枫冲村杨泊圩田承包合同样本.docx

1、枫冲村杨泊埒田承包合同（样本）甲方：根阳县金社镇枫冲村民委员会（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了充分解决土地有效利用，实行适度规模经营，促进农业产业结 构调整，增加农民收入，更好地推进土地流转工作，经村两委会和村民代 表大会决定，甲方依法将根阳县金社镇枫冲村杨泊坪田五年租赁权对外进 行公开拍租，通过竞租乙方获得经营权，甲乙双方本着平等、自愿、有偿 的原则，签订本合同，具体内容如下：一、杨泊埒承包面积杨泊坪田面积约194.71亩（实际面积以现状为准），承包给乙方从事种 植业。二、杨泊坪用途及承包形式1、乙方对其承包经营的杨泊坪田只能用于种植农作物，不准种植苗木 花卉和开挖鱼塘。2、承包形

2、式：乙方实行依法经营、自我管理、自负盈亏、自担风险、 自行负责安全生产、自行负责防汛抗旱的承包方式。三、承包经营期限乙方的承包经营期限为五年，自年 月曰至 年 月 日止。四、承包金及付款方式1、五年经营权总承包金（即拍租成交总价款）大写:万元（¥） o2、拍租成交总价款（五年总承包金）一次性支付，乙方在拍租会结束 后3日内一次性付清五年拍租总租金。3、租金逾期支付则视为乙方自动放弃经营权。甲方有权收回标的。甲 方在收款时提供非税收入往来票据，不提供税务发票。五、双方的其他权利和义务（一）甲方的其他权利和义务1对发包给乙方的杨泊坪土地享有发包权，保证杨泊埒土地权属无争 议且无相邻关系纠

3、纷。2、对乙方杨泊埒土地开发利用情况进行检查监督，保证杨泊坪土地 能够按照合同约定的用途合理利用。3、按照合同约定收取承包金。在合同有效期内，甲方不得提高承包金。4、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。5、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传和应用。6、承包期内乙方因经营事项与周边或相关村民发生纠纷的，由乙方自 行处理解决。（二）乙方的其他权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的杨泊坪 土地。2、享有承包杨泊坪土地上的收益权，享有对公共设施的使用权。3、享受国家规定的各项优惠政策，对各级政府相关部门拨付的种植补 贴、补助和奖励资金享有所有权和收益权。甲方对此给予必

4、要协助。4、乙方不得利用杨泊坪土地承包经营权设置抵押担保，或用于抵偿债 务。5、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。6、在承包期间，乙方在坪区生产、生活垃圾必须及时送至村规定安放 的垃圾桶内。7、在承租期内，乙方必须服从工程建设和防汛抗旱工作需要，如政府 项目工程建设，需要征收部分或全部承包土地的，土地补偿及安置补助款 归属甲方，但种植物补偿款归乙方所有。此情形下，甲方对乙方已支付的 承包金作进行相应（不计息）扣减并返还，乙方无条件服从。六、合同转包承包期内，禁止乙方将所承包的土地全部或部分转包给第三方。七、特别规定1、乙方为安全生产第一责任人，承包期内如乙方及其雇工发生安全生 产事故或

5、其他意外事故，造成自身、甲方或第三方人身、财产损害的，均 由乙方承担民事赔偿责任和其他法律责任2、乙方在承包期内须维持承包区域的士地现状。乙方须无条件服从政 府组织实施的防洪排涝，抗旱工程建设及调度，由此造成乙方的各项损失 由乙方自理，但相关政府部门愿意支付一定补偿的除外。3、承包期内，乙方对甲方发包的土地资产及杨泊坪区内的相关附属设 施均负有管护责任，如有破坏或损坏、遗失、乙方应负责赔偿或恢复原状。4、乙方根据其生产经营需要添置的生产工具，生产生活设施等，归乙 方所有并由乙方自行处置，本合同期满或解除时，甲方不支付任何形式的 经济补偿或赔偿。承包期内，乙方如需临时搭设生产用房，开挖方宕或沟

6、渠，或实施其他改变土地现状的经营行为时，必须事前获得甲方书面同意 后方可按甲方同意内容实施，且由此发生的一切费用及施工安全均由乙方 自行承担，所形成的资产在合同期满或解除时乙方应连同承包的土地一并 无偿交还给甲方，甲方不支付任何形式的经济补偿或赔偿。5、承包期内，如发生水灾、旱灾等自然灾害至颗粒无收的，本合同承 包期顺延一年，顺延一年承包金免除。八、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意无 故变更或者解除。2、本合同履行中，如一方违约且经对方书面催告后仍不改正的，守约 方有权解除本合同。解除合同应以书面通知方式作出，一经送达本合同即 依法解除。九、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同约定义务，即视为违约。违 约方应按本合同承包金总额的10%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约 而造成的实际损失。2、合同期满或中途依法解除时，乙方须在合同终止日向甲方交还其所 承包的全部土地，如逾期交还，则从逾期之日起至实际交还之日止按本合 同承包金标准的两倍向甲方支付占有使用费。1、本合同履行中如发生纠纷，由双方协商解决：协商不成，双方同意 向法院起诉。2、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同一式四份，甲乙双 方各持一份，相关部门各执一份。3、本合同未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议，