2020最新的最新版房屋拆迁合同范本

1、最新版房屋拆迁合同范本找人进行房屋的拆迁也是需要合同的，大家来看看哦，今天小编就给大家分享一下 房屋租赁合同，欢迎大家来多多参考哦房屋拆迁合同范本阅读拆房发包方：（以下简称甲方）拆房承揽方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等规定，对 范围内的 所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利 进行，签订合同如下：一、拆房工程项目：1、拆房工程范围：2、拆除房屋建筑面积约平方米，具体以拆迁协议面积为准，按本合同确定的单 价结算。二、合同价格：确定拆除旧房建筑面积单价为元/平方米，合计总价人民币元，大写人民币：。 结算时拆除旧房面积按实际调

2、整。三、付款方式：区块内房屋拆除完毕，经结算后乙方应一次性付清。四、合同工期：1、本工程自年 月 日开始拆房，各单体建筑物（构筑物）拆除工期自拆迁户签约腾 空后，一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成，公寓式房屋在三十天内完成。 情况特殊的在签订合同时另行协商。2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。五、拆房要求：1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至室内地坪面止， 并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，山乙方自行处理。2、房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除丄程施工组织设汁（包括

3、施工方案及安全技术措施计划），并报管理单位审批备案;应落实项LI负责人，技术 负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案；乙方在拆除现场必须设置现场办公室, 并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理U标和安全职责。3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有12名施工管理人员 （持有上岗证）留在拆房现场指挥拆除作业。4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2. 5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周圉进

4、行拆除 工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无 保险者一律不得拆房。6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、 障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场 的安全。7、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除 作业。8、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交义拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚

5、手架 应与同层次整体拆除进度相配合。9、做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前“三包”制度，瓦砾杂物不准散置马路，要 每日清铲干净。10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交屮方前，乙方对施工 现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责 任均由乙方承担，与甲方无涉。11、拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众赌博，不准违反治安 管理规定，服从统一管理。六、违约责任：1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，屮方有权终止合同，山此造成损失的, 均山乙方承担经济和法律的全部责任。2、屮方

6、交付乙方单体建筑物（构筑物）被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场 施工。如乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内 不组织人员进场施工，屮方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工, 所需拆房费用由乙方承担。七、本合同经双方签字盖章后生效。八、本合同一式四份，双方各执二份。甲方（签字盖章）乙方：（签字盖章）代表：负责人：年 月 日有关于房屋拆除合同范本甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策 的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。一、项目名称、地点建设项目名称，建设地点，建设单位,拆迁许可证文

7、号.二、房屋基本状况1. 乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。2. 乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口人,分别是3. 被拆迁房屋的产权属于.三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于，共套间，层号，配有等设备。四、拆迁补偿1. 房屋的货币补偿金额为人民币元整；2. 附属物补偿金额为人民币整；3. 搬迁补助费为人民币元整；4. 设施设备迁移费为人民币元整；5. 其他费用为人民币元整。五、搬迁乙方在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。六、补偿金额支付时间及方式甲方在年月日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。七、注销乙方应在年月日前向甲方移

8、交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自 行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签字同意作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方 的各项费用，一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。九、违约责任甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的 %向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住 房,应向乙方偿付元的违约

9、金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，山甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向中方偿付违约金元，屮方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按 时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。十、声明及保证1. 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2. 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3. 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以 对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为

10、。4. 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是屮方的法定 代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。十一、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息 及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方 泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保 密期限为年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿山此造成的损失。十二、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大 影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾

11、和风暴等以及社会事件如 战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情 况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十三、通知1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和 要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2. 各方通讯地址如下：.3. 方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对 方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。十四、争议的处

12、理（一）本合同受国法律管辖并按其进行解释。（二）本合同在履行过程中发生的争议，山双方当事人协商解决，也可山有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：1. 提交仲裁委员会仲裁；2. 依法向人民法院起诉。十五、解释本合同的理解与解释应依据合同LI的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读 方便而设，不应影响本合同的解释。十六、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，屮乙双方可 以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本 合同具有同等的法律效力。十七、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效

13、。有效 期为年，自年月日至年月So本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份，送留存一份。甲方（盖章）授权代表（签字）年月日签订地点：乙方（盖章）授权代表（签字）年月日签订地点：房屋拆除合同范本参考建设单位（甲方）：拆迁户（乙方）：根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确屮乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙 双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间，共平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为

14、准），全部交给屮方拆除 （乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）甲方负责于年月日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般山甲方拨给相应的投资， 材料，山其挖掘土地潜力自行迁建，或山中方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁 建）平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿; 乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）二、乙方应于年月日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁日内一次付给乙方搬迁费三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1. 乙方自行找房周转，每人每月补助元；2. 山乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助 元；3. 乙方用屮方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。四、甲方安置乙方的住房位于,共套间，层号，配有等设备。五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签字同意作为乙方代表人，授权他（她）在合