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文档简介

1、房地产项目融资申请表房地产项目开发融资申请表申报时间：项目名称开发商名称项目位置用地面 总建筑面积(?)积(?)项目现状详细说明已取得面积起始证照编号用途截止日期 证照(?)日期土地证融资项目项目立项概况用地规划工程规划1施工许可预售许项公司名称目公公司住所司概况背景实力法定代表实际控制公司类型人人注册资本成立日期（万元）股东名称出资额出资比股权结构合计总资产净资产占净资产（万元）（万元）比负债总额短期贷款（万长期贷款2元）（万元）（万元）资产负债开发资质率融融资金额（万累计投入自有资金（万元）元）资需融资期限期望最晚到帐时间求期望年资金成本资金用途来 源销售回笼资金（销售回款预计见附页）来还

2、款来源源股东筹款来源三土评估总价（元,？）评估楼面价（万元）地抵土地总价（元，楼面价已付地价款？）（万元）款（万元）押可行性优势项3目特点劣势机会威胁现存问题明预计单可售面积销售收入，价产品类别（?）（元/?）（万元）项住宅1=1销售收利入商业综合体润估算合计4楼面成地面成本总成本本成本类别（元/?）（元/?）（万元）土地成出（转）让金本契税合计单位成面积开发成本本项目类别（?）（元/?）（万元）土地开发成建安木配套合计投资成总计本毛利润毛利润：销售税销售税金及附加：增值税增值税:土地增值税管理费估算标准:每月约150万，按5年计算用销售费估算标准:销售额的5 %用财务费估算标准:投入自有资金按月息1.5%计用算（5年）总利润税前投资 利润：所得税所得税：净利润税后投资利润：融姓性董事是否职位名别长中介资联联系

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