2020最新的最新之北京市房屋出租代理合同

1、最新（合同模板）之北京市房屋出租代理合同条约编号：出租方：代理方：X X市河山资 本和屋宇管理局XX市工商行 政管理局年 月 日特别告知一、本合同为X X市河山资本和屋宇管理局与XX市工商行政管理局配合制 定的树模文本，供出租方托付房地产擄客机构（代办署理方）代办署理出租屋宇应用。 签约前当事人应子细浏览条约各项条目，未尽事宜可在第十五条“其余商定事项”中 或在条约附件中予以明确。二、出租方应该出示以下资料：（）屋宇权属证实；（二）身份证实；（三）共有人批准出租的证实；（四）将屋宇出租给境外职员及外资机构的，还应具有涉外平安检察同意文 件。三、房地产擄客机构（代办署理方）应该出示以下资料：（-

2、）业务执照；（二）房地产擄客机构天资证书；（三）房地产擄客职员从业资历证实；（四）缴纳租赁代办署理保证金的无关凭据。四、两边应配合检验房屋内的办法、设置装备摆设，填写屋宇隶属办法、 设置装备摆设清单并具名盖印。五、条约内的空格部份可山两边依据实践惜形商定填写。六、出租方可通过登录“房地产生意业务信息网（）”查问房地产擄客机构租赁代办署理保证金情形。XX市屋宇出租代办署理条约出租方（甲方）：代办署理方（乙方）：根据中华国民共和国合同法及无关法令、法例的划定，屮乙两边在对等、 被迫的基础上，就屋宇出租代办署理的无关事宜杀青和谈以下：第一条屋宇基础情形该屋宇坐落于XX市区（）.该屋宇为：楼房室厅卫，

3、平房间，修筑面积平方米，应用面积平方米，装修状态,其余前提为,该屋宇（已/未）设定典质。第二条屋宇权属状态该屋宇权属状态为第种：（-）屮方对该屋宇享有所有权的，中方或其代理人应向乙方出示屋宇所有 权证，证书编号为：.（二）甲方对该屋宇享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示屋宇所有权人同意:甲方转租该屋宇的书面凭 据，该凭据为：。第三条屋宇用处该屋宇用处为：。第四条代办署理权限（可多选）乙方的详细代理权限为：（口以屮方名义代办署理出租该屋宇并办理与承租 方之间的卡脖子、联结、签约事宜，口代屮偏向承租方收取房钱，口监视承租方根 据屋宇租赁条约的商定执行其余责任，口.）第五条出租代办署理刻日（-）

4、出租代办署理期自年 月 日至年 月日，总计 年 个月。出租代办署理刻日的变更由两边书面另行商定。（二）甲方应于年 月 日前将该屋宇交付给乙方。第六条房钱（-）房钱规范为元/ （月/ 季/ 半年/ 年），房钱共计：元（大写：元）。出租代办署理期内房钱规范调解由两边另行书面商定。（二）房钱收取体式格局：（口甲方间接向承租方收取/ 乙方代为收 取）。两边抉择由乙方代为收取房钱的，合用如下款子：1、甲方将该屋宇托付乙方后，无论该屋宇实践出租与否，乙方均应按商定的 房钱规范向甲方托付房钱。2、如乙方实践出租该屋宇的价钱高于与甲方商定的房钱规范的，则凌驾部份（归甲方所有/ 归乙方所有/ ） o3、本合同签

5、定之日起三个事情日内，乙方应将此中一份条约投递房钱代收、代付 银行即银行，由银行动甲方开立账户。4、乙方自年 月 日起开端按（月/ 季/ 半年/ 年）经由过程代收、 代付银行向甲方领取房钱，领取时候分别 为：、第七条佣金出租代办署理期内此中日作为乙方事情期，详细日期为，事情期内的房钱支出作为乙方佣金，按如下体式格局向乙方领取：（口由代收、代付银行划帐/） O第八条屋宇租赁保证金甲方托付该屋宇时，乙方（是/ 否）向甲方垫付屋宇租赁保证金，金额为：元（大写：元）。出租代办署理刻日届满或条约解除后，屋宇租赁保证金除抵扣应山乙方负担的用度、房钱以及乙方应负担的守约补偿义 务外，残剩部份应如数返还乙方。

6、第九条其余用度代办署理期限内，甲方不负担与该屋宇无关的如下用度（可多选）：船脚/ 电费/ 电话费/ 电视收视费/ 供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/ .以上用度乙方可根据实践情形与承租方商定详细领取义务。屋宇租赁税费以及本合同中未列明的其余用度均山甲方负担。第十条屋宇及隶属办法的保护（-）出租代办署理期内该屋宇及其隶属办法由培修义务：甲方担 任；乙方担任。（二）甲方（是/ 否）同意乙方或承租方对该屋宇举行装修、装璜或添置新 物。同意的，对该屋宇举行装修、装璜或添置新物的详细事宜另行书面商定。第十一条转托付及告诉责任出租代办署理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代办署理事宜全数或部 份转托付给别人

7、。乙方将屋宇出租后，应将承租方及屋宇租赁的无关悄形照实告诉甲方。第十二条条约的解除（-）经甲乙两边商议同等，能够终止条约。（二）有以下悄况之一的，本合同终止，甲乙两边互不负担守约义务：1、该屋宇因都会设置装备摆设需要被依法参加屋宇拆迁、危改局限的。2、因地动、火警等弗成抗力以致屋宇毁损、灭失或造成其余丧失的。（三）甲方有以下惜况之一的，乙方有权双方解除条约：1、拖延托付该屋宇达日且未征得乙方批准的；2、托付的屋宇不符合条约商定紧张影响应用的；3、不负担商定的培修责任以致乙方无奈失常代办署理出租该屋宇的；4、；5、o（四）乙方有以下惜况之一的，甲方有权双方解除条约：1、未按商定领取房钱达日以上的

8、；2、私自转变屋宇用处的；3、；4、;5、o 第十三条守约义务（-）出租代办署理期内甲方需提早终止条约的，应提早日关照乙方，并按月租金的领取违约金。（二）出租代办署理期内乙方需提早终止条约的，应提早日关照甲方，并按月租金的领取违约金。（三）甲方有第十二条第三款情况之一的，应按月租金的向乙方领取违约 金。（四）乙方有第十二条第四款情况之一的，应按月租金的向甲方领取违约金。（五）；（六）O第十四条条约争议的解决设施本合同项下产生的争议，由两边当事人商议解决或请求调处解决；商议或调 处不成的，依法向国民法院告状，或根据另行杀青的仲裁条或仲裁和谈请求仲裁。第十五其余商定事项（）O6（二）o（三）。第十六条条约见效本合同经甲乙两边具名盖印见效。本合同（及附件）一式此中甲方执 份，乙方执 份，由乙方投递 银行条约见效后，甲乙两边条约内容变换增补采用 书面方式，作为本合同的附件。附件与本合同拥有一致法令效能。出租方（甲方）签章代办署理方（乙方）签章居处居处：证件号码：房