配电室锅炉房制度

1、配电室值班制度一、值班员必须熟悉并严格执行 ?电气平安工作规程 ?，熟悉设备 和继电保护的性能及工作原那么。二、值班员必须认真检查设备和监视表针， 及时准确地进展各种 记录，发生事故和异常情况时，必须按现场规程及时正确地处理，并 及时向上级领导汇报。三、值班人员在值班期间，服从电气 负责人的指挥，必须迅速 正确地执行电气负责人的命令， 假设命令中的操作人有直接威胁人身 或设备平安时，应向发令人及时提出， 如发令人仍坚持原来的意见时， 应及时向上级领导汇报。四、值班人员必须严格遵守劳动纪律，按时上下班，不迟到，不 早退，坚守岗位。对工作认真负责，按时交接班，有事提前请假。不 擅离职守，不做与值班

2、无关的事情，当班期间严禁喝酒。五、非值班员人未经许可，不得进入控制室、高压设备区和配电 室，严禁在配电室内会客娱乐。六、值班员在值班时，正值班员为第一责任人，应时记得保证供 配电平安运行和室内环境清洁。配电房管理制度配电房是小区动力中心，为确保正常平安用电，特制订如下制度:一、配电房由电工管理，非配电房人员，未经允许，严禁入 内。二、操作电闸必须遵章进展，进入变压器室扳动总闸应穿戴 高压绝缘鞋才手套。三、未经允许，严禁擅自启动和关闭闸阀，特殊情况关闭应 挂“有人操作，严禁合闸牌。四、电工应定期检修设备，保养设备，保持设备枯燥，清洁、 通风，发现事故苗头应及时上报并采取应急措施。五、发现跳闸，应

3、查明分路用电导向原因，确定正常方能合 闸送电，严禁超负荷送电。六、变电房内不准停放易爆物品，不准停放自行车及闲杂物 品，不准用作娱乐场所。七、配电房检修工具，应妥善保管和使用，未经允许，不得 随便外借。八、配电房电路秒得随意更改，停电要向各有关部门提前通 知。电工班主管岗位职责一、对本班的工作全面负责。始终把平安工作放在第一位，带头 并催促本班员工认真履行 ?电工岗位职责 ?。二、根据维修保养方案，具体负责完本钱工种的任务，解决协调 实施过程中所出现的各类问题。四、标准执行操作堆积和各项规章制度，承上启下，及时完成主 管下达的各项工作任务。五、带着全班人员加强政治思想学习和业务学习， 不断提高

4、思想 觉悟和业务技能。严格管理，及时纠正不良倾向。对本班工作任务执 行情况进展检查、考核、统计。六、负责所属维修设备、公用工具的保管。管理好、使用好本班 负责范围的设备， 使设备经常处于良好的技术状态， 设备保持优质高 效、低耗、平安运行。七、工作上以身作那么，技术精益求精，协助主管做好班组管理 工作，解决技术上的疑难问题。八、做好日常工作安排，做到维修迅速及时，保证质量，不留问 题；设备发生故障时，有效地组织力量抢修。九、负责本班职工的平安教育和物业知识、专业技能的培训。十、负责已接收工程所有强、 弱电设备、系统的正常运行、 管理、 维护、维修、保养，全面掌握小区强弱电系统及其设备的性能和使

5、用 方法。1一、完成领导交办的其它工作任务锅炉平安保卫制度一、锅炉房是使用锅炉单位的要害部门之一，除锅炉房工作人员, 有关领导及平安、保卫、管理人员外，其他人员未经有关领导批准， 不准入内。二、当班人员要紧守岗位，提高警觉，严格执行平安技术操作规 程和巡回检查制度。三、非当班人员，未经班长同意，不准开关锅炉房的各种阀门、 烟风门及电器开关。无证司炉工、水质化验人员不准单独操作。四、制止锅炉房存放易燃、易爆物品，所需装用少量润滑油、清 洗油的油桶、油壶，要存放在指定地点。五、锅炉房内制止打手机，制止明火。六、锅炉房要配备消防器材，认真管理。不要随便移动或挪作它 用。七、锅炉一旦发生事故，当班人员

6、要准确、迅速采取措施，防止 事故扩大，并立即报告有关领导。锅炉工平安操作规程一、在上岗操作前必须戴好防护用品，并做好一切准备工作。二、必须持有 ?燃气锅炉操作证 ?。三、检查燃气系统、进水系统、燃烧系统、锅炉本体、仪器仪表 系统是否符合运行标准，仪表指示数值是否与实行相符合。四、检查锅炉的各阀门管道、人孔、手孔、头孔是否泄露，检查 锅炉的五大平安附件及平安连锁装置是否灵敏可靠。五、关排污阀。六、翻开炉膛顶部主气阀七、翻开供水阀。八、翻开进气、回气管道上的所有球阀。九、合上总电源。十、进水到正常水位偏下。十一、按启动开关，按顺序点火，前吹烧完毕后 1-3 秒钟内 2 次 不能形成小火应立即切断电

7、源，迅速关闭回气阀，检查原因，待故障 排除后，才能按顺序点火。十二、升降炉温，必须逐渐加热，使受压部件均匀受热，切勿猛 升猛降，确保锅炉平安运行。十三、在供气前，必须把分气仓存水放尽，并进展暖管。 十四、锅炉运行中密切注意各种仪表，特别注意水位表，使其保 持正常水位，保持清洁，防止造成假水位，每班最少冲洗一次。十五、平安阀每周手动一次 在工作压力 70%80%范围内进展 十六、锅炉工每班做好锅炉运动记录。 水处理人员交接班制度1. 交班人员在交班前对水处理设备和化验仪器、药品进展全 面检查，具备以下条件方能接班：1.1 水处理设备正常、软水主要指标合格；1.2锅炉碱度、PH值、氯根等项指标合格

8、；1.3 化验仪器、玻璃器皿和分析用药品齐全完好；1.4 工作场所清洁卫生、物品摆放整齐；1.5 水处理设备运行和化验记录填写正确、准确、完全整。严 禁弄虚作假。2. 交班人员应向接班人员介绍设备运行情况，以及水抽化验 和锅炉排污等方面出现的问题。3. 没有办理交班手续，交班人员不得离开工作岗位。4. 接班人员应按规定时间到达工作岗位，查阅交班记录，听 取交接情况介绍。5. 交接人员共同检查软水处理设备、化验仪器、药品等是否 齐全正常，并对软水、锅水主要指标进展化验，合格前方能签字交接 班。6. 接班人员未按时接班，交班人员应向有关领导报告，但不 能离开工作岗位。7. 交班时，如遇事故或重大操

9、作工程，应待事故处理完毕后或操作告一段落前方可交接班， 接班人员应积极协同处理事故和完成 操作工程。锅炉房消防平安管理制度一、贯彻“严防为主，以消为辅的方针，锅炉人员应到达“三 懂懂得本岗位工作过程中的火灾危险性，懂得预防火灾的措施， 懂得扑灭火灾的方法 ，“三会会报警、会使用消防器材、会扑救 初期火灾，单位要到达“三有，即有消防制度、有消防档案、有 防火防爆预案。二、锅炉房内不准堆放易燃、易爆物品。三、锅炉房要配备足量的灭火器具，配备的消防器材要有专人保 管，定期进展检查维修和换药。严格烟火管制，保持消防通道畅通。四、电器设备的安装、 维修由电工实施， 任何人不准擅自改装线路。 不准使用电炉

10、和超负荷电器。五、锅炉运动要严格遵守操作规程，操作人员必须持证上岗，值 班人员不准喝酒，发现不平安因素，要采取有效的措施，并及时报告 有关领导。 对因违反操作规程造成损失的要追究有关人员责任， 并严 肃处理。六、发生火灾应立即报告消防部门并迅速组织人员撤离和灭火。巡回检查制度1. 为了保证锅炉及其附属设备正常运行以带班长为主按以下 顺序每两小时至少进展一次巡回检查。2. 检查燃烧机、循环泵、补水泵、扳换是否正常。电动机和轴承温升是否超限滑动轴承温升35C最高60C,滚动轴承温升 4>40C最高70C。3. 检查燃烧设备和燃烧工艺是否正常。4. 检查锅炉受压元件可见部位和炉拱、炉墙是否有异

11、常现象。5. 检查水箱水位、给水泵轴承和电动机的温度、各阀门开关 位置和给水压力等是否正常。6. 检查除尘器是否漏风，水膜除尘器水量大小。7. 检查平安附件和一次仪表、二次登记表是否正常，指示、 信号有无异常变化。8. 检查炉排变速箱、前后轴、风机、水泵等润滑部位是否正 常。9. 巡回检查发现的问题要及时处理，并将检查结果记入锅炉 及附属设备的运行纪录内。司炉工岗位责任制一、严格执行各项规章制度，服从分配，做一个有理想、讲文明、 守纪律的新型员工。二、坚守岗位，集中思想，严格操作；当班时，不看书，不看报， 不打瞌睡，不准随意离开工作岗位三、接班前按规定巡逻。检查好各项设备，包括水位表、压力表、

12、 给水系统、润滑系统、循环泵、补水泵、软水箱、板换等装置的的运 行情况。交接班时要按时核对日报纪录，请点用具。四、努力学习专业知识，精通业务。钻研技术，不断提高操作水 平，确保锅炉平安运行。五、对炉体及辅助设备定期进展检查，做到文明司炉。六、发现锅炉有异常现象危及平安时，应采取紧急停炉措施并及 时报告部门主管。七、对任何有害锅炉平安运行的行为，应立即制止。锅炉房管理制度一、从业人员必须持证上岗，必须具备锅炉的专业知识和锅炉运 行的操作经历、技术熟练，要掌握设备的根本参数、构造和工作原理 以及运行特性，并掌握经济运行方式，能够做好运行分析和设备的反 事故措施，要加强设备的保养、维护和平安操作制度

13、，防止设备发生异常损坏。二、负责保证供气气压要足，时间要准时，中途不能有停顿现象, 防止影响给业主的供暖。三、做好锅炉设备、压力容器等的定期检查，及时做好水处理工 作，及时做好锅炉设备的保养和管道维护工作，提高设备运行质量。四、锅炉工必须严格按规章操作，履行好岗位职责，不迟到、不 早退，严禁上班酗酒和擅自离岗。五、确保锅炉房平安运行，要做到勤看、勤查、勤听、勤联系。六、每天做好锅炉房内外清洁卫生工作，保持每星期清查一次水 箱、管道水垢要定时处理。七、每天必须认真填写锅炉运行日志和平安生产日志及事故管理 台帐。对锅炉出现的任何事故必须上报，不得擅自处理或隐瞒不报， 并由考核人在现场进展事故分析和

14、事故维修指导。锅炉房清洁卫生制度一、锅炉房不准存放与锅炉操作无关的物品，备品备件、操作工具应放在指定的地方，摆放整齐。二、锅炉房地平，墙壁、门窗要经常保持清洁卫生。三、要随手清扫撒落在地上的物品和杂物，保持地面清洁。四、每班下班前，对工作场地、设备、仪表、阀门等清扫干净。五、每周对锅炉房及所管区域进展一次大扫除，保持环境清洁优 美。六、主管领导要经常组织有关人员，对锅炉房的清洁卫生进展检查评比，奖勤罚懒，做到清洁卫生，文明生产。炉设备维修保养制度1. 锅炉设备的维修保养是在不停炉的状况下，进展经常性的 维护修理。2. 结合巡回检查发现的问题在不停炉能维修的及时维修。3. 维修保养的主要内容：3

15、.1 一只水位表玻璃管板损坏，漏水、漏气，用另外一只水位表观察水位，及时检修损坏的水位表；3.2 压力表损坏，表盘不清应及时更换；3.3 跑、冒、滴、漏的阀门能修理的及时检修或更换；3.4 检查维修炉排、风机、给水管道阀门、给水泵等；3.5 检查维修二次仪表和保护装置；3.6 去除设备及附属设备上的灰尘。4. 对平安附件试验检验的要求：4.1 平安阀手动放气或放水试验每周至少一次； 自动放气或放 水试验每三个月至少一次；4.2 压力表正常运行时每周冲洗一次存水弯管， 每半年至少校 验一次；并在记得度盘上指示工作压力红线；4.3 上下水位报警器，低水位联锁装置、超压、超温报警器， 超压联索装置，

16、每月至少作一次报警联运试验。5. 设备维修保养和平安附件试验校验情况，要详细作好纪录 锅炉房管理人中同应定期抽查。维修班主管岗位职责1. 按照公司下达的工作任务和指令，将每项工作落实到具体 员工。2. 保证所管设备处于良好的技术状态，定期检查所管设备的 使用、维护、保养的情况，并做好所管设备的平安检查工作。3. 负责安排物业区域内各各主管道、阀门、卫生洁具的维护、 维修以及情面垃圾和下水道的疏通工作。4. 负责所有给排水、暖气、冷凝水的主管道和阀门正常运行 及消防系统的维修、保养、检查。5. 确保各类泵站正常运转，地漏、下水道、集水坑及时疏通 清理，妥善保管好班组的共用工具。6. 催促全班严格

17、执行公司各项制度和平安操作规程，及时发 现并消除各种不平安因素，杜绝各种事故发生。7. 做好备件领用和废件回收，做好本班组所用维修材料的统 计、记好考勤。8. 搞好班组建立，创立文明班组，全心全意为业主提供优良 效劳，做到随叫随到，随报随修。9. 完成上级领导交办的其它任务。维修工岗位职责1负责管辖范围内供水系统、排水系统、消防水系统、等设备和设施的检查、 维修保养、定期检查、清理并感人肺腑保化粪池、 排污、排雨水、井、沟、管的畅通、严禁滴、漏、跑、冒、等事故发 生、做好除诱防锈工作。严格阀门、管道、井盖、公共设施的维护保 养、发现问题及时采取措施、排除故障。并做好维修、保养记录。2负责公共场

18、所如：道路、广场地台、屋顶防漏、通道天 花、墙面、门、窗、卫生间、地漏等设施以及装饰、装修的翻新、粉 刷、油漆、修理等工作。负责处理各单位及业主办公和生活用水、各 类门锁、锁匙等五金配电的维修工作、做好所有机械设备的维修、保 养、巡视工作，保证设施设备完好率 100%。3严格装修规定，巡视讼共区域装饰、装修的修缮情况， 做好装修水、电、消防、空调的验收确认把关工作。4负责对水泵房包括消防、水泵、锅炉房等设备运行的管 理、做好运行、试运行点动试验 、检查、维护和保养记录、负责 对本岗位工作范围内的异常现象和隐患及时处理，处理不了的问题， 填写维修协查处理单上报主管并协同一起完成。 5负责每月的水

19、表抄表记录、并同时检查水表工作情况是 否正常。6及时有效地完成各项临时维修任务并认真填写维修单。7负责保管领用的工具、量具、材料。8负责完成所管辖范围内的水泵房、锅炉房等设施设备和 工作间的平安、清洁工作。9严格遵守公司及支持部的各项管理规定，做好运行、检 查、维护保养记录，改选交接班手续，完成主管交办的其它工作锅炉事故应急预案根据国务院？关于特大平安事故行政责任追究的规定 ？、？特种设 备平安监察条例?，国家质量监视检验检疫总局？锅炉压力容器压力管 道及特种设备事故规定？，结合我单位实际情况，现制定锅炉事故处 理预案如下：一、机构和职责成立锅炉事故应急处理领导小组，由物业公司总经理任组长，

20、主管副总、支持部经理、维修主管任副组长，锅炉组人员、维修班其 他人员、义务消防队员为组员，负责参与现场抢险救援工作。所有小 组成员必须保证24小时通信畅通。1、锅炉事故应急处理领导小组职责：1、组织指挥锅炉使用 部门对锅炉事故现场应急抢险救援工作，控制事故划算和扩大；2、核实现场人员伤亡和损失，及时向上级汇报抢险救援工作及事故应急 处理的进展情况；3、落实锅炉事故应急处理有关抢险救援措施。二、组长的主要职责：1、负责召集、协调各有关部门和锅炉 使用部门的现场负责研究现场抢险救援方案，制定具体抢险救援措 施；2、负责指挥现场应急抢险救援工作。三、副组长的职责：负责组织实施具体抢险救援措施工作。B

21、、预防与应急措施一、定期组织本单位的事故应急处理知识、技能的培训和应 急演习。二、定期对锅炉进展日常性维修保养和定期自行检查，按照 有关规定要求按期安排对锅炉进展定期检验。设备出现故障或者发生 异常情况后，发对其进展全面检查，去除事故隐患后，方可重新投入 使用。C、事故报告与现场保护、报警：1、锅炉发生事故，第一反响即拨打“ 119火灾 报 警，并向质监局、安监局汇报。报警人员要讲清锅炉事故的单位、路名、事故发生部门、事故发生情况，讲清本人姓名、号码等。 2、报警完毕后，即向组长和部门领导报告。 3、组长接到报告后，即时 召集本单位有关人员到达事故现场。二、成立临时锅炉事故指挥部：由部经理和有

22、关人员选择适 宜部位成立指挥部，总经理为指挥部指挥。三、通报：根据“救人第一和准确、迅速、集中力量打歼灭 战的指导思想，利用本单位的宣传工具，向本单位人员发送通报。通报内容： 1、事故发生情况； 2、人员情绪的稳定； 3、疏散 人员和救护四、疏散和救护： 1、必须立即切断电源； 2、制定平安区， 确定人员疏散集合平安通道； 3、分工明确，引导和护送被困人员向 平安区疏散，并做稳定情绪工作； 4、现场救护，由本单位人员在平 安区及时对伤员进展处理或送医院救治。五、事故现场处理： 1、如起火： 须组织灭火器材， 开展灭火， 由义务消防队负责人为灭火指挥，并去除炉内燃料。 2、如爆炸：首 先去除炉内

23、燃料以及散落的燃料，防止起火和发生第二次爆炸。六、平安戒备： 1、加工场外围戒备：消除路障，劝导行人撤 离现场。如起火为迎接消除人员及责成现场要创造有利条件。 2、消 防人员到达现场后， 由指挥部立即向消防指挥报告事故发生情况， 并 移交指挥权，听从公安消防人员的调遣。 3、保护事故现场，制止无 关人员进入，并积极协助消防公安等有关部门调查事故发生原因。D、事后处理：1、积极配合质监局，安监局等部门进展事后 处理。 2、做好伤亡人员的善后及安抚工作。 3、在 24 小时内写出书 面报告，报送质监局，安监局等部门。事故报告内容： 1 发生事故的单位及事故发生的时间、地 点；2事故单位行业类型、经

24、济类型、企业规模； 3事故的简要 经过、伤亡人数、直接经济损失和初步估计； 4事故原因、性质的 初步判断； 5事故抢救处理的情况和采取的措施； 6需要有关部 门和单位协助事故抢救和处理的有关事宜。E、其它事项一、本?预案?是重大特种设备事故发生后，我单位各部门实 施抢救工作并协助上级部门进展事故调查处理的救援方案， 在实施过 程中可根据不同情况随机处理。二、任何部门和个人教有参加犬抢险救护的义务。三、各有关部门应结合我单位的实际情况，结识员工学习、 熟悉掌握本 ?预案 ?的 4 内容和相关措施。四、本 ?预案?自公布之日起实施。司炉工交接班制度一、接班人员按规定班次和规定时间提前到锅炉房， 做好接班准 备工作，并要详细了解锅炉运行情况。二、交班者要提前做好