物业辖区高空吊装搬运作业管理办法

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-652编号：_物业辖区高空吊装搬运作业管理办法审核：_时间：_单位：_物业辖区高空吊装搬运作业管理办法用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。物业辖区高空及吊装搬运作业管理办法1、职责责任部门/岗位工作内容部门负责人审批是否可以进行高空作业相关主办负责高空作业现场的具体指挥、监督和落实现场安全人员负责现场秩序维护及作业过程监护2、定义高空作业

2、：指悬挂作业和高位作业。悬挂作业指从建筑物上部，沿立面用绳索通过悬挂机构，在专门搭载作业人员及其所用工具的装置上进行的一种作业。高位作业指在三米以上的部位或需用升降机、搭架先进进行的作业。3、方法和过程控制3、1高空作业的手续办理（1）悬挂作业，必须委托具备安全生产条件和相应资质的单位承担，作业人员须有高空作业资格。管理处事前必须与其签订协议，明确各自的安全管理责任。（2）管理服务区域内的高位作业必须事先报告部门经理，并由经理批准后指定专人负责作业现场指挥、监护。3、2作业前的准备（1）对顾客出行造成不便或对小区（小厦）有较大影响的高空作业，必须至少提前2天发布通知，以便顾客提前提前准备。（2

3、）施工现场必须用警戒带圈出警戒区，并在明显位置放置"高空作业，请勿靠近"等字样的警示标识。（3）对车辆、人行通道上方的高空作业，必须在通道两边放置警告标识，条件允许时，应尽可能将通道临时封闭，指挥人行、车辆绕行。（4）在高空作业现场附近停放的车辆、重要设施、绿化带，应尽可能采取保护措施，以防造成不必要的损失。（5）现场负责人在对高空作业进行指挥、监控时应首先注意自身安全。（6）现场负责人应对施工作业人员交代"安全第一，预防为主"的方针及其他要求事项。（7）悬挂作业前检查内容：1吊板：A座板是否有裂纹损伤。B安全是否有断裂；连接是否可靠；金属配件是否完好。

4、C保险绳、工作绳是否有断股、腐蚀等现象。D自锁钩动作是否可靠。E绳索固定情况：顶端固定点是否牢靠；固定点绳结是否可靠；绳索与硬件物体摩擦部位的软垫是否可靠。吊篮：A钢丝绳：是否有损伤（乱丝、毛刺、断丝、压痕、变形、松散）、锈蚀；是否有砂浆等杂物。B保险绳：是否有断股、腐蚀等现象。C悬挂机构：配重块有无损伤、破损；悬臂梁架连接是否可靠；悬挂机构的定位是否可靠。D悬吊平台：扶手栏杆是否松动；底板是否破损和防滑；防撞装置是否损坏；悬吊平台是否倾斜。E安全锁：动作是否可靠、灵敏。F电气系统：开关动作是否正常；插头、插座、批示灯是否完好，电缆线、电气装置的标牌是否完好。G限位器：动作是否可靠灵敏。H通讯

5、设备：通讯是否正常。I其他：导轨工作面有无障碍物；吊篮作业区下方是否设置警戒线及标志牌。J升降装置：升降装置与悬吊平台的连接是否有松动、裂纹、变形。 K是否有异常声音和振动。L运行试验：将悬吊平台升至离底面2至3米作上下运行2-3次，运行是否正常。（8）吊装重物时，安全监护员应提前清场，禁止无关人员进入吊篮活动范围内，严禁超载吊装。（9）高空作业、吊装以及需四人以上的重物搬运，必须设专人指挥。3、3作业过程监控（1）现场安全人员应配备必要的安全防护用品，保证自身安全，维护好现场秩序，严禁无关人员进入施工区域。（2）三米以上的高位作业，必须上、下设一各安全监护员。（3）高空作业时，不准吊绳、电缆等缠在身上。（4）高空作业人员必须系安全带，拴安全钩，戴安全帽，穿胶鞋，现场监护人员必须注意可能对安全绳、安全钩等造成磨损、阻碍的构筑物、墙角、窗沿等部位，如有影响，必须立即停止作业，并在采取了可靠的安全措施后方可继续施工。3、4