大学新建实验设备楼开工策划汇报

1、 北京大学新建实验设备北京大学新建实验设备2 2号楼号楼项目开工策划汇报项目开工策划汇报 赵志刚赵志刚1. 工程概况2. 施工组织3. 主要施工管理目标4. 主要施工方案5. 质量管理6. 进度管理7. 新技术新工艺应用8. 安全文明1 1、工程概况、工程概况-1.1-1.1项目区位项目区位北京大学新建北京大学新建实验设备实验设备2号楼号楼位于海淀区北位于海淀区北京大学校内，京大学校内，北临北京大学北临北京大学实验设备楼实验设备楼1#楼楼(保留建筑）保留建筑），西南侧与学，西南侧与学五食堂相对五食堂相对,东东临燕南园，西临燕南园，西临临45#学生宿学生宿舍。舍。现场场地现场场地狭小，施工存狭小

2、，施工存在一定难度在一定难度拟建北京大学新拟建北京大学新建实验设备建实验设备2号号楼位置楼位置古树古树拟建实验设备拟建实验设备2 2号楼与周边位置关系号楼与周边位置关系 现场施工场现场施工场地狭小，结构已地狭小，结构已临近甚至占用现临近甚至占用现状道路且基坑深状道路且基坑深度大，周边有学度大，周边有学生宿舍与食堂，生宿舍与食堂，人流量大，施工人流量大，施工存在不小难度，存在不小难度，现场需合理布置现场需合理布置施工现场，安排施工现场，安排施工时间。施工时间。1 1、工程概况、工程概况-1.2-1.2总体简介总体简介序号序号项项 目目内内 容容1 1工程名称工程名称北京大学新建实验设备北京大学新

3、建实验设备2号楼号楼2 2建设规模建设规模2996629966 3 3工程类别工程类别多层民用建筑多层民用建筑4 4工程地址工程地址海淀区北京大学校内海淀区北京大学校内5 5建设单位建设单位北京大学基建工程部北京大学基建工程部6 6设计单位设计单位汉嘉设计集团股份有限公司汉嘉设计集团股份有限公司 6 6勘察单位勘察单位北京京岩工程有限公司北京京岩工程有限公司7 7监理单位监理单位北京磐石建设监理有限责任公司北京磐石建设监理有限责任公司8 8施工单位施工单位北京城建北方建设有限责任公司北京城建北方建设有限责任公司1 1、工程概况、工程概况-1.3-1.3建筑设计概况建筑设计概况 本工程本工程地上

4、五层，地下三层，地下三层平时为地上五层，地下三层，地下三层平时为实验室实验室,战时为核战时为核5常常5级一等人员掩蔽所和核级一等人员掩蔽所和核6常常6级人防物资库，地下一二层为实验室和配套设备级人防物资库，地下一二层为实验室和配套设备用房，地上为实验室。用房，地上为实验室。建筑总高度建筑总高度21.285米。米。1 1、工程概况、工程概况-1.3-1.3建筑设计概况建筑设计概况序号序号项项 目目内内 容容3 3建筑面积建筑面积总建筑面积（总建筑面积（mm）2996629966用地面积（用地面积（mm）12600126004 4建筑层数建筑层数地上地上五层五层地下地下三层三层5 5建筑层高建筑层

5、高地下地下地下三、二层地下三、二层4.5m4.5m，地下一层，地下一层5.1m5.1m地上地上首层首层4.2 m4.2 m、二层至四层、二层至四层3.5m3.5m、五层、五层2.95m2.95m6 6建筑高度建筑高度绝对标高（绝对标高（m m）48.00048.000室外地坪（室外地坪（m m）-0.450-0.450（47.55047.550）基底标高（基底标高（m m）-15.700/-15.700/-16.200-16.200基坑深度（基坑深度（m m）15.900/15.900/16.40016.400檐高（檐高（m m）17.550/17.550/14.15014.150建筑总高（建

6、筑总高（m m）21.82521.8257 7建筑平面建筑平面横轴编号横轴编号1 11212纵轴编号纵轴编号A AM M横轴距离（横轴距离（m m）76.20076.200纵轴距离（纵轴距离（m m）69.60069.6008 8建筑防火建筑防火建筑耐火等级：地下部分为一级，地上部分为二级建筑耐火等级：地下部分为一级，地上部分为二级9 9墙面保温墙面保温外墙保温的基层墙体为外墙保温的基层墙体为200mm200mm蒸压砂加气混凝土砌块蒸压砂加气混凝土砌块; ; 屋顶保温材料为阻燃型挤塑聚苯板屋顶保温材料为阻燃型挤塑聚苯板, ,屋顶屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位与外墙交界处、屋顶开口部位 四周的保

7、温层内换用岩棉复合板条四周的保温层内换用岩棉复合板条; ; 屋顶保温层采用不然材料屋顶保温层采用不然材料进行覆盖进行覆盖1010外装修外装修檐口檐口灰色仿古石材真石漆灰色仿古石材真石漆外墙装修外墙装修涂料墙面、蓝基砖墙面涂料墙面、蓝基砖墙面屋面工程屋面工程上人（保温上人（保温/ /不保温不保温) )屋面保温层采用屋面保温层采用6060厚硬泡聚氨酯；防水层采厚硬泡聚氨酯；防水层采用用SBS(3+3)SBS(3+3)型聚酯胎改性沥青防水卷材型聚酯胎改性沥青防水卷材, ,不上人不保温屋面防水不上人不保温屋面防水层采用层采用SBS(3+3)SBS(3+3)型聚酯胎改性沥青防水卷材、灰色水泥瓦型聚酯胎改

8、性沥青防水卷材、灰色水泥瓦门窗工程门窗工程外窗均为中空玻璃断桥铝合金窗；外门采用断桥铝合金旋转平开外窗均为中空玻璃断桥铝合金窗；外门采用断桥铝合金旋转平开门门1111内装修内装修顶顶 棚棚铝合金条板吊顶、吸声顶棚、涂料顶棚、矿棉板上人吊顶铝合金条板吊顶、吸声顶棚、涂料顶棚、矿棉板上人吊顶楼地面楼地面铺地砖防水楼（地）面、混凝土楼（地）面、防静电楼（地）面铺地砖防水楼（地）面、混凝土楼（地）面、防静电楼（地）面内内 墙墙薄面砖墙面、涂料墙面薄面砖墙面、涂料墙面门窗工程门窗工程防火隔声门、防火卷帘门、防火门、普通门、门联窗、普通窗、防火隔声门、防火卷帘门、防火门、普通门、门联窗、普通窗、防火窗防火

9、窗楼梯楼梯铺地砖铺地砖公用部分公用部分铺地砖铺地砖1212防水工程防水工程地下室地下室防水等级为一级，在钢筋混凝土防水等级为一级，在钢筋混凝土P8P8自防水外侧采用自防水外侧采用4 43 3厚聚酯胎厚聚酯胎SBSSBS卷材防水层卷材防水层屋面屋面采用钢筋混凝土自防水，采用钢筋混凝土自防水，SBSSBS（3+33+3）型聚酯胎改性沥青防水卷型聚酯胎改性沥青防水卷材材卫生间、有水机房卫生间、有水机房1.51.5厚聚氨酯涂膜防水厚聚氨酯涂膜防水屋面防水等级屋面防水等级一一 级级1313排水工程排水工程上人屋面上人屋面重力式内排重力式内排不上人屋面不上人屋面重力式内排重力式内排1 1、工程概况、工程概

10、况-1.3-1.3建筑设计概况建筑设计概况1 1、工程概况、工程概况-1.4-1.4结构设计概况结构设计概况序号序号项项 目目内内 容容1 1结构形式结构形式基础结构形式基础结构形式梁板式筏型基础梁板式筏型基础主体结构形式主体结构形式框架结构框架结构屋盖结构形式屋盖结构形式斜屋面斜屋面2 2土质、水位土质、水位基底以上土质分层情况基底以上土质分层情况细砂、粉砂细砂、粉砂-2-2层、重粘质粉土、粘土层、粘土层、重粘质粉土、粘土层、粘土-1-1层层地下水位地下水位场区浅层地下水为潜水和层间水，地下室抗浮设计水场区浅层地下水为潜水和层间水，地下室抗浮设计水位绝对标高为位绝对标高为48.00m48.0

11、0m。3 3地基地基持力层土质类别持力层土质类别本工程基础持力层为粉质粘土、粘质粉土本工程基础持力层为粉质粘土、粘质粉土5 5层，细层，细砂、粉砂砂、粉砂5-25-2层，重粘质粉土、粘土层，重粘质粉土、粘土6 6层，局部层，局部下卧重粉质粘土、粘土下卧重粉质粘土、粘土5 -15 -1层层地基承载力特征值地基承载力特征值f=160Kpaf=160Kpa4 4地下防水地下防水混凝土自防水等级混凝土自防水等级P8P8材料防水材料防水4+34+3厚聚酯胎厚聚酯胎SBSSBS卷材防水层卷材防水层5 5混凝土强度等级混凝土强度等级基础垫层基础垫层C15C15基础底板，基础梁基础底板，基础梁C35 P8C3

12、5 P8地下室外墙地下室外墙C40 P8C40 P8剪力墙、框架柱剪力墙、框架柱C40C40梁、板、楼梯梁、板、楼梯C35C35、C30C30（楼梯构件，四五层、屋顶梁板）（楼梯构件，四五层、屋顶梁板）其他构件其他构件C20C206 6抗震等级抗震等级抗震设防烈度抗震设防烈度8 8度度框架抗震等级框架抗震等级地下二、三层三级、地下一至上二级地下二、三层三级、地下一至上二级1 1、工程概况、工程概况-1.4-1.4结构设计概况结构设计概况7 7钢筋类别钢筋类别非预应力筋类别及等级非预应力筋类别及等级HPB300 HPB300 级级 （fyk=270N/ mm2)fyk=270N/ mm2)HRB

13、335HRB335级级 （fyk=300N/ mm2)fyk=300N/ mm2)HRB400HRB400级级 （fyk=360N/ mm2)fyk=360N/ mm2)8 8钢筋接头形式钢筋接头形式剥肋滚压直螺纹剥肋滚压直螺纹直径直径1616的钢筋的钢筋搭接绑扎搭接绑扎直径直径1414的钢筋的钢筋9 9结构断面尺寸（结构断面尺寸（mmmm）基础底板厚度（基础底板厚度（mmmm）400400外墙厚度（外墙厚度（mmmm）300/400300/400内墙厚度（内墙厚度（mmmm）200/300200/300柱断面尺寸（柱断面尺寸（mmmm）600600600600、600600700700、60

14、0600800800、60060010001000、400400400400、500500500500、500500600600、50050010001000梁断面尺寸（梁断面尺寸（mmmm）550550900900、400400850850、500500550550、300300700700、300300400400、300300600600、200200500500、300300800800、400400800800、400400750750、400400700700楼板厚度（楼板厚度（mmmm）120120、150150、180180、100100、3003001010楼梯楼梯楼梯结构形

15、式楼梯结构形式板式楼梯板式楼梯1111人防设置等级人防设置等级核核5 5常常5 5级一等人员掩蔽所和核级一等人员掩蔽所和核6 6常常6 6级人防物资库级人防物资库1 1、工程概况、工程概况-1.5-1.5前期投标过程相关信息前期投标过程相关信息与业主合作情况：之前已与北京大学合作过北京大与业主合作情况：之前已与北京大学合作过北京大学医院、北京大学法学院、教育学院、住院部改造学医院、北京大学法学院、教育学院、住院部改造工程、工程、2#、3#教学科研楼、环境科学大楼等多个项教学科研楼、环境科学大楼等多个项目，得到了业主的满意与肯定。目，得到了业主的满意与肯定。招投标情况：已完成。招投标情况：已完成

16、。备案合同情况：已完成。备案合同情况：已完成。正式施工合同：已完成。正式施工合同：已完成。2 2、施工组织、施工组织- - 2 2.1.1地基与基础施工阶段现场平面布置地基与基础施工阶段现场平面布置模板加工堆放，架子管堆放区域，水电加工区域钢筋加工及堆放区域TC7018型塔吊，设置在基坑内，塔基在基础底板下现场办公区域现场办公区域2 2、施工组织、施工组织-2.2-2.2主体阶段施工平面图主体阶段施工平面图主体结构施工布置同基础施工现场平面布置2 2、施工组织、施工组织-2.3-2.3二次结构及装饰装修阶段施工平面图二次结构及装饰装修阶段施工平面图二次结构及装修施工时，现场设置一台施工电梯，保

17、证材料运输砌块、地砖、石材等材料码放地预拌砂浆罐现场其余布置同主体施工阶段2 2、施工组织、施工组织- 2.4- 2.4施工现场临水临电布置施工现场临水临电布置现场主配电室基坑周边敷设消防水管，设置消火栓排水统一集中，排至市政系统三级配电，设置一二级固定配电箱，三级移动箱，现场用电实行一机一闸2 2、施工组织、施工组织-2.5-2.5施工区划分施工区划分主体施工区域主体施工区域钢筋加工区域钢筋加工区域办公区域办公区域模板加工区域模板加工区域办公区域办公区域2 2、施工组织、施工组织-2.6-2.6流水段划分流水段划分地下以结构后浇带地下以结构后浇带为界，划分为五个为界，划分为五个流水段流水段地

18、上以结构变形缝地上以结构变形缝为界，划分为两个为界，划分为两个流水段流水段880平米1240平米770平米690平米470平米1500平米920平米2 2、施工组织、施工组织-2.7-2.7施工现场临设布置施工现场临设布置木工加工区域木工加工区域（木工房）（木工房）办公区域钢筋加工区域钢筋加工区域（钢筋加工棚）（钢筋加工棚）办公区域2/27/2022办公区详细布置办公区详细布置项目部办公室项目部办公室劳务办公劳务办公区及其库区及其库房房办公区房屋均采用活动办公区房屋均采用活动板房，区域内地面全部板房，区域内地面全部硬化，项目部人员与工硬化，项目部人员与工人使用厕所分开设置人使用厕所分开设置2

19、2、施工组织、施工组织-2.8-2.8生活区布置生活区布置项目管理人员项目管理人员宿舍宿舍工人生活区布置工人生活区布置3 3、主要施工管理目标、主要施工管理目标3.1工期目标工期目标 在认真审核图纸及现场踏勘的基础上，结合同类工程施工经验，经科学合在认真审核图纸及现场踏勘的基础上，结合同类工程施工经验，经科学合理安排工期，确保理安排工期，确保600个日历天完成合同内施工任务。个日历天完成合同内施工任务。 开工日期：开工日期：2016年年4月月1日日；竣工日期：；竣工日期： 2017年年11月月21日日；总工期：；总工期：600 日历天。日历天。3.2质量目标质量目标 确保合同文件所要求的确保合

20、同文件所要求的“合格合格”。 每个分项工程施工前，必须先做工序样板。每个分项工程施工前，必须先做工序样板。 检验批一次验收通过率检验批一次验收通过率95%。 分部工程、单位工程一次验收合格率分部工程、单位工程一次验收合格率100%。施工过程顾客满意率达到。施工过程顾客满意率达到85%以上。以上。3.3安全环保目标安全环保目标 安全文明管理目标：杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾安全文明管理目标：杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，轻伤率控制在事故、重大治安事件，轻伤率控制在3以下；全过程实现以下；全过程实现“绿色施工绿色施工”，无，无扰民和无污染。扰民

21、和无污染。3.4环保管理目标环保管理目标 做好现场环境保护，做到做好现场环境保护，做到“黄土不露天黄土不露天”，实行场地绿化，使用绿色建材，实行场地绿化，使用绿色建材、进行绿色施工。、进行绿色施工。3.5消防保卫管理目标消防保卫管理目标 杜绝刑事案件和火灾事故，杜绝煤气和食物中毒杜绝刑事案件和火灾事故，杜绝煤气和食物中毒,不发生人员淹亡、传染性不发生人员淹亡、传染性疾病传播，不发生群体性聚众闹事、上访等事件。疾病传播，不发生群体性聚众闹事、上访等事件。2/27/20224 4、项目管理组织结构及人员配置项目管理组织结构及人员配置4.14.1组织机构图组织机构图2/27/20224.24.2人员

22、配置人员配置序号序号岗位名称岗位名称姓名姓名人员类别人员类别职称职称执业资格执业资格1 1项目经理项目经理孟凡高孟凡高自有自有高级高级一级建造师一级建造师2 2执行经理执行经理李学伟李学伟自有自有3 3生产经理生产经理肖少峰肖少峰外聘外聘二级建造师二级建造师4 4项目总工项目总工赵志刚赵志刚自有自有高级高级一级建造师一级建造师5 5财务主管财务主管胡晓胡晓外聘外聘6 6行政主管行政主管王国王国外聘外聘- - -7 7材料主管材料主管高新坡高新坡外聘外聘- - -8 8经营主管经营主管王莹王莹外聘外聘9 9质量主管质量主管高帅亿高帅亿外聘外聘助工助工二级建造师二级建造师1010测量主管测量主管岳

23、林岳林外聘外聘助工助工二级建造师二级建造师1111资料主管资料主管李小慧李小慧外聘外聘1111试验员试验员高帅亿高帅亿外聘外聘1212安全员安全员杨国有杨国有外聘外聘- -1313材料员材料员董现军董现军外聘外聘- - -1414预算员预算员许建许建外聘外聘- - -1515预算员预算员李婷婷李婷婷自有自有1616预算员预算员高立峰高立峰外聘外聘5 5、主要施工方案、主要施工方案5.1施工方案清单施工方案清单序号序号名名 称称序号序号名名 称称1 1施工现场临建方案施工现场临建方案2020深基坑施工应急预案深基坑施工应急预案2 2施工现场临时用水施工方案施工现场临时用水施工方案2121塔吊施工

24、应急预案塔吊施工应急预案3 3施工现场临时用电施工方案施工现场临时用电施工方案2222质量目标质量目标4 4土方开挖及护坡施工方案（需专家论证）土方开挖及护坡施工方案（需专家论证）2323反恐防暴应急预案反恐防暴应急预案5 5施工测量施工方案施工测量施工方案2424供暖及通风空调工程施工方案供暖及通风空调工程施工方案6 6施工现场安全文明施工方案施工现场安全文明施工方案2525给排水工程施工方案给排水工程施工方案7 7施工组织设计施工组织设计2626电气施工方案电气施工方案8 8型钢悬挑扣件式钢管脚手架施工方案型钢悬挑扣件式钢管脚手架施工方案2727雨季施工方案雨季施工方案9 9地下室防水施工

25、方案地下室防水施工方案2828屋面工程施工方案屋面工程施工方案1010钢筋工程施工方案钢筋工程施工方案2929室内隔墙及维护结构施工方案室内隔墙及维护结构施工方案1111模板工程施工方案模板工程施工方案3030装饰装修工程施工方案装饰装修工程施工方案1212混凝土施工方案混凝土施工方案3131电梯工程施工方案电梯工程施工方案1313试验方案试验方案3232消防工程施工方案消防工程施工方案1414质量计划质量计划3333冬季施工方案冬季施工方案1515资料目标设计资料目标设计3434室外管线及室外工程施工方案室外管线及室外工程施工方案1616文明施工方案文明施工方案3535专业系统联动调试方案专

26、业系统联动调试方案1717消防保卫方案消防保卫方案3636组织试运行测试方案组织试运行测试方案1818扬尘治理专项施工方案扬尘治理专项施工方案1919建筑生产安全事故应急预案建筑生产安全事故应急预案5 5、主要施工方案、主要施工方案5.2主要方案说明主要方案说明方方 案案方案描述方案描述钢筋方案钢筋方案钢筋采用钢筋采用HPB300HPB300、HRB400HRB400，纵向受力钢筋直径机械连接大于，纵向受力钢筋直径机械连接大于1616时，采用机械连接方式，钢筋接头采用时，采用机械连接方式，钢筋接头采用二级接头，其它采用绑扎搭接。二级接头，其它采用绑扎搭接。模板方案模板方案基础底板模板采用基础底

27、板模板采用240mm240mm厚砖墙。厚砖墙。其余模板采用其余模板采用15cm15cm厚多层板，厚多层板，100mm100mm100mm100mm方木主龙骨间距方木主龙骨间距600600（900900）、）、5050100mm100mm方木次龙骨间方木次龙骨间距距200200，顶托支撑体系。，顶托支撑体系。 脚手架采用碗扣架，立杆间距脚手架采用碗扣架，立杆间距1200mm1200mm* *1200mm1200mm，横杆步距，横杆步距1200mm1200mm。混凝土方案混凝土方案1) 1) 本工程基础底板厚度为本工程基础底板厚度为400mm400mm，泵送混凝土连续浇筑施工，施工缝留设在后浇带。

28、，泵送混凝土连续浇筑施工，施工缝留设在后浇带。2)2)本工程地下室墙体按施工流水段划分分层分段泵送施工，施工缝竖向留置梁跨中位置，横向留置在本工程地下室墙体按施工流水段划分分层分段泵送施工，施工缝竖向留置梁跨中位置，横向留置在底板导墙上口、顶板上、下皮位置。底板导墙上口、顶板上、下皮位置。3)3)框架柱混凝土浇筑主要采用泵送浇筑，浇筑前先在柱根部铺框架柱混凝土浇筑主要采用泵送浇筑，浇筑前先在柱根部铺5cm5cm厚与同混凝土配合比减石子的水泥砂厚与同混凝土配合比减石子的水泥砂浆，然后分层浇筑混凝土，每层混凝土浇筑厚度不大于浆，然后分层浇筑混凝土，每层混凝土浇筑厚度不大于50cm50cm，并振捣密

29、实。，并振捣密实。4 4）楼板混凝土采用泵送。混凝土浇捣采用）楼板混凝土采用泵送。混凝土浇捣采用30mm30mm振捣棒及平板振捣器结合振捣。振捣棒及平板振捣器结合振捣。5) 5) 楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实休息平台混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实休息平台混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。脚手架方案脚手架方案结构阶段：二层以下采用落地式双排脚手架，二层以上采用型钢悬挑脚手架，架体搭设高度结构阶段：二层以下采用落地式双排脚手架，二层以上

30、采用型钢悬挑脚手架，架体搭设高度4 4层。层。装修阶段：装修采用钢管悬挑脚手架进行。装修阶段：装修采用钢管悬挑脚手架进行。防水工程方案防水工程方案地下室底板、外墙防水等级为一级，在钢筋混凝土地下室底板、外墙防水等级为一级，在钢筋混凝土P8P8自防水外侧采用自防水外侧采用4 43 3厚聚酯胎厚聚酯胎SBSSBS卷材防水层卷材防水层；屋面采用钢筋混凝土自防水，屋面采用钢筋混凝土自防水，SBSSBS（3+33+3）型聚酯胎改性沥青防水卷材。型聚酯胎改性沥青防水卷材。卫生间、有水房间采用卫生间、有水房间采用1.51.5厚聚氨酯涂膜防水厚聚氨酯涂膜防水. .屋面方案屋面方案屋面工程为坡屋面，在结构期间应

31、提前预埋钢筋头，为屋面瓦檩条固定做好准备，防止后期施工破坏屋面工程为坡屋面，在结构期间应提前预埋钢筋头，为屋面瓦檩条固定做好准备，防止后期施工破坏防水层。防水层。6 6、质量管理、质量管理- -主要管理办法主要管理办法 以样板引路制度为基础，每道工序施工前必须先做样板，以样板引路制度为基础，每道工序施工前必须先做样板，经检查验收合格后方可大面积施工，在大面积施工前进行样经检查验收合格后方可大面积施工，在大面积施工前进行样板交底，以实物的形式结合规范对工人进行样板交底，务必板交底，以实物的形式结合规范对工人进行样板交底，务必使工人明确施工标准和要达到的效果。样板验收后形成文字使工人明确施工标准和

32、要达到的效果。样板验收后形成文字及相应的图片资料，予以保存。及相应的图片资料，予以保存。 坚持读图讲方案活动并分两个阶段进行，第一阶段以坚持读图讲方案活动并分两个阶段进行，第一阶段以PPTPPT形式根据图纸要求将施工组织设计及各施工方案对全体项目形式根据图纸要求将施工组织设计及各施工方案对全体项目管理人员进行讲解。第二阶段根据图纸节点要求工长及技术管理人员进行讲解。第二阶段根据图纸节点要求工长及技术员等管理人员在黑板上进行手绘图以加深对细部节点的理解员等管理人员在黑板上进行手绘图以加深对细部节点的理解，防止施工出现偏差。，防止施工出现偏差。 坚持项目管理人员规范学习和培训工作，将每个施工阶段坚

33、持项目管理人员规范学习和培训工作，将每个施工阶段主要用到的规范以主要用到的规范以PPTPPT的形式结合施工实际需要给项目管理人的形式结合施工实际需要给项目管理人员进行培训。保证项目管理人员能将规范运用到施工工作中员进行培训。保证项目管理人员能将规范运用到施工工作中去。去。6 6、质量管理、质量管理- -主要管理办法主要管理办法 坚持施工过程质量控制，做到施工前有交底且交底有针坚持施工过程质量控制，做到施工前有交底且交底有针对性，施工中有检查且检查要及时，施工完有验收且验收要对性，施工中有检查且检查要及时，施工完有验收且验收要有标准，争取把质量问题出现苗头就消灭掉。有标准，争取把质量问题出现苗头

34、就消灭掉。 加强工序质量控制：分包方负责工序质量控制，各工序加强工序质量控制：分包方负责工序质量控制，各工序按照设计、施工方案、有关标准、规范进行控制。项目对分按照设计、施工方案、有关标准、规范进行控制。项目对分包单位的各分项、工序首次检验批进行旁站，确定调整检验包单位的各分项、工序首次检验批进行旁站，确定调整检验批施工方案（法）和质量标准。特别是关键施工工序的质量批施工方案（法）和质量标准。特别是关键施工工序的质量控制，必须先形成样板，样板合格后才能施工。控制，必须先形成样板，样板合格后才能施工。 坚持技术质量分析会制度，发现有某一方面的施工质量坚持技术质量分析会制度，发现有某一方面的施工质

35、量出现问题且有扩大趋势时及时召开技术质量分析会，使工程出现问题且有扩大趋势时及时召开技术质量分析会，使工程质量处于受控状态。质量处于受控状态。7 7、进度管理、进度管理-7.1-7.1关键节点计划关键节点计划关键节点关键节点开始时间开始时间完成时间完成时间总计（总计（d d）降水降水20162016年年4 4月月4 4日日20162016年年8 8月月2626日日145145支护、挖土方支护、挖土方20162016年年4 4月月1919日日20162016年年6 6月月1414日日5757基础垫层、防水基础垫层、防水20162016年年6 6月月1515日日20162016年年7 7月月141

36、4日日3030地下室结构地下室结构20162016年年7 7月月1515日日20162016年年9 9月月1414日日6565地下室外墙防水回填土地下室外墙防水回填土20162016年年1010月月2020日日20172017年年1 1月月1212日日75750.000.00以上混凝土结构以上混凝土结构20162016年年8 8月月1818日日20162016年年1111月月2121日日6565屋面工程屋面工程20162016年年1111月月2525日日20162016年年1212月月3030日日3636二次结构墙地面抹灰二次结构墙地面抹灰20162016年年1111月月9 9日日201720

37、17年年2 2月月2121日日9595（3030天春节假期）天春节假期）装修工程装修工程20162016年年1111月月1919日日20172017年年8 8月月2020日日275 275 （3030天春节假期）天春节假期）管线预埋、设备安装管线预埋、设备安装20162016年年7 7月月3030日日20172017年年7 7月月3131日日6767设备综合调试设备综合调试20172017年年8 8月月1 1日日20172017年年9 9月月4 4日日3535专业验收专业验收20172017年年9 9月月5 5日日20172017年年1010月月4 4日日3030收尾清理、保洁、竣工验收收尾清

38、理、保洁、竣工验收20172017年年1010月月5 5日日20172017年年1111月月2121日日48487 7、进度管理、进度管理-7.2-7.2人材机计划人材机计划7.2.17.2.1主要大型机械进场计划表主要大型机械进场计划表项目机械名称机械型号数量进、退场日期基础阶段塔吊TC701812016年6月20日-2016年9月14日地泵HBT8013-130RS22016年7月1日-2016年9月14日反铲式挖掘机SY65042016年4月19日-2016年6月14日结构阶段塔吊TC701812016年9月15日-2016年12月30日地泵HBT8013-130RS12016年9月15

39、日-2016年12月30日装修阶段外用电梯 SCD100A12017年1月1日-2017年8月20日电焊机BX3-500-242016年1月1日-2017年8月20日7 7.2.2.2.2主要材料、设备、加工订货计划主要材料、设备、加工订货计划序号序号采采 购购 名名 称称订货时间订货时间进场时间进场时间1 1钢筋钢筋20162016年年5 5月月1 1日日20162016年年7 7月月1 1日日2 2商品混凝土商品混凝土20162016年年5 5月月1 1日日20162016年年7 7月月1 1日日3 3木材木材20162016年年5 5月月1 1日日20162016年年7 7月月1 1日日

40、4 4蓝机砖蓝机砖20162016年年1111月月1010日日20162016年年1212月月1 1日日5 5加气砌块加气砌块20162016年年1111月月1010日日20162016年年1212月月1 1日日6 6SBSSBS卷材卷材20162016年年6 6月月2525日日20162016年年7 7月月5 5日日6 6屋面保温材料屋面保温材料20162016年年1111月月2525日日20162016年年1212月月5 5日日7 7防火门防火门20162016年年1212月月1 1日日20172017年年3 3月月1010日日8 8地砖地砖20162016年年1212月月1 1日日201

41、72017年年3 3月月1010日日9 9矿棉板矿棉板20162016年年1212月月1 1日日20172017年年3 3月月1010日日1010木门木门20162016年年1212月月1 1日日20172017年年3 3月月1010日日1111铝合金窗铝合金窗20162016年年1212月月1 1日日20172017年年3 3月月1010日日1212防火线槽防火线槽20162016年年1212月月1 1日日20172017年年3 3月月1010日日1313电气配管电气配管20162016年年1212月月1 1日日20172017年年3 3月月1010日日1414灯具灯具20162016年年1

42、212月月1 1日日20172017年年3 3月月1010日日1515配电箱配电箱20162016年年1212月月1 1日日20172017年年3 3月月1010日日1616镀锌钢衬塑管镀锌钢衬塑管20162016年年1212月月1 1日日20172017年年3 3月月1010日日1717PVCPVC管管20162016年年1212月月1 1日日20172017年年3 3月月1010日日1818采暖焊管采暖焊管20162016年年1212月月1 1日日20172017年年3 3月月1010日日1919卫生洁具卫生洁具20162016年年1212月月1 1日日20172017年年3 3月月101

43、0日日2020排污泵排污泵20162016年年1212月月1 1日日20172017年年3 3月月1010日日7 7.2.3.2.3主要劳动力计划主要劳动力计划 工种工种按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况打桩打桩工程工程土方工程及支护土方工程及支护基础及地基础及地下室工程下室工程主体结主体结构工程构工程装饰工程装饰工程扫尾扫尾清理清理竣工竣工验收验收钢筋工钢筋工2020202010010010010010100 0木工木工4 44 416016016016040400 0混凝土工混凝土工101020202525252512120 0砌体瓦工砌体瓦工2 22 2101010

44、1050500 0架子工架子工2 21010252525254 44 4打桩工打桩工15150 00 00 00 00 0油漆工油漆工1 14 44 44 440404 4电焊工电焊工6 62 24 44 43 30 0普工普工8 815153030303020201010防水工防水工0 00 010106 610100 0测量工测量工4 44 44 44 44 40 0水电安装水电安装1 11 11010202040404 4电工电工2 24 44 44 44 41 1塔司塔司0 00 02 22 20 00 0信号工信号工0 00 04 44 40 00 0管工管工2 24 44 44 4

45、8 80 0保卫人员保卫人员2 24 44 44 44 44 4清洁工清洁工2 24 44 44 46 61616电梯操作工电梯操作工0 00 00 00 02 22 2总计总计8181989840440441041025325345458 8、新技术新工艺应用、新技术新工艺应用 积极推广使用新技术、新材料、新工艺，以科学技术推动施工进度。在北京大学实验设备2号楼的建设过程中，大量使用新型、技术含量高的施工技术， 以保证工程能够按时完成，并通过最新技术集成，使本工程的建设成为标志性示范工程。在本工程中拟使用的新技术有: 8 8、新技术新工艺应用、新技术新工艺应用序号序号项目名称项目名称部部 位

46、位总结完成时间总结完成时间备注备注1 1桩基支护技术桩基支护技术基坑支护基坑支护20162016年年6 6月月1 1日日2 2预应力锚杆施工技术预应力锚杆施工技术基坑支护基坑支护20162016年年6 6月月1 1日日3 3粗直径钢筋直螺纹机械连接技术粗直径钢筋直螺纹机械连接技术结结 构构20162016年年1212月月1 1日日4 4新型墙体材料应用技术及施工技术新型墙体材料应用技术及施工技术内隔墙内隔墙20162016年年3 3月月1 1日日5 5节能型门窗应用技术节能型门窗应用技术外外 窗窗20172017年年6 6月月1 1日日6 6高聚物改性沥青防水卷材应用技术高聚物改性沥青防水卷材

47、应用技术外墙、屋面外墙、屋面20162016年年1212月月3030日日7 7建筑防水涂料建筑防水涂料卫生间卫生间20172017年年5 5月月2020日日8 8施工控制网建立技术施工控制网建立技术结构结构20162016年年1212月月1 1日日9 9施工放样技术施工放样技术结构结构20162016年年1212月月3030日日1010深基坑工程监测和控制深基坑工程监测和控制基坑基坑20162016年年1212月月3030日日9 9、安全文明、安全文明 严格按照集团要求的CIS形象设计部署施工现场，施工工地大门外侧设施工标牌。大门内设施工平面布置图；安全计数牌，施工现场管理体系牌；安全生产管理

48、制度板，消防保卫管理制度板，场容卫生环保制度板等。做到内容详细，针对性强，字迹规范、清晰。施工现场应有排水设施，运输道路要平整、坚实、畅通。施工区域明确划分，建立严格的管理责任制，并划分责任区，设标志牌，分片包干责任到人，使现场和生活区整洁、文明、有序。在现场布置中应保证不侵占施工区域内的道路及安全防护设施。施工大门设置施工大门设置工地围挡设置总高2.5米，城建标志9+1设置围挡设置标准1、总高度为2.5米。2、围挡直线设置长度大于60米，标志围挡设置9+1，围挡直线设置长度不大于60米，标志围挡设置6+1，但是围挡中城建图形间隔在6-8米。3、围挡基础砌筑24砖墙，每隔3米留10*10CM泄

49、水孔，双面抹灰，刷城建绿。出入口处设置定型化洗轮机 施工现场道路硬化施工现场道路硬化工地广告牌及宣传牌设置标准宣传旗帜设置长宽3:2安全大讲堂设置结构期间样板区设置装修期间样板间设置样板区设置标准施工样板区设置在人流多的施工地段，样板设置必须是各个施工工序开始之前。同时对样板区展示的内容（如：砌体做法、构造柱做法、防水层做法、灰饼做法、窗台做法、砂浆甩毛做法、分层抹灰做法等）均需要设牌标识。施工作业区吸烟须设立专用吸烟室和茶水室（茶水桶必须加锁），并挂置标牌钢筋加工棚设置木工加工棚设置配电箱防护设置实验室尺寸3.6*5.4米封闭式垃圾站，宽2米长4米，设置一道双开门，门总宽3米施工现场主要采用

50、工具式围栏与施工现场隔离。施工现场主要采用工具式围栏与施工现场隔离。 工具式防护示意图脚手架外观效果脚手架底部封闭脚手架防护楼层临边防护脚手架搭设要求1、 脚手架搭设要求：规范、整洁、分色、标示。2、 楼层标识牌统一尺寸为：600X500、标识牌颜色为蓝底白字3、 脚手架的踢脚板采用红、白相间的颜色。安全网要求整洁、干净、严密围蔽。预留洞口防护预留洞口防护做法1、楼板短边尺寸为2.5cm25cm的洞口，必须设坚实的盖板盖没，并能防止挪动移动。2、楼板边长为2550cm的洞口，必须设置固定盖板，保持四周搁置均衡，并有固定其位置的措施。楼板上的预留洞在施工过程中可保留钢筋网片，暂不割断，起到安全防

51、护作用。3、边长为50150cm的洞口，必须设置以扣件接钢管而成的网格，并在上面满铺脚手板。也可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网，钢筋网格间距不得大于20cm。4、 边长大于150cm以上洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设水平安全网。电梯井防护门电梯井防护门电梯井内水平网电梯井内水平网电梯井防护电梯井防护安全通道设置工具式安全通道实物图 消防设施设置2/27/20221010、劳务队伍数量选择、施工面、劳务队伍数量选择、施工面 6.16.1施工区域与劳务队划分施工区域与劳务队划分根据施工图纸结合施工现场的实际情况，因建筑面积不大，现场施工由一个劳务施工队进行施工。结构施工期间，现场临建、

52、加工区布置也根据施工区域划分合理配置。在回填土完成后调整现场加工区和材料存放区的布置，并向二次结构及装修过渡。二次结构及装修劳务分包仍然按照配置一个装修劳务分包进行施工。 6.26.2劳务分包及劳动力使用劳务分包及劳动力使用6.2.1使用劳务分包情况根据公司相关管理办法，从公司劳务分包合格名录内采取谈判或招标的形式择优确定劳务分包。土建结构施工拟选择1支结构劳务队，水电安装拟选择1支水电劳务队，临建施工拟选择1支劳务队，装修施工拟选择1支装修劳务队。2/27/20226.2.26.2.2劳动力使用计划劳动力使用计划工种工种按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况护坡桩工护坡桩工程程土方工程土方工程及支护及支护基础及地下室工基础及地下室工程程主体结构主体结构工程工程装饰工程装饰工程扫尾清扫尾清理理竣工验竣工验收收钢筋工钢筋工2020100100100木工木工44160160400混凝土工混凝土工10202525120砌体瓦工砌体瓦工221010500架子工架子工210252544打桩工打桩工1500000油漆工油漆工1444404电焊工电焊工624430普工普工81530302010防水工防水工00106100测量工测量工444440水电安装水