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文档简介

1、花园管理处住宅装修管理规定花园管理处住宅装修管理规定根据物业管理条例、住宅区物业管理条例、家庭居室装修管理条例等有关法规精神，本管理处制定有关规定如下：1、业主装修前必须到管理处办理申请装修手续 （1）领取装修申请表、业主自行装修承诺书、施工单位装修承诺书、消防、治安责任协议书，详细填写。（2）出示装修工程队营业执照及施工人员的身份证，提供身份证复印件、免冠近照，办理临时出入证，擅自使用无证人员作业的则罚款 50-100 元，并有权拒绝进出本小区。（3）交纳装修保证金。每户收取业主 1000 元；装修工程队 1000 元。2、装修施工期限不得超过 30 天，确需延期的，必须到管理处办理延期手续

2、。每天施工时间为上午8:00-12:00，下午 14:00-19:00，超时施工，管理处有权责令停工。3、装修施工用电，应申报并说明电器工具的品种、负荷使用时间、操作人员等，不得私自在户外更改或接驳水、电、违者照章罚款。因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，应由装修业主负责修复和赔偿。4、严禁改动或损坏室内外的柱、梁、楼板及承重墙、消防通道等，违者将立即停止装修作业，并拒绝再次申请装修。5、不允许擅自更改、拆除煤气管道和计量表；严禁改动主排管道、供水管道及主供电线路。6、防火防盗门、铝合金窗不得随意更改。进户门允许加装防盗门，不得妨碍楼梯和消防通道。7、空调机必须按指定预留位

3、置安装，不影响楼宇外观，空调机滴水管必须插入雨水管内。8、装修只能安排在其住宅内进行，不得占用公共场所作业、堆放材料、装修现场必须自备灭火器材，有烧焊作业的须出示特种行业操作证。9、装修材料、垃圾必须按照管理处指定位置、方式和时间堆放并及时清运。运材料及清运必须按指定货梯运载，并服从管理员及保安员安排。10、室内装修用电接线必须符合安全规定，随时接受管理人员的督改。严禁乱拉、乱接临时用电线路。11、装修队施工人员必须办理临时出入证，并随时服从接受保安的检查和管理。12、如阳台装防盗网，不得凸出阳台，防盗网材料及规格须经管理处统一。施焊时应做好火星下落户外防护措施，一旦发现有火星下落户外视为违章操作，根据情节给予处罚。13、严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。对装修过程中违章堆放、抛弃装修垃圾或损坏公共设施、公用管线的，将处于赔偿损失和罚款。如有一座楼两户以上同时进行装修施工，不能分清责任的由各装修户共同负责。14、装修户若有违纪违章，应随时接受管理处的整改意见。15、工程完工后需经管理处验收，如无违章或损坏情况，可退还装修保证金。16、管理处对违反本规定者，根据情节和后果，作如下处理：（1）责令停工，扣留或没收

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