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文档简介

1、工程部岗位职责部门职责：负责办理工程建设前期的各项工作；负责勘察、设计委托和设计监理工作， 负责施工图设计文件技术审查及各专项工程技术审查委托；负责工程项目建设的具体实施工作、工程技术管理、工程竣工验收及移交等工作。直接上级：副总经理岗位设置：经理1 人、土建工程师1 人岗位定编： 2 人主要职责：一、工程管理1.根据公司确定的项目开发计划，组织实施项目工程建设。2.负责工程项目建设总进度计划目标的确定和监控工作。3.负责工程项目建设场地的工程地质及水文地质勘察的委托、勘察过程的管理及勘察结果的验收工作。4.负责建设项目的初步设计与施工图设计委托书的和委托工作；负责设计监理及设计协调工作， 组

2、织施工图设计会审和技术交底及施工过程中的设计变更工作。5.负责施工图设计文件技术审查及各专项工程技术审查委托工作。6.负责建设工程项目的现场管理，合理规划施工现场，推进现场文明施工，创建标准化工地。7.对工程施工技术、质量、进度、安全进行全过程的管理、控制工作。负责组织有关人员对进入现场的原料、设备、构件等进行验收以及施工各阶段验收、签证及重大事故处理方案的审核工作。8.负责新技术、新材料、新工艺、新设备的技术论证和确定工作。9.负责工程设计文件、有关法规、规范、标准、图集的管理以及项目建设过程中技术资料的收集、整理、归档及移交工作。10.与协作单位的联系接洽工作。11.公司领导交办的其他工作

3、。二、项目策划1负责房地产类信息的收集、分析、汇总。2负责编制拟定开发项目的可行性研究报告。3负责公司已定项目的勘察、规划设计、模型制作等委托手续的办理。4负责项目开发项目的立项、定点及建设用地规划许可证的办理。5负责开发项目用地的征用手续及国有土地使用权证书的办理。6负责开发项目各项报建审批手续的办理及建筑工程规划许可证的取得。7负责办理定、验线手续。8领导交办的其他工作。三、合同预算管理1负责制定工程成本控制指标，编制成本控制计划并组织实施。2根据实际情况变化及时调整成本指标和计划，确保成本控制目标的实现。3负责组织工程招标工作，组织编写招标文件，组织对投标单位资格考察，负责招标全过程的实施和管理工作。4组织和主持工程项目合同谈判，会同有关人员共同确定合同条款，负责工程合同、协议的签订和管理工作。5对合同执行情况进行跟踪和反馈，预测可能出现的合同纠纷(如索赔与被索赔 )等情况，及时上报并提出应对措施。6负责工程预 (结)算编制、审核和工程成本分析工作，根据实际情况，提出成本控制意见。7负责工程款支付凭证的审核确认工作。8负责工程经济签证的审核及管理工作。9负责材料的认质认价工作。10参与工程图纸技术交底，了解施工中的新工艺、新技术、新材料、新设备的

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