。4、由物管(来自:)部选定消防报警设备维保单位,对消防报警设备进行日常维护保养,物管部派人配合并监督其执行情况。5、物管部和内保部每月定期对大楼消防系统进行模拟检测,确保消防设备处于正常状态。6、消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统的状态(如手动/自动等),应由物管部书面通知内保部,并提出相应的临时措施,确保大楼消防安全。二、紧急广播系统维修保养规程1、按保养计划表做系统保养。2、保养时先断开系统电源。3、清洁录音座的磁头、压带轮、主导轴。4、清洁录音机磁头和机械
3、部分。5、检查切换器背后的接线端子、插头和面板按钮。6、清洁扩音机散热器上的灰尘。7、保养结束后选择部分楼层作测试,并填写消防中心设备检查表。三、消防排烟系统、正压送风机维修保养规程1、按保养计划进行机器的保养。2、手动盘动风机检查松紧度,发现异常马上检修。3、检查风机的风叶,清除表面灰尘。4、加注润滑油,检查紧固风机接线端子。5、清除控制箱表面和内部的灰尘,检查箱内器件。6、检查风机与风管间的软接,发现破损立刻更换。7、手动启动风机检查运行情况。8、工作结束后,填写消防风机检查表。四、防火卷闸维修保养规程1、按保养计划进行系统保养,并记录在设备日常保养表。2、清除卷闸电机及传动链条表面灰尘,并加润滑油。3、检查控制箱内器件,紧固接线端子,清洁箱内及表面灰尘。4、检查手动开关控制盒,清洁按钮上的污物。5、检查卷闸上下行程开关,开关滑轨加润滑油。6、检查电动刹车手动开关和手动起闸装置。7、手动上升和下降防火闸,检查运行情况,并调整上下行程开关位置,令卷闸开启或关闭处于适当的位置。测试过程严防卷闸冲顶或冲底。8、触发卷闸附近的烟/温感检查自动落闸功能,消防中心监控员在联动台上测试遥控落闸功能。五、应急灯、疏散指示灯检查保养制度1、各楼层应急灯、疏散指
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