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文档简介

1、房屋转让合同示范文本甲 方:乙 方：签订日期： 年 月房屋转让合同示范文本来源：作者：卖 方：（ 以下简称甲方 ）买 方：（ 以下简称乙方 ）见证方： （以下简称丙方 ） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市 区 （县） 的房屋所有权证书，所有权证书字第号_ 。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为，_建筑面积为 平方米。第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规， 甲方有权将该房 屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承

2、担。第三条 乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下， 就向甲方购买上述房屋的完全产 权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。 （大写_ 佰拾 万仟佰拾元整 ）第五条 付款方式（一 ） 无须银行贷款10% 的定金。1、乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的2、乙方应在办理立契过户手续前3 个工作日内，支付剩余 90% 房款。（二 ） 银行贷款1、乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10% 的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作

3、日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条 违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 3 个工作日内， 将乙方的已付款 （不计利息 ）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知 乙方，并自悔约之日起 3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4 %o作为滞纳金，逾期超过 15天,即视乙方违约，定金不予返还。3. 甲方应在获得全部房款后 3 个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已 付房款的 0.4 %向乙方付滞纳金，逾期超过 15 天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执 行。第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如电话费、电费

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