消防维保记录表格模板

1、月巡检细则序 号内 容标 准检查方法1设备无异常观察显示灯确认设备有无消防控制室各类显示灯正常故 障自动报警系统探 测 器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力2正常工作放末端，开试铃阀开 关 等对备电进行 1-2 次充放电电 源使系统正常运行试验，1-3 次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制阀、状况完好目测巡检报警控制装置开闭位置正常2、设置储水设备寒冷季节测定室温测 量3的 房 间3、水泵房温度、压力、位置响声处于观察仪表读数正常状态临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无观察系统压力是否恒定使用故障目测管网外观联动系统41、消防广播功能正常播放、强

2、制转换2、消防通讯功能正常通话试验排烟风机手、自动启动正3、排烟系统手、自动启动风机试验排烟常；防火阀、排烟阀动作灵阀、防火阀是否正常工作敏，无滞碍4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物季巡检细则专业资料序 号1234序 号1内 容标 准检查方法消防控制室设备无异常观察显示灯确认设备有无各类显示灯正常故 障自动报警系统探 测 器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力正常工作放末端，开试铃阀开 关 等对备电进行 1-2 次充放电电 源使系统正常运行试验，1-3 次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报 警 阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2

3、、设置储水设备寒冷季节测定室温测 量的 房 间3、水泵房温度、压力、位置响声处于观察仪表读数正常状态临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无观察系统压力是否恒定使用故障目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目 测6、水泵接合器无 渗 漏目 测7、喷头完好无损清除异物联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验排烟风机手、自动启动正手、自动启动风机试验排烟3、排烟系统常；防火阀、排烟阀动作灵阀、防火阀是否正常工作敏，无滞碍4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试 验年巡检细则内容标准检查方法消防控制室设备无异常观察显示灯确认设备有

4、无精心整理2345消防供电配电火灾自动报警各类显示灯正常故 障自动报警系统探 测 器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力正常工作放末端，开试铃阀开 关 等对备电进行 1-2 次充放电电 源使系统正常运行试验，1-3 次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报 警 阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备寒冷季节测定室温测 量的 房 间3、水泵房温度、压力、位置响声处于观察仪表读数正常状态临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无观察系统压力是否恒定使用故障目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目 测6、水泵接合器无 渗 漏

5、目 测7、喷头完好无损清除异物联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验排烟风机手、自动启动正手、自动启动风机试验排烟3、排烟系统常；防火阀、排烟阀动作灵阀、防火阀是否正常工作敏，无滞碍4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试 验供水设施1、水源测试年供水能力2、储水设备检查结构材料3、气压稳压设备正常工作模拟试验消防设施单项检查记录（每月一次）检测项目检测内容实测记录消防配电试验主、备电切换功能自备发电机试验启动发电机组储油设施核对储油量火灾报警探测器试验报警功能手动报警按钮试验报警功能专业资料系统消防供水设施消火栓（消防炮）灭火系统

6、自动喷水灭火系统泡沫灭火系统气体灭火系统机械加压送风系统警报装置试验警报功能试验报警功能、故障报警功能、火灾优报警控制器先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和 CRT 显示器的显示功能消防联动控制器试验联动控制和显示功能消防水池核对储水量消防水箱核对储水量稳（增）压泵及气压试验启泵按钮、停泵时的压力工况水罐消防水泵试验启泵和主、备泵切换功能管网阀门试验管道阀们启闭功能室内消火栓试验屋顶消火栓出水和静压室外消火栓试验室外消火栓出水和静压消防炮试验消防炮出水启泵按钮试验远距离启泵功能报警阀组试验放水阀放水及压力开关动作信号末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信号水流指示器核对反馈信号泡沫液贮罐核对

7、泡沫栓有效期和储存量泡沫栓实验泡沫栓出水和出泡沫瓶组与储罐核对灭火剂储存量气体灭火控制设备模拟自动启动，试验切断空调等相关联动风机试验联动启动风机送风口核对送风口风速续 表检测项目检测内容实测记录防烟风机试验联动启动风机排烟系排烟阀、电动排烟窗试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速统精心整理应急照明试验切断正常供电，测量照度疏散指示标志试验切断正常供电，测量照度应急扩音器试验联动启动和强制切换功能广播系扬声器测试音量、音质统消防专用电话试验通话质量防火门试验启闭功能防火防火卷帘试验手动、机械应急和自动控制功能分隔电动防火阀试验联动关闭功能消防电梯试验按钮迫降和联动控制功能灭火器核对选型

8、、压力和有效期其他设施测试人（签名） ：测试单位（盖章） ：年月日年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年月日注 1 ：情况正常的打“” ，存在问题或故障的打“×”；注 2 ：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理记录。季（年）检查登记表单位名称防火负责人日期设备种类检查试验内容及结果检查人专业资料仪器自检情况故障及排除情况备注控制器日检查登记表单位名称控制器型检 查故 障电 源检 查项 目自 检消 音复 位主备 用人 签备 注巡 检时 间报 警电 源电 源名精心整理检查情况故障及排除情况防火负责人巡检员：甲方值班员：第页共页消防工程维修单报修部门月

9、日时报修人报修内容专业资料完成情况完成时间年月日主修人签字验收人签字名称规格数量单价合价备注耗用主要材料消防维修工程排故报告单单位名称：故障名称故障位置怎样发现发现时间精心整理故障表现形式、现象及 特 征故障原因分析采取对策以及解决办 法遗留问题经验教训完成时间材 料 费用 工主 修 人参 加 人报 告 人报告时间火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(1)系统名称：火灾自动报警系统共3页第1页NO:检查项目检查要求检查备注结果一1.外观质量无腐蚀及明显机械损伤，标志、火文字清晰灾2.距端墙距离探测器间距的一半探3.安装倾斜角偏差 30 °测4.确认灯的安装位置面向便于观察的主入口方向

10、器5.确认灯的功能报警，灯启动，巡检，灯闪动6.报警功能有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出专业资料二1.外观质量组件完整，标志明显报2.牢固程度牢固，不松，不斜警3.确认按钮功能启动按钮，按钮处有发光指示按4.距防火分区最远距离 30m钮5.报警功能启动按钮，火警信号输出三1.控制器外观质量铭牌及标志明显，清晰火2.控制器接地有工作接地线及 RE 线接地保护灾3.控制器接地标志明显，持久报4.控制器电源应是消防专用电源、 专用蓄电池警供电；直连消防电源，严禁插头控5.报警音响额定电压下，距器件中心 1m 处，制声压级应在 85dB-115dB器6.控制器基本功能报警功能接到火灾信号

11、，发出声光报警二次报警手动复位后，再接信号再报警故障报警100 秒内，发出声、光故障信号自检功能可自检火灾优先功能与故障同时报警时，火警优先记忆功能显示或打印火警时间消音、复位功能火警状态时可手动消除信号并复位火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(2)系统名称：火灾自动报警系统共3页第2页NO:电源转换功能主电源切断，备用电源自动投入运行电源指示功能主、备电源转换，指示灯正常7. 备用电源自动充电功能主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用四1.火灾事故广播火灾扬声器的设置距本楼层内任意处25m ，额定功率 3W事音响试验播放范围内最远点声压级背景噪声15dB故合用系统可在消控室将进行中的一般

12、广播强广强行切换功能切换为火灾广播播、选层广播功能消控室内可选定楼层（区域）广播精心整理消2.消防通讯防通控制室与设备间的通话讯电话插孔通讯试验、消与“ 119 ”台通话防电3.讯响器（声光报警器）梯、牢固程度消音响防报警功能联4.消防电梯动联动功能控信号反馈功能制消防联动控制设备5.设接地保护备主要部件性能五 1.火灾应急照明灯火外观质量灾短路保护及试验无锁按钮功能正常，语音清楚手动报警按钮处插孔通话，功能正常， 语音清晰消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话牢固，平衡，不斜，不松动背景噪声15dB及时报警确认火灾后，可手动、自动迫降至首层对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室具备

13、，可靠应符合设计要求外表完整无损具备但不应设其它开关火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(3)系统名称：火灾自动报警系统共3页第 3页NO:应应急转换功能正常电源切断，应急转换时间5S急设置状态指示灯应设等待（红） 、充电（绿）、故障（黄）照应急工作时间及充、放电 30min; 放电终止电压额定电压85%，并功能明有防过充、放电保护应急照明照度 0.5Lx 火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度，见规程 P12 表 22. 安全疏散指示灯外观质量外表完整无损疏散指示方向和图形指向正确，图、文、尺寸规范应急转换功能应急转换时间 5S，可连续转换10 次专业资料疏散指示照度 1.0Lx检查员甲方

14、值日期班员备注：检查内容符合要求打“”；不符合要求打“×” ，并在备注栏中注明情况。自动喷水灭火维护保养综合检测记录（1）系统名称：自动喷水灭火系统共2页第1页NO:检查备注检查项目检查要求结果1.外观组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好2.排水设施排水管径试水管径 2 倍3.水力警铃（1）位置主通道或值班室内一湿（2）启动压力 0.05Mpa式4. 供水总控制阀报（1 ）开、关状态灵活可靠、标志明显警（2）锁定设施常开，锁定牢固阀5. 报警阀功能试验组（1）伺应状态延迟器无出水（ 2）报警阀动作后相应功能阀启动， 5-90s 内开始连续报警，压力开关在消控中心报警，信号显示，泵自动

15、启动（ 3）报警阀复位后的相应功警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，时能间 5min1. 水流指示器外观完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确指示器动作后， 消控中心按区报警， 显示信号；二2.信号反馈信号阀开闭信号，消控中心按区显示（保持常开）1.末端试水装置设置位置每层或区最不利处三2.组件有试水阀或测压仪表或流量表3.排水设施应符合要求精心整理1. 雨淋阀组的位置靠近保护对象，便于操作2. 雨淋阀组的功能（ 1）接通或关断系统的供水阀后有总控制阀自动喷水灭火维护保养综合检测记录(2)系统名称：自动喷水灭火系统共2页第 2页NO:（ 2 ）接收信号后是否开启接收信号后应开启四（ 3）手

16、动应急操作阀符合设计要求雨（ 4）雨淋阀启闭状态控制室应有显示淋（ 5）水力警铃报警距警铃 3m 处，警铃声响 70dB阀（6 ）压力表指示阀前后压力表指示正常组3. 过滤器的设置阀前应设置1.压力、流量压力表读数： 0.049Mpa流量范围： 0.94-1.5L/s五水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连2. 联动功能试验续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警信号并启泵检查员甲方值班员日期备注：检查内容符合要求打“”；不符合要求打“×” ，并在备注栏中注明情况。气体自动灭火保养综合检测记录（1）系统名称：气体灭火系统共2页第1页NO:检查备注检查项目检查要求结果一 1.灭火剂贮

17、存容器贮（ 1）外观质量无变形、缺陷；手动操作装置有铅封瓶（2）规格同一系统规格要一致，高度差10mm间（ 3 ）贮存容器上的压力表符合图纸设计要求设（ 4）管道颜色外表面涂红色油漆备（ 5）设备编号标明设计规定的灭火剂名称和编号专业资料检永久，包括编号、充装量、充装压力、充装日（ 6 ）贮存容器的记录查期（ 7）充装压力相应温度下的贮存压力，该贮存压力5 2. 贮瓶间温度卤代烷 1211:0-50 ； 1301:-20-+55 ；二氧化碳 :0-49 3.贮瓶间相对湿度 85%RH4.贮瓶间照明灯光照度 150Lx5.集流管（ 1）外观质量焊接，内外镀锌；外表涂红漆（ 2）泄压装置泄压口方向

18、不得朝向操作面和人员通道6.高压软管和单向阀（ 1）外观质量无缺损、碰撞损伤；标志齐全（ 2）安装方向与灭火剂流动方向一致7.选择阀（ 1）外观质量无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌（ 2）防护区标志阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性标牌8.气体驱动装置（ 1）外观质量无碰撞变形及机械性损伤，手启有完整铅封气体自动灭火保养综合检测记录（2）系统名称：气体灭火系统共2页第2页NO:检查备注检查项目检查要求结果（ 2）名称与编号标明驱动介质名称和对应防护区名称的编号1.外观质量平整光滑二2.涂漆灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志三1.防护区门窗门窗材质符合要求防2.防护区开口设置设置自动关闭装置护3.泄压口设置设在外墙上，距地面2/3以上精心整理区4.安全要求有人防护区内应有紧急切断自控手动装置；检区内设声报，入口处设光报和防护标志；疏查散通道与出口处设事故照明和疏散指