通利二期栏杆楼梯施工合同(刘红)

1、通利·紫荆尚都二期栏杆楼梯工程施工合同           工程名称： 郑州通利紫荆尚都二期工程 发 包 人：中天建设通利紫荆尚都二期项目部承 包 人：  栏杆楼梯工程施工合同甲方：中天通利紫荆尚都项目部 （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为了确保通利紫荆尚都二期楼杆、楼梯工程在施工过程中保证质量、保证安全、保证进度、保证文明施工，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法及其它有关法律、法规、结合公司有关规定和本工程的具体实际情况，遵循平等、互相、自愿、

2、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，特订立本合同，以资双方共同遵守执行。一、 工程名称：通利紫荆尚都二期二、 工程地点：郑州市紫荆山路135号三、 工程范围及做法：1、承包范围：按照施工图纸及设计变更要求所有乙方承包工程所需要验收合格产品提供的材料、人工、机械和相关服务，以及采取的相应技术保证措施、安全保证措施、交验收合格产品的其它措施。 2、工程范围： 楼工程的楼梯栏杆、女儿墙栏杆、护窗栏杆、落地式护窗栏杆等各种形状的阳台楼梯、栏杆工程。 9#楼外墙变形缝制作、安装（包工包料）单价为每延长米78元。3、栏杆做法详图纸及乙方应根据现场栏杆实际长度提供详细、具体的施工图纸及设

3、计变更，经业主、监理、施工方认可后才可以施工。四、承包方式：包材料（一切主材、辅材等各种材料）、人工、机械（所有完成分项工程所需一切机械）、照明、电缆线、配电箱、喷刷栏杆各种油漆、预埋件制安；包机具备设备、包劳保用品、包安全、包质量、进度、包文明施工、包栏杆清洁卫生、包验收一次性合格；所有完成工程所需机械承包，且不受市场价格及国家、地方政策性影响，双方在任何情况下都不得对单价提出浮动要求。四、 承包综合单价：栏杆楼梯规格型号单位（元）单价（元）做 法主要材料备注方钢栏杆（650mm）m90参照图纸；总师办通知方钢40*40*2.5；30*30*2.0；20*20*1.5；均布130方钢栏杆（8

4、50 mm）m120参照图纸；总师办通知方钢40*40*2.5；30*30*2.0；20*20*1.5；均布130方钢栏杆（850 mm）m135参照图纸；总师办通知方钢50*40*2.5；40*30*2.020*20*1.5；均布130方钢栏杆（600 mm）m110参照图纸；总师办通知方钢40*40*2.5；20*30*1.540*40*2.5；间距1500方钢栏杆(1100 mm)m150参照图纸；设计变更方钢50*40*2.5；40*30*2.020*20*1.5；均布130方钢栏杆(200 mm)m60参照图纸；总师办通知方钢30*40*2.0；20*20*1.56#楼2层北立面钢管

5、扶手m150参照图纸；05YJ8-1/16扶手钢管改为50*3钢管木扶手楼梯m175参照图集；05YJ8-17/21扶手钢管改为50*3钢管钢管扶手楼梯m175参照图纸；05YJ8-1/43.扶手钢管改为50*3钢管靠墙扶手楼梯m65参照图纸；05YJ8-1/70无障碍楼梯m170参照图纸；05YJ13-3/17以上综合单价包含下列费用分摊：1、木扶手除特别注明外均漆油性调和漆，详见05YJ1涂1.外露铁件均先除锈处理，再刷防锈漆两道。所有金属管件均先做防腐防锈处理，外露管件选用05YJ1涂13，楼梯间栏杆护窗栏杆选用炭灰色调和漆；所有外露栏杆选用炭灰色调和漆。2、本合同栏杆综合单价均为固定单

6、价包干，综合单价包含栏杆的所有应用材料、加工制作、产品运输、卸货、堆放至甲方指定地点、试验费（且须满足相关质监部门检测要求）、社会保险费、管理费、利润、税金、现场协调、抢工措施、工程建筑垃圾清运费、材料二次搬运、施工水电费用及安装人工费用、胶质薄膜剥落等一切费用)及塑料薄膜包扎、现场配合验收、成品保护、因质量问题引起的维修和更换、政策性文件的规定以等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用等所发生的一切费用。3、合同工程量结算时按合同签定楼栋实际完成工程量计算。工程量计算规则：按图示尺寸以延长米计算，按河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）计算规则计算。 4、综合单价对应的数量为：

7、图纸设计尺寸。合同范围内不论工程量增减,固定单价不变。五、付款方式1、按承包范围内工程完工验收合格后 1 0 日内付工程造价的80%；2、工程竣工验收合格后六个月付至结算工程造价的95%3、剩余保修金在工程两年保修期满后无任何质量问题，甲方在15个工作日内一次性支付给乙方（保修金不计息）。如当时仍有保修工作进行，则待此工作完成并获得认可后 7 天内向乙方支付剩余保修金工程造价的5%作为质量保修金，待工程完工验收合格后，质量保修期一年满后，甲方无息返还。4、乙方每次在甲方收取工程款时，必须向甲方提供应收款的100% 有效税务发票，甲方才给予支付款项。六、 质量要求1、本工程质量目标是：达到设计、

8、业主、监理以及甲方要求的质量标准，并且达到相应的质量验收规范标准，乙方必须确保质量验收一次性合格的实现。2、为了确保本工程质量的实现，乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的检查、检验，并为检查、检验提供保证条件。对甲方提供的质量问题及时整改，否则，甲方有全采取整改措施至更换施工单位，责令乙方退场，并由乙方承担因造的成的一切经济损失。3、施工中检查、检验工程不合格或未达到甲方质量要求，乙方应按甲方要求进行返工、返修、并资行承担返工返修多用的材料等全部费用。4、业主、甲方、监理、设计或建管部门对乙方的施工质量能否满足工程质量目标或设计、规范要求表示疑虑并要求检验检测时，乙方必须

9、无条件接受检验、检测，并承担因乙方责任造成的一切费用。5、乙方必须保证分项工程材料检验合格，所用材料、品种、质量、性能应覆合设计和有关规范规程规定，并附有出厂合格证及有效检验报告，现场抽检合格后方可使用，材料检测费用由乙方承担。6、乙方要求对工人进行质量教育，明确质量标准，确保各分项工程质量达到合同要求。7、乙方须保证分项工程验收合格，若因乙方材料、施工质量不合格致使验收未通过而造成的一切责任由乙方全权承担。8、乙方进场后开始施工前实行样板先行制度，验收合格后方可按此标准大面积施工，如样板未通过验收乙方承诺自动离场。施工中各单项工程开始前也必须实行样板先行制度。9、乙方须提供施工范围内的资料。

10、七、进度要求 按照甲方要求，必须满足各栋项目工程整体施工进度，同时因业主、监理调整进度，乙方必须服从进度安排并增减劳动力；乙方因劳动力不足影响工程进度，甲方要求其两天调整劳动力；保证施工生产需要。若在规定时间内乙方不能满足生产需要，甲方有权采取其它工期补救措施，发生的费用从乙方的工程款中扣除，直至责令乙方退场并由乙方承担造成的一切经济损失。八、 安全文明施工要求1、对新来职工进场时必须携带本人身份证到保卫科拍照、登记。乙方的施工员必须经过三级教育（同时上交身份证复印件）、未经过三级教育的工人不准进场施工，私自进场施工，造成的后果乙方自行负责。乙方施工的规范内必须工完场清，做到文明施工。2、所有

11、进入工地施工人员必须佩带安全帽，严禁酒后、赤脖、穿拖鞋上班，违者将处以每人次50-100元罚款。3、乙方必须按照甲方指定的材料堆放场地分类堆放材料并自行安排人员看护材料（费用以包含在单价内）；机械下班应清理干净，电源开关必须保持良好，发生损坏应即时修改，严禁电气设备带故障运行，发现带故障运行的每台次罚款50-100元；下班时乙方必须盖好相关部门设备，关好电闸。4、乙方必须做到工完场清，当天施工垃圾及时清运到甲方指定地点，否则甲方将安排人员清理，费用按指派人员工资三倍从乙方工程款中扣除。5、乙方人员应有成品保护意识，不得破坏自身及其它人的劳动成果，不准在上道工序的成品上乱打乱拆，违者每次罚款10

12、0元，并赔偿所损坏的材料及人工费用。6、班组之间、班组内部严禁聚众斗欧、发生打人事件或损坏公物，一律罚款2000元/人次。施工现场严禁吸烟；禁止私开食堂。九、甲方职责1、组织乙方人员分析图纸，制定施工方案，对班组人员进行技术交底、安全交底。甲方及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量管理及时进行验收和督促。及时解决乙方提出的合理化建议。2、组织乙方人员参加安全知识学习和安全检查。甲方必须对乙方施人工员进行各种安全教育，乙方施工人员必须服从甲方的安全教育，否则，甲方有权无条件清退乙方人员。3、甲方负责工程的整体进度及各施工单位的进度协调，如召集有关工程会议，及时解决施工中出现的各种问题等；负

13、责各种验收和技术复核工作；协调处理乙方施工现场的用水、用电及住宿等事宜。4、甲方负责提供简易施工图纸及变更修改等相关技术文件，负责进行技术交底，进行技术指导和安全、质量、文明施工跟踪、监督及检查，发现问题及时通知乙方整改。5、甲方根据乙方劳务能力、施工技能、施工进度、施工质量、工完场清的情况，有权调整乙方本项目范围内的工作范围及工作量、乙方必须无条件接受或甲方有全勒令乙方在7天内退场，并按乙方所完成工作量的60%进行结算工程款，由此造成乙方的一切损失由乙方自行负责。6、甲方指派每栋施工员为甲方现场代表，负责合同履行、监理工程质量、进度、安全。7、甲方如中途变更产品品种、规格尺寸、质量要求或其他

14、的，应在乙方未加工成品钱提出，否则因此产生的额外费用由甲方承担。因甲方原因所造成的工期延误，乙方工期顺延十、乙方职责1、遵照国家的有关法律、法规和公司制定的管理制度，全面履行本合同。2、严格按照施工图纸、国家现行的有关规范标准，操作规程组织施工装；如未按图纸施工，造成返工，乙方承担一切由此产生的费用。3、按甲方要求做好施工现场的平面布置。做好成品和半成品的现场保护工作；做好保护已完工但未验收或未交付使用的工程。4、积极配合其他工种施工，不能破坏或阻碍通道及他人施工场地。5、工程完工后，在甲方要求期限内清除施工中产生的建筑和生活垃圾，并及时搬离施工机具，在甲方代表的监督下处理废料。7、乙方必须按

15、甲方要求做好综合治安工作。严禁使用童工；禁止男女混宿。禁止在工地私自开伙。8、自行负责对现场每个栏杆项目尺寸进行核实加工，并达到验收合格标准，并且已确认施工图、现场情况。9、乙方不得再行分包。如确因施工技术力量及人员不足，不能胜任某项工程施工，甲方则有权决定其他分包单位施工部分项目，所发生费用从乙方合同价中除，此类分包引起的质量、工期延误不解除乙方的责任。10、乙方必须按质按量按时完成图纸中合同（包括合同、会议纪要约定内容以及工程指令等）内容，工期不予顺延。11、乙方须确保工期，根据工程实际情况配齐、配足施工人员，必须保证配备有技术熟练工人进行施工，严格按甲方提供的安装进度计划表指令施工。12

16、、乙方有责任和义务及时向项目部汇报施工现场与施工图不符之处，如不及时汇报而产生质量事故或返工（即使是按图施工），一切后果由乙方负责。13、班组长必须常驻工地，未经施工员许可离开现场（一般每月不少于25天在现场管理），罚款200元/天。14、对乙方某位职工违反本协议，甲方有权提出令其退场，乙方无条件服从，并且工资等事项由乙方负责人自行解决。15、乙方必须严格劳动组织，提高劳动效率，在合同签字生效后单价一次性承包，由乙方负责人自负盈亏。项目部对各项指标完成好的班组实现适当的奖励。16、甲方所发图纸、变更联系单、技术交底、施工方案、会议统一内容均为本协议附件一并执行。17、乙方提供进场材料合格证、检

17、测证明等相关资料。18、乙方应按劳动局的有关规定，按月及时发工资，若由于工资发放不及时，工人闹情绪（罢工）或向有关部门申诉，因此而引起的一切后果均由乙方承担。19、乙方应自觉协调，配合现场各工种、各序之间的施工，如果在施工中未经甲方同意随意停工、罢工、每次罚款5000元。20、如乙方违约，甲方可将合同中乙方尚未完成的部分工作转交他人完成。有关的费用将从合同中以另行分包价直接扣除。20、本合同签订时，乙方已认真领会施工图纸、相关规范，考察了工地并充分了解工地位置、周边情况、作业空间及任何其它影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素。乙方确认本合同所约定施工图纸、场地、环境、工期、工程造

18、价或结算依据标准，已包括上述因素对工期、价款的影响。除本合同另有约定外、乙方保证不以任何理由要求延长工期或增加费用。十一、工程验收1、工程具备竣工初验条件后，乙方向甲方及时提供书面验收申请报告，甲方接到乙方报告后，应在三天内及时组织有关部门对工程进行初验。2、工程初验合格后甲方必须及时与业主联系，组织工程竣工验收。3、在验收中提出的整改意见，乙方必须按要求整改，并承担整改费用，整改完成后再次提请甲方组织验收。4、工程全部验收通过后，乙方须按项目部要求将施工人员及设备及时撤出现场，做到工完、料尽、场地清，并做好场地及建筑物的清洁工作。十二、工程保修1、工程规定保修期为 两 年，保修期以工程竣工验收获得通过之日起开始计算。2、保修期间，乙方应在接到甲方维修通知后 24小时 内派人修理，否则甲方可委托他人修理，有关费用直接从保修金中扣除。十三、合同解除、违约、索赔、争议1、甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、在施工过程中，乙方不得擅自停工、罢工、不遵守本合同条款规定等违约事项，导致合同不能全部履行，否则甲方有权勒令其退场，