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文档简介

1、1 / 222陕西宝鸡市棚户区南苑绿景小区建设项目2 / 222可行性研究报告2 / 2224 / 222编写单位：西安文海工程咨询有限公司二O一三年十一月5 / 222目录第一章. .总论11.1项目背景 .11.2项目概况 .141.3问题与建议 .17第二章. .需求分析及土地取得方案. . 182.1需求分析 .182.2土地取得方案 .18第三章 建设规模. . 193.1拟建地点 .193.2建设规模 .196 / 222第四章. .场址选择. . 204.1场址现状 .204.2场址条件 .204.3项目选址评价 .27第五章. .建设方案选择. . 295.1建筑设计指导思想与

2、原则 .295.2项目总体规划方案 .305.3主体建筑方案 .325.4给排水方案 .395.5暖通方案 .435.6电气工程方案 .455.7消防工程方案 .517 / 2225.8管线综合工程 .535.9有线电视系统 .555.10环保、卫生防疫 .555.11交通系统设计 .555.12绿化 .565.13环保、卫生防疫 .565.14通风系统 .575.15防排烟系统 .575.16燃气工程 .58第六章. .节能措施. . 606.1用能标准及节能规范 .606.2项目能耗状况和能耗指标分析 .618 / 2226.3节能措施和节能效果分析 .656.4节能效果分析 .69第七章

3、 环境和生态阻碍分析 .707.1环境爱护的标准 .707.2环境和生态现状 .709 / 2227.3施工与使用对环境的阻碍 .717.4环境爱护措施 .737.5环境阻碍评价 .76第八章 劳动安全卫生 .778.1劳动安全卫生 .778.2消防设施 .79第九章 组织机构与人力资源配置 .819.1组织机构与职能划分 .819.2劳动定员 .819.3工作时刻 .819.4经营治理措施 .81第十章 项目实施进度 .8310.1建设工期 .8310.2项目实施进度安排 .8310.3项目实施进度表 .8311.1则则. 8511.2项目招标依据 .8511.3招标范围 .8511.4招标组织形式 .8511.5招标工作流程 .8511.6招标方式 .8611.7招标组织形式 .86第十二章 项目治理方案 .8812.1项目建设期治理 .8812.2招投标 .89第十三章 工程投资估算 .9013.1估算内容 .9013.2估算依据 .9013.3估算讲明 .9013.4投资估算 .9113.5资金来源 .9113.6资金使用和治理 .91第十四章 财务评价14.1财务评价依据 .9214.2营业收入 .9214.3总成本及经营成本估算 .9214.4财务效益分析

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